路竹下坑段特定農業區 地形方正好規劃，臨路約4米，面寬61米/深度114米 鄰近國道1號路竹交流道，交通便利 特定農業區，水源充足，土壤肥沃，適合各類農作／養雞場 土地共7.2分，1分開價僅441萬，投資自用皆宜

路竹下坑段特定農業區 地形方正好規劃，臨路約4米，面寬61米/深度114米 鄰近國道1號路竹交流道，交通便利 特定農業區，水源充足，土壤肥沃，適合各類農作／養雞場 土地共7.2分，1分開價僅441萬，投資自用皆宜

1:近下坑社區，環境單純、農作氛圍佳 2:地形方正、地勢平坦，好規劃好耕作 3:前後皆有水路，灌溉便利 4:即將種植稻米，即買即用，明年5月收成 5:特定農業區｜農牧用地，此地套繪中 6:近路竹交流道，南來北往超便利 7:鄰近路竹科學園區、下坑國小

1.面寬約26米,深約116米,地勢平坦 2.五米柏油路,出入方便,前後皆有水路,灌溉超便利 3.近國道路竹交流道,鄰近庄頭,採買方便 4.視野遼闊,空氣清新,享受田園樂趣,投資置產最佳選擇 5.挑戰該區段最便宜農地,地主誠售,歡迎預約看地 6.可遠眺望大崗山美景 7.農地農用免地價稅、贈與稅、遺產稅、房地增值稅、房地合一稅(好規劃節稅)

下路竹交流道往阿蓮方向 三角窗大面寬.地形方正好運用 兩面臨路好出入 此物件為兩筆土地合併銷售,可分開銷售1198萬/1788萬 地共1004.6坪總價2986萬 旁有工廠多用途 環球路9巷進入

未保存登記建物:高雄市路竹區大德路277巷。 該案件有特定工廠登記，連同公司併同出售。 地上廠房有機具作業區、倉儲區、消防設備、700公斤貨梯， 天車、部分生產設備、電力有100多馬力、4組水塔。 特登期限至129年3月19日(大概剩14年)。

1.近下坑社區.五米柏油路.地形方正.地勢平坦 2.近路竹交流道.路竹科學園區.下坑國小.南來北往交通便利 3.特定農業區/農牧用地.適合農業使用.好耕種 4.面寬5米.深115米.現況種植稻米.前後皆有水路 5.地主誠售.歡迎預約賞地! 【347萬/分】

１．特定農業區農牧用地，有套繪管制，未經解除套繪管制不得辦理分割 ２．地形方正面寬約26米長約115米~近約5米柏油路車好進出 ３．開車往來國道1號路竹交流道方便，前後皆有水路 ４．適合農業使用.土壤肥沃好耕種，重劃區農地 ５．地點好，臨路物件稀有釋出，可以把握 ６．地主確定有意願出售，價格可談 ７．符合條件之農地農用免土地增值稅、房地合一稅(好規劃節稅)

1.路竹下坑4.74分臨路大面寬方正美農地 2.臨6米路，面寬約40米，深度約116米 3.鄰近高速公路，上交流道僅需約10分鐘，南來北往交通便利 4.附近科學園區林立未來可期性高 5.地形非常方正，投資自用皆可

近下坑社區，是重劃之特定農業區農牧用地，適合農業使用，地形方正好耕種，有充沛的水源可灌溉。目前將種植稻米 近下坑社區，是重劃之特定農業區農牧用地，適合農業使用，地形方正好耕種，有充沛的水源可灌溉。目前將種植稻米

1.近國道1號約7分鐘、南科高雄園區中山高聯絡道，交通四通八達。  2.周邊廠房林立，近南科高雄園區；路竹、岡山本洲、永安、永新…等工業區和白埔、嘉華...等產業園區。 3.鋼骨構造使用空間大，有消防設備及辦公室.特登舊制特登。  4.約29米寬好規劃好進出；大電99碼、自來水、地下水、高度9米、貨梯700公斤、水塔4組、天車2組。  5.有未保存登記建物1+2樓約1000坪使用空間；有特定工廠登記。  6.後面還有開心農場.

