1.座落於高雄路竹區發展軸心「環球段」，緊鄰高雄路竹科學園區 2.交通核心近國道1號，南來北往運輸極為便利。 3.土地形狀漂亮，規劃彈性高，空間利用率達佳。 4. 基地直接臨路，車輛進出便利。

1.座落於高雄路竹區發展軸心「環球段」，緊鄰高雄路竹科學園區 2.交通核心近國道1號，南來北往運輸極為便利。 3.土地形狀漂亮，規劃彈性高，空間利用率達佳。 4. 基地直接臨路，車輛進出便利。

1. 合法工業廠房可廠登 2. 省道旁可快速上國道1 3. 有三相220V電源 4.全新廠房投資增值首選 5. 已蓋有雙衛可供使用 6. 地上廠房51.667坪，地坪：90.48坪（含道路持分16.8）

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1. 合法工業廠房可廠登 2. 省道旁可快速上國道1 3. 有三相220V電源 4.全新廠房投資增值首選 5. 已蓋有雙衛可供使用 6. 地上廠房51.667坪，地坪：90.48坪（含道路持分16.8）

【土地特色】 黃金地理位置，交通樞紐零距離： 本地號緊鄰路竹市區，生活機能完善，且交通網絡四通八達。 無論是前往市區、科學園區，還是銜接國道、省道，都暢行無阻。 產業聚落核心，發展前景無限： 路竹區是高雄重要的產業聚落，鄰近高雄科學園區、路竹科學園區。土地地形方正、地勢平坦，省去整地成本，地段稀有釋出，機會稍縱即逝 ●本案土地及權利範圍應依地政機關土地登記簿所載為準。

1.岡山、路竹核心區段，增值性高 2.近路竹交流道國道一號，交通便利 3.地段稀有釋出，親民價格 4.附近住宅林立，近一甲國小 5.地主難得釋出，歡迎預約 【3.624分，每分600萬】 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1. 合法工業廠房可廠登 2. 省道旁可快速上國道1 3. 有三相220V電源 4.全新廠房投資增值首選 5. 已蓋有雙衛可供使用 6. 地上廠房51.667坪，地坪：90.48坪（含道路持分16.8）

【土地特色】 黃金地理位置，交通樞紐零距離： 本地號緊鄰路竹市區，生活機能完善，且交通網絡四通八達。 無論是前往市區、科學園區，還是銜接國道、省道，都暢行無阻。 產業聚落核心，發展前景無限： 路竹區是高雄重要的產業聚落，鄰近高雄科學園區、路竹科學園區。土地地形方正、地勢平坦，省去整地成本，地段稀有釋出，機會稍縱即逝 ●本案土地及權利範圍應依地政機關土地登記簿所載為準。 ●本土地上有未保存登記之建物

✨ 近國道・近科學園區・大車好出入 ✨ 地形方正・面寬漂亮・規劃彈性高 📍 座落高雄路竹發展軸心「環球段」，鄰近高雄路竹科學園區，周邊企業、廠辦與產業聚落林立，區位條件優越。 🚛 交通便利｜大車進出沒煩惱 臨環球路主要道路，南來北往交通便利，鄰近國道1號，無論企業運輸、物流調度或日常通勤，都相當方便。 🏭 企業置產｜土地利用想像空間大 土地臨大馬路、地形方正，整體格局漂亮，規劃利用彈性佳。對於企業尋找倉儲、產業相關用途或未來土地規劃，具備良好的區位優勢。 ※實際使用及是否符合特定目的事業用地等變更條件，仍須依相關法令及主管機關審查。 📈 區位價值｜掌握路竹產業發展脈動 近國道、近科學園區，又有主要道路串聯，周邊生活機能逐漸成熟。土地條件佳、位置佳，具備自用、企業布局及長期置產的多元想像空間。 🌳 方正地形・臨路條件絕佳・稀有釋出 真正好的土地，不只是看坪數，更要看「位置、道路、地形與未來性」。 🔥 路竹環球段黃金臨路美農地 難得釋出，適合重視交通、土地條件及未來發展性的買方。

*鄰近社區，生活機能佳。 *近環球路、國道1號、省道。 *適合休閒農作，申請農保，置產保值。

✔️ 臨路農地，土地面積約一分，地形平整、方正好利用 ✔️ 臨 6 米道路，出入便利，面寬約 10 米、深度約 95 米，比例漂亮 ✔️ 距離交流道僅約 2 分鐘車程，交通機能佳 ✔️ 周邊環境單純，享受純樸農村生活，適合嚮往自然、慢活步調 ✔️ 退休規劃首選，特別適合作為退休生活、長期資產配置的理想選擇 ✔️ 生活機能完善，校區有一甲國小／一甲國中，血拚可至東安市場，散步有一甲公園 ✔️ 稀有臨路方正農地釋出，兼具地段、條件與發展潛力 ✔️ 為自己預約一塊土地，也預約一種更自由、踏實的生活方式

路竹核心區段，區域發展潛力佳。 都市計畫內農地，地段條件稀有。 近路竹科學園區，未來發展可期。 近路竹交流道，約車程約5分鐘。 都市計畫內農地，土地位置條件稀有。 附近有超商、全聯，日常採買便利。 現況有農舍，需另行購買，使用彈性高。 現況已有水、電可使用，農作便利。 價格貼近行情，輕鬆打造自己的開心農場。 帶看請提前洽專員。

