●國土法劃分在城鄉發展第一類的都市計劃區 的都內農地，屬於都市發展程度較高，其住宅 與產業活動高度集中之區域，日後可透過都市 計畫通盤檢討和區段徵收有機會變成建地。 ●土地面積有513.34坪，面寬15.6米、深度有 110米 ●近華鳳特區生活圈東側，距離僅約470公尺 車程2分鐘，至北昌街7-11以及北昌五街的全 聯也僅5分鐘 ●至捷運黃線Y01站、鳥松機廠、Y02站〈神 農路〉與國道七號的鳥松交流道〈神農路〉 約7分鐘車程，交通便利度大大提升，未來 發展可期，具增值成長空間，自用投資均適 宜

1.連接水管路.美山路.大同路；近未來國道七號.交通與生活機能優。 2.無道路持分.面前道路約6米含新排水溝.附近廠房林立。 3.面寬約12米.H鋼骨300*150廠房.有牛腿油黑色。 4.盛餘四合一浪板.雨遮3.5公尺.面觀黑色氣口鈑.廣場退5米.肉地约蓋70坪.水滴9米。 5.排水管大支.下面3支10寸大水管.有地下水.電110V.水加壓器.地面碎石10公分壓實節鐵。 6.男女分廁.浴室貼磁磚.預留白鐵熱水管。 7.左右各退35公分水溝往前排水.後尾門空地預留80公分.女兒牆1公尺。

1.鳥松區農地廠房,臨8米路 2.周邊廠房林立,交通便利 3.地坪631.92坪,基地寬27米 4.長76米,40噸貨車好出入 5.廠房高度約11米,有2台天車 6.基地前面有汽機車停車處 7.近華鳳特區,未來發展性佳 8.抗通彭~投資自用皆宜 9.有合法農舍做辦公室，另有其他土地做工廠使用 10.近鳳仁路南來北往交通便利

1.都是計畫內城鄉發展第一類.前景看好.自用投資養地皆首選。 2.現況有水有電.出租休閒農地假日農夫使用.成交可排除租約。 3.近鳳山.鳥松商圈.最夯地段.難得釋出。

1.水管路23巷.都計農地. 2.不含巷道.附近廠房林立 3.鋼骨300*150有牛腿油黑色 4.面寬12米.水滴9米.排水管大支 5.地面碎石10公分壓實節鐵3分 6.有水.電含變110V 水加壓器

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與另一筆土地一併購買共約123.905坪，總價約1316萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

★地形方正好規劃利用 ★鄰近華鳳.黃線.國七.美山路.水管路等便利性佳 ★投資農地可節稅 ★國土計畫為城鄉發展第一類未來發展性佳 ★現況有電

1.近鳥松水管路、美山路，交通便利。 2.滴水9米H型鋼骨廠房，附三相店及深井幫浦。 3.基地退縮5米蓋鋼骨廠房。 4.男女分廁，預測全貼磁磚。 5.無路持。

(1)重劃區旁鳳山鳥松交界處自用或投資增值 (2)稀有釋出環境清幽生活機能便利交通便捷 (3)地形大小適中中小企業的最愛

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與另一筆土地一併購買共約123.905坪，總價約1363萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與一筆路地一併購買共約157.36坪，總價約1730萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

鋼骨300*150，有牛腿油黑色 滴水九米、排水管六支 女兒牆洗石雙色或磁磚 男女分廁、浴室磁磚全貼，預留白鐵熱水管 屋頂盛餘高級四合一，面觀黑色氣口鈑 廣場退縮五米，下面三隻10吋大水管 更多細節歡迎來電洽詢，職人精工打造

1.連接水管路、美山路、大同路 2.近仁武台積電、航太園區 3.廠房挑高10米,滴水9米 4.鋼構 300x150型工字鋼骨建材,預留牛腿(可加裝天車,費用另計) 5.屋瓦採四合一,肉地约蓋70坪 6.電力單錶 三相220V 7.前面電動大門5米+不銹鋼小門90cm*200cm 8.後面上方通風小捲門+不銹鋼小門90cm*200cm 9.兩側有鋁窗 130cm*110cm 10.女兒牆90cm