●  路竹區小下坑農地廠房，前方6米道路進出，鄰近國道一號路竹交流道，開車7分鐘到。 ●  特定農業區土地起造的廠房，已經有辦理特登(特定工廠登記)，水電均已合法申請。 ●  廠房新，低汙染，土地面積1000坪，廠房可使用空間大約600坪。 ●  誠意出價可議。歡迎聯賣，專員陪同介紹成交。

✯交通便利南來北往超方便 ✯近路竹交流道約5公里 ✯大面寬雙面臨路好出入 ✯大坪數美農地好運用 ✯面寬29米、深113米 ✯地主誠售價可談自用投資皆可

✨【高市路竹1甲特農｜地大方正 × 稀有釋出 × 未來前景亮眼】✨ 📐 地大方正｜ 超大 1 甲地、格局方正，規劃彈性高，適合多元用途！ 🚗 交通便捷｜ 靠近國道一號，進出順暢；臨 5 米路，大車小車都好出入！ 🌱 土壤肥沃｜ 周邊皆為農作環境，地力佳、栽種容易，適合多種作物發展！ 💼 投資自用皆宜｜ 大面積稀有釋出，區域發展前景佳，增值潛力不可小覷！ 🌿 田園風光怡人｜ 環境清爽不壓迫，適合休閒農作、農舍規劃或長期置產！ 💡 大坪數 × 好交通 × 好規劃 👉 搶手稀有物件，歡迎親臨賞地，感受路竹特農的無限可能！

1.本地為套繪限制土地 2.地形方正/寬約26米深約116米 3.近學校/下坑市場/超商 4.道路進出順暢/農作耕耘寶地 5.本地目前借他人耕種，期限將至 6.可購買養地，等待未來變化

1.近國道1號路竹交流道.交通便利 2.面寬84米.長114米.地形方正.共1甲地 3.地勢平坦.土地肥沃.

1. 地形方正好規劃 2. 近交流道南來北往，交通便利 3. 附近科學園區林立，未來可期性高

此地塊條件優越，用途多元，可完美滿足您的各種規劃： 🔶投資置產：坐擁交通與生活機能優勢，近國道近社區。 🔶農牧事業：土壤肥沃，水源充沛，適合各類農作物種植，是實現田園夢或拓展農特產品事業的絕佳基地。 🔶田園農舍：環境清幽，遠離塵囂卻不離城，適合打造專屬自己的渡假休閒農舍，享受愜意人生。 🔶穩定收租：優越的地理位置與多元的使用可能，使其成為資產配置中穩健收租的優質選擇。 這是一塊集 「寧靜生活、便利機能、交通樞紐與多元用途」 於一身的珍稀寶地，機會難得，敬邀眼光獨到的您，搶先入主未來潛力股！ （歡迎預約賞地，親身感受這塊土地的無限魅力！）

1.工業蓬勃發展,也帶動人潮湧入,生活必須增強對農產的需求 2.位置佳,臨近主要幹道,下坑國小,生活機能完善 3.兩面大路,地勢平坦,好利用,自耕、投資兩相宜 *也可分開買,1198萬/1788萬喔

1.路竹便宜雙面臨路角窗方正農地 2.適合各農作物種植 3.近中山高速公路國道一號，南來北往便利 4.近路竹下坑國小、住家、店家、小吃部、便利商店林立，生活機能佳 5.近路竹科學園區，未來可期，投資置產收租自用皆宜

1.下坑社區旁地形方正，漂亮重劃農地。 2.近路科交流道，交流道欲東延，投資有潛力。 3.視野遼闊遠眺大崗山美景，享受田園樂 4.農地農用免稅金，投資理財避稅好選擇。 5.已套繪，挑戰該區最便宜，地主誠售，誠可議。

1. 鄰下坑鬧區，生活機能一應俱全，採買方便 2. 鄰近路竹交流道，南來北往交通便捷 3. 臨6米路上~18米大面寬~進出方便 4. 無論是自住、投資，都是絕佳的選擇 5. 地上物~種植番茄~須等到採收完