1.「S 廊帶」樞紐，串聯南科與路竹科學園區，通向橋頭科學園區、楠梓產業園區。 2. 已通過「路竹都市計畫第四次通盤檢討第一階段」，未來整體開發重點規劃區，「區段徵收」潛力無窮。 3.  省道、交流道、台鐵路竹站，未來捷運RK6站，交通四通八達。

1.「S 廊帶」樞紐，串聯南科與路竹科學園區，通向橋頭科學園區、楠梓產業園區。 2. 已通過「路竹都市計畫第四次通盤檢討第一階段」，未來整體開發重點規劃區，「區段徵收」潛力無窮。 3.  省道、交流道、台鐵路竹站，未來捷運RK6站，交通四通八達。

1.路科產業區都內計畫區段徵收農地。 2.高雄市政府半導體產業發展重要區域。 3.位高科交流道/路竹高中/台鐵路竹站.捷運紅線岡山路竹延伸。

*近路科、近市區、雙學區、，地形地段好，有臨路活路，好出入。 *一般農業區農牧用地，休閒、開心農場皆宜。 *宜種植任何您所愛，做快樂農夫。 *此土地已被套繪

●農地解邊變身住宅區、商業產專區 ●路竹西側農業區區段徵收 ●南部半導體S廊帶，產業升級 ●未來捷運RK6 TOD科技新城 ●投資、節稅、資產傳承，未來增值空間大

正延平路上 包括兩間透天店面一起出售 大地坪 好使用 近路科 發展無限

1.近路竹市區交通便利 2.面寬約30米,深約47米,地形方正好規劃 3.享受田園生活 開心農場 4.擁有開心農場，享受從從容容田園生活，遠離匆匆忙忙城市喧囂

☆位在RK6區段徵收內，面前有臨路。 ☆大南方新矽谷計劃、捷運聯開案，有建設題材話題多。 ☆農地是置產投資最佳選擇。 ☆2026年南臺灣最值得投資的區域，買在起漲點，現在進場正是時機。

1.緊鄰路竹科學園區，距離省道僅800公尺，開車約2分鐘即可到達；距離路竹公園僅需1分鐘車程，生活機能完善。 2.現況為農地農用，適合想體驗農耕樂趣的你，享受自給自足的田園生活 3.該土地位於未來路竹農地區段徵收區旁，左右相鄰皆為工商產業園區，未來有機會被納入開發範圍，增值潛力巨大。 4.無論您是尋求資產配置、投資增值，還是打造個人農場，這塊土地都能滿足您的需求。 立即聯繫我們，掌握這塊黃金農地，為您的未來增添無限可能！

1.近市區雙學區一般農地大面寬地形漂亮。 2.地段好方正可灌溉環境優美活巷好規劃。 3.當個快樂農夫，休閒、植栽、開心農場好利用 4.超值物件，可做農保，投資自用兩相宜。 5.此區農地，少釋出，未來增值可期。 [999萬/分] 歡迎來電預約賞地~

★路科關聯產業園區區段徵收 ★產業發展計畫，將在台一線省道西側 ★預估引入半導體高階製造、智慧機械、精準健康等產業進駐 ★岡山路竹延伸線計畫高科交流道、路竹高中、台鐵路竹站 ★地形方正，有水有電，自用投資皆佳,趕快先卡位 ★本案售持分二分之一 ----------------------------- 土地所有權:全部 農業區

1. 鄰近路竹科學園區，坐擁「S廊帶」科技產業軸線紅利 2. 近台鐵/未來捷運RK6站/省道 3. 路科產業區都內區段徵收農地 4. 節稅、資產配置好選擇 5. 建商已陸續在本區獵地插旗 6. 產權完整，不是賣持分

✅ 區段徵收投資首選 鄰近路竹科學園區，坐擁「S廊帶」科技產業軸線紅利，政府推動區段徵收開發在即，未來增值潛力無窮。 ✅ 交通樞紐‧四通八達 快速接駁路科交流道/省道/近台鐵路竹站/未來捷運RK6站（規劃中） 南來北往、通勤、物流皆便利 ✅ 建商搶先卡位， 各大建商陸續置地插旗，區域發展態勢明確。自用、資產配置、長期投資的最佳標的。 ✅ 稀有釋出，機會難得 農地變建地前的最佳入場機會，看懂未來上漲商機，歡迎預約賞地！

🌟 搶進高雄科技S廊道發展商機，提前布局未來！ ✔ 區段徵收題材，發展潛力備受期待。 ✔ 臨路漂亮，進出便利，土地價值更加分。 ✔ 地形方正、好規劃，現有水、電，好利用。 ✔ 可打造開心農場、休閒園地，自用、置產兩相宜。 ✔ 適合長期持有、資產配置與財務規劃。 ✨ 稀有釋出，優質物件不常有！