1. 近鹽埕區核心商圈，七賢三路商店林立 2.鄰近鹽埕大舞台早市，採買、生活便利 3.周邊美食豐富，享受鹽埕獨特生活氛圍 4.增建滿，空間最大化 5.輕隔間 + 開放式格局，自由規劃運用 6. 店住皆宜，投資、自用兩相得益 7. 鄰近腳踏車綠廊道、輕軌線、壽山公園 8.駁二藝術特區，融合傳統與現代的藝文聚落 9.面17米大路，顯眼醒目，絕佳廣告效益

1. 近鹽埕區核心商圈，七賢三路商店林立 2.鄰近鹽埕大舞台早市，採買、生活便利 3.周邊美食豐富，享受鹽埕獨特生活氛圍 4.增建滿，空間最大化 5.輕隔間 + 開放式格局，自由規劃運用 6. 店住皆宜，投資、自用兩相得益 7. 鄰近腳踏車綠廊道、輕軌線、壽山公園 8.駁二藝術特區，融合傳統與現代的藝文聚落 9.面17米大路，顯眼醒目，絕佳廣告效益

1.面寬4.5米、臨15米正路上 2.正五樓有市店住，宜投資自用 3.橘線鹽埕埔捷運站走路300公尺 4.近鹽埕商圈市場、美食群聚，生活機能極佳 5.住家獨立出入口，店住可分開 6.商四建地，室內使用面積大 7.店面現有租客可排除 8.緊鄰壽山、愛河、駁二特區、流行音樂中心假日門庭若市

1.附近商旅.飯店立林.捷運站2分鐘 2.對面為市立立体停車場方便停車 3.三角窗大面寬店面顯目生意好做 4.近駁二特區文創商店餐飲匯集地 5.B1層有三個机械車位01/05/08

1. 鹽埕稀有全新面寬金店面。 2. 鄰近駁二藝術特區、流行音樂中心。 3. 橘線鹽埕埔捷運站、輕軌站，交通便捷。 4. 黃金地段商家林立，鹽埕、駁二外客多。 5. 投資自用皆宜，歡迎賞屋。

1.鄰近鹽城商圈美食街.生活機能佳. 2.近駁二藝術 區輕軌站.休閒好去處. 3.頂樓有加蓋鐵皮屋.屋況需整修. 4.陽台進出.室內空間大.陽台未登.

✨【正五樓獨立出入口｜商四建地｜自用投資皆宜】✨ 🔹 現況一樓店面穩定出租，可排除不干擾，輕鬆收租 🔹 5樓為獨立出入口空間，適合設工作室、辦公、住宅使用 🔹 位於商四用地，室內使用空間大、格局方正，好規劃好運用 🔹 鄰近壽山步道、駁二藝術特區、愛河河岸、流行音樂中心，生活與休閒兼具 🔹 鹽埕商圈精華地段，美食、傳統市場、便利商家林立，機能成熟 🔹 臨路15米、面寬達4.5米，整體大器顯眼，增值潛力十足 🔹 土地持分尚未分割

1.商業價值高，騎樓及一樓店面可分開出租市場，投報率高 2.鄰近捷運鹽埕埔站，地標明顯，交通方便。 3.臨路正五樓、有市透天店住，人潮聚集，投資自用兩相宜。 4.商四土地保值性高，臨路透天非巷弄。 5.鹽埕商圈內臨市場、商圈、美食聚落，生活機能佳。 6.近愛河、柴山、渡輪站、駁二等藝術、倉庫群，藝文休閒假日人潮密集。 7.本路段稀有釋出，投資自用保值抗通膨首選

1.目前1樓店面有租約可排除 2.正五樓店住｜獨立出入口｜宜投資自用 3.商四建地｜室內使用面積大｜活用空間多 4.緊鄰壽山、駁二特區、愛河、流行音樂中心 5.鹽埕商圈市場、美食群聚，生活機能極佳 6.面寬4.5米、臨15米 面大寬敞

1.位於大舞台商圈.鹽埕商圈.商家林立.可店可住 2.近駁二.高雄港香蕉碼頭.愛河.壽山.休閒好去處 3.華夏一樓可店可住.騎樓可停車 4.近西子灣捷運站.輕軌文武聖殿站.壽山公園站

1.豐富歷史文化的老城區；經過重新再造規劃後找回新榮景，而駁二特區一帶的觀光發展，也吸引大型酒店進駐、文創市集聚集。 2.第四種商業區價值性高；鹽埕熱鬧美食商圈 愛河沿岸慶典活動 駁二特區展覽 輕軌捷運便利 生活機能佳 3.稀有電梯公寓上下樓層方便 4.愛河近在咫尺,鄰近大仁路新樂街購物很方便 5.近壽山愛河;前方就有一公園綠地,休閒好方便 6.附近有收費停車場 停車沒煩惱

1.稀有電梯公寓，出入不必爬樓梯 2.屋況佳.採光明亮 3.愛河近在咫尺，鄰近大仁路新樂街購物很方便 4.近壽山愛河；前方就有一公園綠地,休閒好方便 5.公寓一樓均隔間之店面，生活機能優 6.有一小儲藏室空間充分利用

1.屋況需小整理.室內採光通風明亮                      2.格局方正.. 3.鄰近愛河.大仁路新樂街購物便利 4.地點優越.距捷運鹽埕站.交通便捷 5.附近多處停車場可月租 6.垃圾自下午4點前放置於門口清潔人員收

1.稀有電梯公寓，出入不必爬樓梯 2.屋況佳.採光明亮 3.愛河近在咫尺，鄰近大仁路新樂街購物很方便 4.近壽山愛河；前方就有一公園綠地,休閒好方便 5.公寓一樓均隔間之店面，生活機能優 6.有一小儲藏室空間充分利用

1.位鹽埕商圈，一樓均隔間 之店面，對面即公園 2.鄰近大仁路新樂街購物很方便 3.近愛河、壽山休閒運動真愜意 4.屋況保持良好、採光棒 5.稀有電梯公寓，出入不必爬樓梯