📌為自己預約一塊土地，也預約一種更自由 📌土地臨路、有電，未來使用更加便利 📌距離路竹交流道約2～4分鐘車程，交通便利 📌可種植各式農作物，打造專屬開心農場 📌周邊環境清幽純樸，享受自然田園與慢活人生 📌近一甲國小，採買至東安市場，生活機能完善 📌適合退休規劃、假日農趣、自用置產

1.岡山、路竹核心區段都內農地，面積大好運用 2.附贈近百坪三層樓合法別墅，各樓層皆有衛浴室，投資自住兩相宜 3.附近住宅林立，近一甲國小，生活機能完善 4.地段稀有釋出，機會稍縱即逝，親民價位，絕無僅有

一甲國中*大社國小*東安黃昏市場*路竹運動公園*生活機能超級便利 地坪77.942坪，空間好規劃，打造理想住宅，有水   有電 路竹優質地段，環境清幽，生活單純，可規劃獨棟豪宅、雙車別墅、華廈，生活更舒適， 社區單純寧靜，居住品質佳， 地形美美好利用，自建置產兩相宜，未來發展潛力佳。

1.距路竹交流道約1.2里 2.大面積農地使用、可依個人喜好規劃 3.交道便利，有國道1號、省道 4.有水有電、投資自用二相宜 5.環境清優，鳥語花香、適休閒/農用 6.面寬約9.1米，深約119.3米(依現況為主)

地坪近七十八坪寬敞空間好規劃 超大面寬十四至十八米器度非凡 坐北朝南帝王座向通風採光極佳 可規劃獨棟豪宅雙車別墅華廈皆宜 地形方正完美好利用未來增值潛力大 東安黃昏市場運動公園生活機能強 鄰近一甲國中大社國小學區免煩惱

1.路竹都計內農地 鄰近一甲國小 一甲國中周邊 近路竹交流道 2.該農地位於住宅區附近 未來可期  長期規劃置產 節稅 贈與 或 農保首選物件 3.有臨路 地形方正 好運用 目前有農作 可作開心農場

1.路竹都計內農地 鄰近一甲國小 一甲國中周邊 近路竹交流道 2.該農地位於住宅區附近 未來可期  長期規劃置產 節稅 贈與或農保首選物件 3.有臨路 地形方正 好運用 目前有農作 稀有釋出

1.路竹都計內農地 鄰近一甲國小 一甲國中周邊 近路竹交流道 2.該農地位於住宅區附近 未來可期  長期規劃置產 節稅 贈與或農保首選物件 3.有臨路 地形方正 好運用 目前有農作 稀有釋出

搶手地段釋出，交通便利， 大車出入無虞，增值性高，保值又抗通膨。 地勢平坦，四通八達，地目為一般農牧用地， 適合規劃農作經營或未來輕型開發， 具備遠增值潛力，是您資產配置的理想選擇。

1. 近路竹交流道/南來北往超方便 2. 有地下水/有電/方便好規劃 3. 五分大地坪方正美農地 4. 環境清幽/休閒農場/大地坪 5. 出租/自用兩相宜/收租滿滿滿

土地面積一分多，坪數適中好管理，地勢平坦， 適合規劃開心農場、自耕種植、果樹栽培等農業用途，亦可作為長期資產配置與置產選擇。 ✔ 近社區，區位佳 ✔ 小坪數好持有、管理輕鬆 ✔ 可申請農保條件另洽 ✔ 低總價入手門檻低 ✔ 適合退休農趣、假日農耕 ※ 現況無直接聯外道路，土地使用及通行方式歡迎來電洽詢了解。

型前窄後寬聚財好地形 台19甲旁，約3公里即可上國道 近路科、週邊工廠多，產業聚落形成 可整體規劃：企業總部、員工宿舍 鄰近一甲、下坑社區 近百坪甲建好規劃

✨ 近國道・近科學園區・大車好出入 ✨ 地形方正・面寬漂亮・規劃彈性高 📍 座落高雄路竹發展軸心「環球段」，鄰近高雄路竹科學園區，周邊企業、廠辦與產業聚落林立，區位條件優越。 🚛 交通便利｜大車進出沒煩惱 臨環球路主要道路，南來北往交通便利，鄰近國道1號，無論企業運輸、物流調度或日常通勤，都相當方便。 🏭 企業置產｜土地利用想像空間大 土地臨大馬路、地形方正，整體格局漂亮，規劃利用彈性佳。對於企業尋找倉儲、產業相關用途或未來土地規劃，具備良好的區位優勢。 ※實際使用及是否符合特定目的事業用地等變更條件，仍須依相關法令及主管機關審查。 📈 區位價值｜掌握路竹產業發展脈動 近國道、近科學園區，又有主要道路串聯，周邊生活機能逐漸成熟。土地條件佳、位置佳，具備自用、企業布局及長期置產的多元想像空間。 🌳 方正地形・臨路條件絕佳・稀有釋出 真正好的土地，不只是看坪數，更要看「位置、道路、地形與未來性」。 🔥 路竹環球段黃金臨路美農地 難得釋出，適合重視交通、土地條件及未來發展性的買方。

環球段四筆土地合計:7.648分大坪 臨20米路/面寬82米/深84米/122米 前面積:2.677分/後面積:4.96分 適合運輸/物流/貨運公司企業用地 路竹本身就是農/工業發達/科學園區

近交流道四通八達，大車好出入 果菜市場/7-11/交通公司林立 臨大馬路農地好規劃展現特目用地 地形方正運用得宜價值性倍增 買到賺到要買要快最佳時機點

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。離路竹交流道約4分鐘 。臨路正農地 。可種植農作物 。自用投資兩相宜