**都市計畫內農地增值空間大. **阿蓮區市中心，交通便捷，生活機能完善 **現況有種植芭樂. **地形方正.臨近中正路.附近商家多多 [2.93萬/坪] **歡迎來電預約賞地~

本案土地鄰近阿蓮市區，生活機能便利，周圍有超商與全聯，採買十分方便。 此外，靠近台28省道，交通非常便捷，並且距離大崗山生態園區不遠，讓您可以享受自然美景。 地形方正，適合多種用途，現況種植芭樂樹。

★位阿蓮區精華黃金地段農地 ★253.76坪 ★擁有絕佳的地理位置與開發潛力 ★適合多種用途，不論是農業生產、休閒農場開發、還是未來投資，值得入手 ★地處阿蓮區核心位置，交通便捷，生活機能完善

⭐鄰近國3田寮交流道.距離市區也很近 ⭐地主難得釋出.目前現場種植芭樂 ⭐退休生活與假日休閒農夫首選 ⭐都內農地.7-11就在前方優質生活機能 ⭐歡迎預約鑑賞 ------------------------------------------ 土地所有權：全部 土地使用分區：農業區-城鄉發展地區第一類

1.紅線內，增值潛力無窮 2.地形平坦，土壤肥沃 3.近市區，出入方便 4.適休閒、耕作、保值 5.投資、自用佳，歡迎預約賞地 【0.864分，每分860萬】 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1.都市計畫內農地,未來好規劃 2.適合多種用途，農業生產、休閒農場 3.阿蓮區核心位置，交通便捷，生活機能完善.精華黃金地段農地 4.近中正路/國3交流道 5.土質肥沃,種植芭樂水果

＊地形方正約11米寬,深77米,目前面前道路為國有 ＊土地上有種植,自用置產節稅皆宜! ＊近台28省道ˋ中正路附近,進出市區近,交通便利! ＊約0.864分便宜都內農地，低總價好入手!

近台28省道，交通便利 臨阿蓮市區，假日農場騎車就到 周圍近超商、全聯，採買便利 近大崗山生態園區 進出路為國有地，現況僅鋪設碎石 地形方正好使用，地上物有種植芭樂樹 國土計畫法為城鄉發展地區第一類

1.鬧區中正路超商旁，都計內農地，未來可期 2.地點好，耕種通行沒問題，前方為國有地，出入方便 3.位於阿蓮鬧區、近阿蓮國中小、大崗山生態區，發展可期，投資置產自用皆宜 4.近國道交流道，交通方便

1.附近為零星工業區,未來性高 2.標的所在已有供電根電線桿,無須另外申請 3.變更為工業用地機率高 4.近國道1、3號，交通運輸方便

1.國有道路進出口/出入方便 2.現有種植芭樂/現成開心果農 3.都市計畫內農地/未來價無限 4.近國道交流道/南來北往超便利 5.出租/自用兩相宜/收租滿滿

1.聯外道路進出方便，近阿蓮市中心 2.近國三田寮交流道

都內農地，是增值的好農地 地形美，可以有更好的規劃 可自用或收租金，錢景很好 近市區交通方便 近國3南來北往很順暢