1.全新農地廠房 (預計114/6 完工) 2.無道路持分 3.華鳳特區約2公里內可到 4.後庄火車站約2.5公里 5.美山路水管路巷內工廠多、有鄰居 6.地點、地點、增值 7.全新現代化廠房、獨棟。滴水9米 8.全新鋼骨、盛餘四合一高級浪板。廠辦住 9.三相電、地下水深井、浴室配熱水管、男女分廁

1.雨遮3.5公尺.立體方形.RC15公分 2.臨4米巷，地形方正 3.無道路持分.前方新排水溝 4.鳥松[仁美地區]都市計畫 5.買地送全新現代化廠房.滴水9米 6.有水.電.H鋼骨300*150.廣場退5米 7.盛餘四合一高級浪板.面觀黑色氣口鈑 8.男女分廁.浴室貼磁磚.配熱水管 9.近未來國道七號.交通與生活機能優

★無道路持分純肉地 ☆近華鳳特區工好請 ★周邊工廠林立適合加工廠倉儲 ☆地形大小適中中小企業最愛 ★可與鄰地一起購買倉儲空間直接升級

水管路轉角 出入空間好  旁邊各式公司工廠林立  未來前途無可限量 水管/神農黃線機房設立 將來的人潮湧入 商機可待

*寬約9.2m深約120m,臨路6米 *緊鄰新文山旁,交通便利

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與另一筆土地一併購買共約123.905坪，總價約1363萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

★無道路持分純肉地 ☆近華鳳特區工好請 ★周邊工廠林立適合加工廠倉儲 ☆地形大小適中中小企業最愛 ★可與鄰地一起購買倉儲空間直接升級

位於水管路23巷的都計農地，周圍廠房林立，面寬12米，水滴9米，設有大排水管，地面壓實碎石10公分，且配有水電設施，包括110V變壓器與水加壓器。鋼骨結構300*150，並具備牛腿設計。

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道

1.都市計畫内農地/有納管合法廠房/大腳腿段/ 2.方正挑高鋼構大廠房/有自來水/有220大電200碼/ 3.一.二樓都有辦公室/面寬好停車 4.三面臨路岀入方便/拖板車可進 5.好規劃好利用大空間

面寬約20米深約120米！ 地形方正好利用有水有電(地下水)！ 出價可談前有排水溝目前空地，無種植！ 鳳山鳥松交界處自用或投資增值！ 來看地就知道!!!

1.臨華鳳特區，地理位置佳，增值空間大 2.地形方正 3.低總價，好入手，投資自住宜

1鋼骨~滴水9米~女兒牆~排水 2.面寬12.3米~屋頂四合~ 3前面退5米~水電110V~水加壓器 4.附近廠房林立~美山路17巷~ 5.都內農地~地形方正~ 6無道路持分~靠近水管路

1.雨遮3.5公尺.立體方形.RC15公分 2.臨4米巷，地形方正 3.無道路持分.前方新排水溝 4.鳥松[仁美地區]都市計畫 5.買地送全新現代化廠房.滴水9米 6.有水.電.H鋼骨300*150.廣場退5米 7.盛餘四合一高級浪板.面觀黑色氣口鈑 8.男女分廁.浴室貼磁磚.配熱水管 9.近未來國道七號.交通與生活機能優

1.鋼骨溝造、滴水高度約9米、可拆賣。 2.屋頂採盛餘四合一浪板，超耐用。 3.有水有電有加壓器。 4.設有男友廁分開使用有隱私。 5.廠房排水系統完整。

◎鳥松區都市計畫內大面寬方正農地 ◎土地完整、漂亮未來增值性高 ◎近未來捷運黃線，增值性高 ◎有電，休閒農作農地免填土不淹水 ◎離市區最近都內農地、投資、自用皆宜 ◎無高壓電塔、基地台等嫌惡設施

*近市區，出入方便 *大面寬 *都內農地CP值高 *附近植物園區、義大、長庚、文山華鳳特區、仁武交流道 *本案需與另一筆土地一併購買共約123.905坪，總價約1363萬，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。