鹽埕商圈，近駁二特區，步行約5分鐘達輕軌C16文武聖殿站 稀有公寓一樓，免爬樓梯，面寬9.9米，方便好停車 全室水電管線、衛浴、外牆防水皆更新，不須等待工期，安全無虞 雙衛浴開窗，臥室採光通風佳，可直接入住

鹽埕商圈.美食、藝術、機能一次擁有。 步行即有全聯.711.全家.購物非常便利。 面寬約10米.門口可停車。 有增建.使用空間大。 步行大約2分鐘即到輕軌文武聖殿站。 重新翻修整理.水電管線全式更新。 持分超大地坪15.9坪!買地都划算。 全新翻修大三房即可入住。 自住.工作室皆適宜。 帶看洽專員。

雙套房 雙出入口 目前一間租8300一間12000 樓下就是輕軌站 全屋翻新超大地坪等都更14坪*70萬=980萬 離駁二非常近又是雙捷運附近小吃很多很方便 收租非常適合屋主想退休不收租了所以賣掉這麼好的物件 不能看屋滿租可看照片影片

1.近大公七賢商圈.距家樂福愛河店.大舞台傳統市場約2分鐘車程.鬧中取靜 2.緊鄰輕軌綠園廊道.運動休憩有去處 3.距輕軌文武殿站約1分鐘車程 4.面寬約9.9米.門口方便停車 5.邊間.三面採光.雙衛浴開窗 6.重新翻修整理.增建到滿.使用空間大

1.距離輕軌C16文武聖殿站約260公尺、駁二特區約1.6公里、哈瑪星鐵道園區約1.4公里，交通遊玩皆便利。 2.鹽埕小吃、壽山爬山、逛愛河或菜市場，生活機能佳。 3.全屋整新含水電管線、衛浴及廚房設備，外牆防水全式重做。 4.面對輕軌首排公寓一樓，門前可停兩車。 5.房間、衛浴皆有開窗，採光明亮、通風。 6.大面寬約9.9米，自住或投資皆宜。

✅門口可停雙車 ✅ 全面翻新水電管線換新，雙衛浴開窗。 ✅ 珍貴一樓物件，門口方便停車，邊間採光通風好 ✅ 捷運生活圈： 輕軌C16文武聖殿站走一下就到。  ✅ 文青重鎮： 駁二、愛河步行可達

近10米大面寬，稀有1樓可停雙車 含停車空間使用坪數約33坪 臥室、雙衛浴開窗，採光通風佳 全屋翻修，外牆防水、衛浴、水電管線全式更新 生活機能非常方便 近駁二特區、愛河 距輕軌C16文武聖殿站走路2分鐘

1.駁二特區、哈瑪星.在地美食多.假日好去處 2.?全聯、鹽埕市場附近商圈生活機成熟 3.近輕軌R16文武聖殿站.就算騎車開車去市區也很近 4.三間房間皆開窗.屋內採光好、通風佳 5.投資自住兩皆宜

1.面寬10米可停雙車 停車沒煩惱  2.緊鄰c16輕軌文武聖殿捷運站交通方便 3.附近壽山公園 駁二休閒運動皆宜 4.全新翻新日式文青風 回家就像渡假

輕軌文武聖殿站走路5分鐘 近壽山公園及駁二特區 鹽埕知名小吃眾多生活機能好 公寓一樓土地持分多 門口綠園道.發展潛力強 超低價投資自助皆划算 輕軌文武聖殿站走路5分鐘

鹽埕區，作為高雄最具歷史韻味的老城區，正迅速轉型為文創、觀光與餐飲聚落的新核心！ 鄰近駁二藝術特區、大勇路文創街區、高雄流行音樂中心與輕軌哈瑪星站，擁有絕佳的觀光與人流紅利！ 🧭 地理優勢亮點： 🚉步行可達高雄輕軌鼓山區公所站及文武聖殿兩站之間，南來北往超便利 🛳鄰近高雄港、高雄流行音樂中心、愛河灣，觀光人潮不斷 🏙鄰近駁二、棧貳庫、哈瑪星鐵道園區，區域正快速翻新、開發中 💡 適合經營類型建議： ☕️ 文青風格咖啡廳 / 小型選品店 🍜 地方特色小吃 / 創意料理餐館 🖼 藝文展覽空間 / 手作工坊 / 文創工作室 ✨ 投資亮點： 鹽埕區具備「老城翻新潛力」，市府大力投入觀光、藝文建設 鄰近觀光熱區，人潮穩定，經營與出租皆具市場 稀有釋出街邊角地，招牌醒目、門面寬敞

1.步行到輕軌站只需200公尺，優質地段宅 2.公寓2樓階梯好爬，梯間採光明亮又通風 3.三面採光，全屋水電管路全部換新，廚具櫻花牌三機IH爐，不用叫瓦斯 4.全屋精緻木作裝潢，每間房都有衣櫃 5.鹽埕小吃、壽山爬山、逛愛河、菜市場，生活機能及居住環境超棒

全屋翻新整理，管線已更新，可輕鬆入住。雙衛浴開窗，格局方正，採光通風佳。鄰近鹽埕商圈，商家林立，日常採買便利。近哈瑪星鐵道園區、駁二特區、壽山國家公園，休閒散步好去處。近輕軌站，交通方便。

★鄰近輕軌文武聖殿，交通四通又八達。 ★全聯鹽埕市場鄰近，生活商圈極成熟。 ★駁二特區哈瑪星旁，休閒假日好去處。 ★周邊小吃林立，機能便利，地段保值。 ★目前穩定收租中，包租或退休族最愛。 ★隨時可終止合約，適投資或自住皆宜。 ------------------------------------------ 土地-持分 分區-住四

1.輕軌文武聖殿站旁.臨鼓山二路.大公路.建國四路，交通便捷 2.正鹽埕市區.臨愛河.駁二.哈瑪星，生活休閒機能佳 3.近壽山公園.動物園.愛河畔公園，運動爬山好去處 4.全屋整修可直接入住；一樓免爬梯不擔憂 5.面前大面寬停車空間.先到先停 6.雙衛皆開窗.邊間採光佳，自住投資皆適宜 *五筆地號(含兩筆道路用地.一筆鐵路景觀用地)