1.戶數單純# 2.低總價#近愛河#市區小資套房 3.兩年前衛浴翻新 4.近壽山# 愛河#真愛碼頭 5.單身小資宅/投資自用皆宜 6.北端街近愛河小資套房，真愛碼頭，壽山

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1.商四用地,買地送屋 2.前路後巷,運用彈性 3.面寬約4.2米, 縱深約27米 4.近動物園,駁二特區...旅遊景點 5.可自地自建(前店後住) 6.適店住,民宿,診所...

鹽埕商圈.美食、藝術、機能一次擁有。 步行即有全聯.711.全家.購物非常便利。 面寬約10米.門口可停車。 有增建.使用空間大。 步行大約2分鐘即到輕軌文武聖殿站。 重新翻修整理.水電管線全式更新。 持分超大地坪15.9坪!買地都划算。 全新翻修大三房即可入住。 自住.工作室皆適宜。 帶看洽專員。

雙套房 雙出入口 目前一間租8300一間12000 樓下就是輕軌站 全屋翻新超大地坪等都更14坪*70萬=980萬 離駁二非常近又是雙捷運附近小吃很多很方便 收租非常適合屋主想退休不收租了所以賣掉這麼好的物件 不能看屋滿租可看照片影片

1.距離輕軌C16文武聖殿站約260公尺、駁二特區約1.6公里、哈瑪星鐵道園區約1.4公里，交通遊玩皆便利。 2.鹽埕小吃、壽山爬山、逛愛河或菜市場，生活機能佳。 3.全屋整新含水電管線、衛浴及廚房設備，外牆防水全式重做。 4.面對輕軌首排公寓一樓，門前可停兩車。 5.房間、衛浴皆有開窗，採光明亮、通風。 6.大面寬約9.9米，自住或投資皆宜。

1.約350公尺有全家便利超商 2.百貨商場：誠品駁二店、棧貳庫KWZ 3.近壽山動物園、愛河景觀親水公園 4.近輕軌文武聖殿站

1.輕軌C16站旁 愛河左岸河畔 舊鹽埕 成熟熱鬧地段 2.整間重金翻新整理 安全考量 整棟管線路全部更新 3.現代時尚輕奢奶油風 璀璨極美新裝潢 可立即入住 4.面對輕軌首排 公寓一樓 門前大面寬有停雙車空間 5.增建滿使用大空間 房間/衛浴開窗 採光/通風極佳 6.捷運輕軌C16文武聖殿站C15壽山公園站交通便利 7.成熟地段食衣住行 文武百業 商場商店小吃店林立 8.學區河濱國小 壽山國小 壽山國中上下學接送方便 9.壽山公園動物園 愛河畔公園 壽山登山健身好休閒

1.面寬10米可停雙車 停車沒煩惱  2.緊鄰c16輕軌文武聖殿捷運站交通方便 3.附近壽山公園 駁二休閒運動皆宜 4.全新翻新日式文青風 回家就像渡假  

輕軌文武聖殿站走路5分鐘 近壽山公園及駁二特區 鹽埕知名小吃眾多生活機能好 公寓一樓土地持分多 門口綠園道.發展潛力強 超低價投資自助皆划算 輕軌文武聖殿站走路5分鐘

1.駁二特區、哈瑪星.在地美食多.假日好去處 2.?全聯、鹽埕市場附近商圈生活機成熟 3.近輕軌R16文武聖殿站.就算騎車開車去市區也很近 4.三間房間皆開窗.屋內採光好、通風佳 5.投資自住兩皆宜

◎臨大路 好停車 隔壁就是大型停車場 ◎店面林立 超商 早午餐 人流多 曝光高 ◎黃金地段 超稀有釋出 ◎完美店住合一 樓下開店 樓上客餐廳+三個房間 ◎附有一個獨立大平面車位 ◎適合各行各業 直接開業

