＊近國1交流道及近南科高雄園區中山高聯絡道路，台1線縱貫公路/中山路，聯外交通約10分鐘可到 已經發展為路竹科學園區就近生活圈(下交流道即途經高雄秀傳紀念醫院). ＊位路竹市區發展中心區，周邊寶雅、麥當勞、全聯、燦坤...等大型賣場集中及大型停車場便利;金融保險機構就近，生活機能極優/具高質潛力! ＊前街後巷雙面地，位民富街上鄰近路竹夜市，市區土地稀少釋出! 分區:乙種工業區(70/210) / 路竹都市計畫區. 面寬約16米、右深約33.9米/左深約36米. ＊出租中.

＊近國1交流道及近南科高雄園區中山高聯絡道路，台1線縱貫公路/中山路，聯外交通約10分鐘可到 已經發展為路竹科學園區就近生活圈(下交流道即途經高雄秀傳紀念醫院). ＊位路竹市區發展中心區，周邊寶雅、麥當勞、全聯、燦坤...等大型賣場集中及大型停車場便利;金融保險機構就近，生活機能極優/具高質潛力! ＊前街後巷雙面地，位民富街上鄰近路竹夜市，市區土地稀少釋出! 分區:乙種工業區(70/210) / 路竹都市計畫區. 面寬約16米、右深約33.9米/左深約36米. ＊出租中.

近路竹省道麥當勞.路竹國小.單純電梯華廈.一層二戶. 室內空間29坪.大3房.採光佳.大陽台面中庭採光亮.通風良好. 商家林立.生活機能便利.

✅位於市中心. 旁邊即是路竹國小. 近路竹國高中. 9年國教免接送 ✅鄰近路竹車站. 中山路商圈. 麥當勞.全聯超市. 夜市小吃林立. 交通與日常生活皆便利 ✅附近公園. 行政中心. 醫院診所. 機能好 ✅屋主用心整理. 全室地板.衛浴.陽台.磁磚重鋪.更換氣密窗. ✅衛浴更新與陽台都有做三層防水層. ✅此地段難得稀有大三房! !

1.台一線省道旁大地坪、大店面。 2.南來北往交通讚，便利性很高。 3.間間都套房，可以做投資、出租。 4.未來捷運會進來，超級棒。 5.屋況方正漂亮，周邊店家林立好做生意。

◎華廈低公設，公設比低，坪數實在，室內使用空間大，不浪費每一分坪數 ◎全屋翻新，直接入住，水電管線、地板、牆面全面更新，免整理，免煩惱，新屋感滿滿 ◎"生活機能完善，步行就可到大立超市、全聯、合作金庫、土地銀行、元大證卷、大樹藥局、金玉堂、路竹公園.....等，生活機能超便利" ◎低總價，入手門檻友善，首購族、新婚族最佳選擇，輕鬆擁有自己的家 ◎格局方正，好規劃，採光通風佳，空間好利用，小家庭、自住、投資皆合適 ◎路竹核心地段，近學校、交通要道，生活與通勤兼顧，地段保值性高

☑約30米台一線省道旁，臨路退縮約15米規劃百坪停車空間，大車進出順暢無虞。 ☑距國道約4.3km約八分鐘車程，南來北往交通便利，具地利優勢。 ☑南部S廊道中心位置，產業聚落成熟，未來也有捷運紫線的交通議題加分。 ☑精美乙種工業廠房稀有釋出，是企業設廠、物流倉儲、連鎖展售的首選標的。 ☑全棟SC鋼骨結構，滴水約9.5米，廠房延續原觀光工廠設計，營業廳及大型會議室規劃精美。 ☑現況為一樓增建約76.5坪，二樓夾層增建約150坪，總計增建約226.5坪。 ☑斜對面有7-11及星巴克。

1.路竹超級市中心，黃金地段難得釋出。 2.路竹國小旁，孩子走路上學，真幸福。 3.近高雄路竹科學園區，投資佳。 4.真正市中心地段，生活機能優質到位。 5.自住、置產皆宜，未來發展潛力無窮。

1.31大地坪，一樓空地增建、可使用坪數約100坪 2.週邊商店林立，採買方便 3.近路科交流道，南來北往，交通方便 4.近路竹市區，火車站、夜市、市場、生活機能方便

☑️一樓傳統客餐廳格局，可再隔一間孝親房。 ☑️現況增建至三層，使用空間非常足夠。 ☑️有兩個水塔，日常儲備用水沒問題。 ☑️非常適合大家族入住，三代同堂亦沒問題。 ☑️基地位於自由街，出去即是中山路商圈。 ☑️周遭有星巴克、高新醫院、連鎖超商。

【路竹中山路乙種工業用地】高雄正中山路臨24米大道工業用地。 土地面積：約261坪、面寬約13米、深度約64米。 使用分區：乙種工業用地、建蔽率70%、容積率210% 產品亮點：正24米大馬路前路後巷、進出順暢無阻！ 素地工業地發揮彈性大、自建廠、倉儲物流、加工製造、企業總部皆適合。 路竹交流道約8分鐘、台17濱海快速道路約8分鐘、台28線貫東西產業約8分鐘、台南高鐵約20分鐘南來北往超便利。 S廊帶產業政策核心區、科技業、金屬加工陸續進駐。 路竹捷運延伸中、RK8站規劃中！ 投資與自用並行首選、資產配置、工業發展、長線持有増值通通適合。