★近交流道、近下坑傳統市場 ★近樹人醫專、一甲國小 ★大面寬，地形方正 ★土地方正好利用 ★一般農業區、農牧用地 ★適合申辦農保 ★有水有電 ★都市計畫外 ★地主想賣，歡迎賞地出價談 ★無套匯 ★國土分區：農業發展第一類

★近交流道、近下坑傳統市場 ★近樹人醫專、一甲國小 ★大面寬，地形方正 ★土地方正好利用 ★一般農業區、農牧用地 ★適合申辦農保 ★有水有電 ★都市計畫外 ★地主想賣，歡迎賞地出價談 ★無套匯 ★國土分區：農業發展第一類

★近交流道、近下坑傳統市場 ★近樹人醫專、一甲國小 ★土地方正好利用 ★袋地、需經過一塊他人土地 ★一般農業區、農牧用地 ★適合申辦農保 ★目前沒有水電 ★國土計畫法、農業發展第二類 ★都市計畫外 ★地主想賣，歡迎賞地出價談 ★無套匯，無建築線 ★農發二可申請使用項目 1.自然生態保育設施 2.水源保護設施 3.林業使用、林業設施 4.文化資產保存設施 5.戶外公共遊憩設施（人行步道、涼亭、遊客服務設施） 6.交通相關設施 7.能源相關設施 8.水利相關設施 9.廢（汙）水處理設施 10.行政及文教設施 11.安全設施 12.殯葬設施

1. 好山好水好耕作，地形美。 2. 適休閒用，交通便利，近市區。 3. 現況雙面路。 ps.田邊3~5米處有埋天然瓦斯管線，深150公分，直徑66公分。 ★每年租中油五仟元

1.國道1號旁南北通行超便利，30米大面寬，76.6米深，方正好規劃，車輛可通行 2.有水、有電，已申請容許(養禽設施)架構，鋼骨造、鋼鐵造，可提供相關資訊 3.使用分區為一般農業區農牧用地，歡迎來電預約賞地

1.緊鄰路竹交流道，南北往來交通便捷。 2.有水有電可立即使用。 3.前後臨路，方便進出。 4.臨路3~5米處有地下天然瓦斯管線，深150公分，長32.7米，中油補貼每年5600元。

✅【地段核心優勢】 ✔ 近「一甲國小/國中」+「樹人醫專」，12年優質學區環繞 ✔ 車程3分鐘直上「路竹交流道」，快速串聯南科高雄園區 ✔ 鄰近排水系統完善，兼具休閒與實用性 🏡【土地亮點分析】 🔸 分區明確：一般農業區（農牧用地） 🔸 現況優勢：已施作擋土牆，基礎設施到位，省下開發成本 🔸 絕佳規模：287坪土地，適合規劃休閒農用 💡【投資潛力加乘】 ▸ 緊鄰路竹科學園區擴張軸線，享人口紅利外溢 ▸ 現有排水溝渠，自用投資兩相宜 🌱 立即預約現勘！把握低價農地

🍍此地為農業區約138坪、特定農業區約176坪。 🍍地形好規劃利用，車子進出便利。 🍍近國道1號路竹交流道。 🍍可以種植或其他用途，多方利用，歡迎預約看地。 🍍其中約80坪使用類別為交通用地。 🍍地主誠意出售，您出價~我來談。

1.近路竹科學園區.路科交流道.交通相當便利. 2.附近全家.全聯.果菜市場.7-11 3.此地屬為袋地.賣持分部分 4.低價農地歡迎詢問

1.地形方便種植好利用，離塵不離城 2.近樹人醫專，路竹果菜市場，便利商店 3.投資自用出租都超合適 4.近路竹交流道/四通八達 5.歡迎來電預約賞地

1.有水(地下水)有電，裡地 2.近路竹交流道/四通八達 3.近7-11、果菜市場、全聯、郵局 4.地形方便種植好利用,離塵不離城 5.前面558.21坪可以一起購買，開價每坪13萬