鹽埕區，作為高雄最具歷史韻味的老城區，正迅速轉型為文創、觀光與餐飲聚落的新核心！ 鄰近駁二藝術特區、大勇路文創街區、高雄流行音樂中心與輕軌哈瑪星站，擁有絕佳的觀光與人流紅利！ 🧭 地理優勢亮點： 🚉步行可達高雄輕軌鼓山區公所站及文武聖殿兩站之間，南來北往超便利 🛳鄰近高雄港、高雄流行音樂中心、愛河灣，觀光人潮不斷 🏙鄰近駁二、棧貳庫、哈瑪星鐵道園區，區域正快速翻新、開發中 💡 適合經營類型建議： ☕️ 文青風格咖啡廳 / 小型選品店 🍜 地方特色小吃 / 創意料理餐館 🖼 藝文展覽空間 / 手作工坊 / 文創工作室 ✨ 投資亮點： 鹽埕區具備「老城翻新潛力」，市府大力投入觀光、藝文建設 鄰近觀光熱區，人潮穩定，經營與出租皆具市場 稀有釋出街邊角地，招牌醒目、門面寬敞

全屋翻新整理，管線已更新，可輕鬆入住。雙衛浴開窗，格局方正，採光通風佳。鄰近鹽埕商圈，商家林立，日常採買便利。近哈瑪星鐵道園區、駁二特區、壽山國家公園，休閒散步好去處。近輕軌站，交通方便。

1.近大公七賢商圈.距家樂福愛河店.大舞台傳統市場約2分鐘車程.鬧中取靜 2.緊鄰輕軌綠園廊道.運動休憩有去處 3.距輕軌文武殿站約1分鐘車程 4.面寬約9.9米.門口方便停車 5.邊間.三面採光.雙衛浴開窗 6.重新翻修整理.增建到滿.使用空間大

1.步行到輕軌站只需200公尺，優質地段宅 2.公寓2樓階梯好爬，梯間採光明亮又通風 3.三面採光，全屋水電管路全部換新，廚具櫻花牌三機IH爐，不用叫瓦斯 4.全屋精緻木作裝潢，每間房都有衣櫃 5.鹽埕小吃、壽山爬山、逛愛河、菜市場，生活機能及居住環境超棒

★鄰近輕軌文武聖殿，交通四通又八達。 ★全聯鹽埕市場鄰近，生活商圈極成熟。 ★駁二特區哈瑪星旁，休閒假日好去處。 ★周邊小吃林立，機能便利，地段保值。 ★目前穩定收租中，包租或退休族最愛。 ★隨時可終止合約，適投資或自住皆宜。 ------------------------------------------ 土地-持分 分區-住四

1.鹽埕商圈，近駁二特區 2.周邊:輕軌C16文武聖殿站/哈瑪星鐵道園區 3.近10米大面寬邊間一樓，方便停車 4.溫馨裝潢，雙衛浴開窗，採光佳 5.增建到滿，使用坪數約33坪 6.市區稀有公寓一樓，免爬梯，鬧中取靜

近10米大面寬，稀有1樓可停雙車 含停車空間使用坪數約33坪 臥室、雙衛浴開窗，採光通風佳 全屋翻修，外牆防水、衛浴、水電管線全式更新 生活機能非常方便 近駁二特區、愛河 距輕軌C16文武聖殿站走路2分鐘

1.屋內窗框有滲漏水，廁所無洗手台，以上折讓給買方處裡。 2.113年整部電梯與大樓公共水管更新。 3.近輕軌文武聖殿站、建國三路、七賢二路，市區往返交通便利。 4.近愛河家樂福店、大公商場、鹽埕市場。 5.有愛河、壽山、駁二、哈瑪星文化園區、西子灣。 6.價格可議,出價談

1. 商四用地｜用途彈性大 可蓋住宅、店面、旅館，投資發展空間大。 2. 40坪大地｜市中心稀有 鹽埕少見整塊大坪數土地，重建整合潛力強。 3. 前路後巷｜格局方正 通風好、出入方便，適合營業或自住。 4. 地段優勢｜近駁二、輕軌 觀光熱區、交通便利，人潮穩定、商機十足。

1.位鹽埕商圈.近駁二.愛河.壽山等知名景點區. 2.位市區精華地段.步行C16輕軌站10分鐘. 3.屋內全部翻新.衛浴.地板.廚房都翻新.衛浴開窗.可直接入住. 4.位1樓.免爬樓梯.大面寬.門口可停雙車.市區超稀有物件. 5.屋主誠售.歡迎來電賞屋.