★交通便捷 距離路竹科學園區僅約 10 分鐘車程，產業連結性佳。 ★產業園區核心位置 位於新成立之順安產業園區北側約 500 公尺，具備長期發展潛力。 ★快速道路串聯 距離濱海公路 台17線約 2分鐘 前往路竹交流道及路竹高雄科學園區交流道約 13 分鐘 ★多元開發利用 可合法興建畜牧場舍，並可同步規劃太陽光電設施，創造農業＋綠能雙重收益。 ★水源保障 具備高雄市政府核發之水權證明，用水無虞。 ★彈性分割規劃 土地可分割為 5 塊農地，適合投資、自用或分批出售。 ★使用效率高 周邊約 1 分多至近 2 分土地可完整使用，空間運用彈性大。

★交通便捷 距離路竹科學園區僅約 10 分鐘車程，產業連結性佳。 ★產業園區核心位置 位於新成立之順安產業園區北側約 500 公尺，具備長期發展潛力。 ★快速道路串聯 距離濱海公路 台17線約 2分鐘 前往路竹交流道及路竹高雄科學園區交流道約 13 分鐘 ★多元開發利用 可合法興建畜牧場舍，並可同步規劃太陽光電設施，創造農業＋綠能雙重收益。 ★水源保障 具備高雄市政府核發之水權證明，用水無虞。 ★彈性分割規劃 土地可分割為 5 塊農地，適合投資、自用或分批出售。 ★使用效率高 周邊約 1 分多至近 2 分土地可完整使用，空間運用彈性大。

1.都發局已著手規劃路竹區鄉村地區整體規劃 2.離路竹科學園區約10鐘車程 3.距離順安產業園區北邊500公尺 4.臨台17線，路竹與科學園區交流道10分鐘車程 5.可興建畜牧場舍,，開闢太陽光電 6.有高雄市政府核發之水權證明 7.臨4米道路，可以分割為5塊農地 8.接軌TOD與科技產業S廊帶 9.三面環繞灌溉溝渠

1.距離麥當勞跟路竹火車站只要5分鐘 2.前後都有社區型透天別墅 3.離路科軟體園區只要7分鐘 4.高8鄉道旁南北往來方便不塞車 5.前後臨路，左側已是甲種建築用地，地形方正

絕版釋出！臨12米大馬路，廠房規格頂級，立即進駐，生產不中斷！ *臨12米大馬路，大車進出方便。 *三相大電 + 天車吊車，電力設備齊全，重工業生產直接進駐。 *廠房挑高、室內無柱，空間方正好利用，動線順暢、車輛卸貨、貨櫃進出無阻礙。 *衛浴設備、冷氣、辦公室一應俱全，辦公區與生產區可立即使用。 結構與地基（超越一般廠房規格） 地基：採用旗山鵝卵石填補，穩固扎實 承載力：房屋地基為五層樓等級，可承載螺絲帽等重物生產設備 地坪強度：地板以4分鐵15平方公分規格綁鐵，可支撐大貨車進出，耐重耐壓 快速道路串聯17號公路，南北往來方便，不易塞車👍

✅ 鄰近竹滬國小，環境單純清幽 ✅ 面積一分多，大小適中好規劃 ✅ 土地已分割完成，產權清楚 ✅ 適合農作、休閒使用 ✅ 周邊道路通行便利，進出方便 ✅ 小坪數農地好入手，適合想找一塊地自行規劃的買方！ ✅ 歡迎預約看地，實際位置與土地條件現場說明

1. 近市場、學校 2. 近科學園區 3. 交通便利 4. 地形方正

位於高雄市路竹區華正段，土地約499.44坪，屬一般農業區農牧用地。 鄰近路竹、竹滬生活圈，可串聯台17線、路竹市區及路科產業生活圈。 坪數大小適中，無論農作耕種、休閒規劃或長期資產配置皆具彈性，適合想在北高雄尋找農地的買方。

位於高雄市路竹區華正段，土地約612.64坪，約2.09分，屬一般農業區農牧用地。 鄰近路竹、竹滬及路科產業生活圈，可串聯台17線與路竹市區，兼具農業使用及長期置產價值。 土地面積完整，無論農作耕種、休閒農業規劃或長期資產配置，皆有充足運用空間。 適合尋找北高雄中型農地、希望兼顧自用與未來性的買方。