近興達港海產市場現撈海鮮 近情人碼頭黃金海岸濱海公園 民福路上商二建地開價18萬!真的沒貨 第二種商業區建蔽80/容積300 地主誠意出售商二建地18萬/坪

1.位興達港觀光漁市附近，有濱海公園，情人碼頭…觀光景點多，環境優 2.鄰台17線省道，進出市區，交通便利 3.面寬8米，深約23米，地形方正，可蓋獨棟豪宅，或蓋2戶，好規劃 4.鄰近政府半導體S廊帶，後勢看漲

1.茄萣觀光漁市指標性區塊。 2.近台17線、濱海路，交通便利。 3.好規劃無畸零地，未來增值性佳。 4:優質好物件，自己興建投資兩相宜 5:請盡速來電 好物件需要您的好眼光~gogogo

1.興達港海洋創新重劃特區。 2.未來遊艇碼頭休閒渡假聖地。 3.目前己有多批漂亮車庫別墅進駐。 4.面寬12.6米，深度20.5米。 5.臨8米路，隱私豪氣兼具。 6.每日散步至興達港觀光魚市。 7.林蔭大道ｘ蔚藍海岸，無限愜意。 8.高雄市每坪不到20萬的住三建地。 9.未來發展潛力大，具增值空間。 10.全台土地寸土寸金，投資自用首選。

📌臨15米路，地形方正好規劃 📌近西濱公路，南來北往交通便利 📌與全聯為鄰，採買好方便 📌周遭環境清幽，街道乾淨舒適 📌地主心態良好誠可談

1) 肉地34.18坪，沒有道路持分。 2) 面寬5米，深長24米。 3) 臨約6米道路，出入方便。 4) 臨台南黃金海岸。 5) 鄰近有興達港海產市場。 6) 適合自地自建住宅。 7) 適合搭建海產倉庫、倉儲、鐵皮屋等。 8) 政府打造觀光、遊艇BOT專區持續進行中。 9) 未來潛力無窮，投資發展好所在。 *第二種商業區用地。 建敝率不得大於80。 容積率不得大於300。

*重劃區土地面寬137深度50最好使用 *海洋科技園區市政府發展重區 *建蔽率70容積率210 *食品廠風電綠能倉儲及與海有關行業更棒

1.鄰興達港現撈魚市場 2.近情人碼頭黃金海岸 3.政府打造觀光遊艇BOT專區 4.很有潛力的投資聖地 5.近台17線交通方便 6.民福路有公車站牌 7.第三種住宅道路完整規劃

1商業區，三角窗地帶，臨路20米，投資自用皆宜 2建蔽率達50%，容積率達300%，可自行規劃 3近台17線，茄萣國中，台南，地理位置佳 4近興達港、情人碼頭，具觀光發展潛力

★位於興達港正港邊三角窗.第二種商業區建地.自地自建 ★休閒投資皆宜.興達港、情人碼頭、觀光魚市，黃金海岸.海邊踏浪港邊風景度假美地 ★近86快速道路.省道.聯外迅速交通便利

1.面興達港三角窗商業地.近茄萣國中.興達國小.近台17線濱海公路.近86快速道路 2.第二種商業區建蔽50%容積300%道路規劃工整 3.商業區角窗方正美建地.自地自建.興達港漁業特地計畫區未來可期.投資皆宜

1.低總價，投資自用皆宜。 2.寬約16.6米、深約20米。 3.住三建地，面臨8米道路。 4.交通便利，近台17。 5.路竹交流道，約17分車程(9.3km)。 6.增值可期，未來建設多。 7.興達漁港修造船區暨海洋遊憩設施民間自提BOT案、中鋼投資的海基進駐海洋工程區、金屬中心代管的經濟部三中心等建設。

1) 肉地35.70坪，沒有道路持分。 2) 面寬5米，深長28米。 3) 臨約8米道路，出入方便。 4) 臨台南黃金海岸。 5) 鄰近有興達港海產市場。 6) 適合自地自建住宅。 7) 適合搭建海產倉庫、倉儲、鐵皮屋等。 8) 政府打造觀光、遊艇BOT專區持續進行中。 9) 未來潛力無窮，投資發展好所在。 *第二種商業區用地。 建敝率不得大於80。 容積率不得大於300。

1.第三種住宅區，道路規劃工整 2.近興達港、情人碼頭、散步好去處 3.臨興達港區，未來發展潛力大 4.增值空間可期，投資好標的 5.全台土地寸土寸金，投資自用首選 6.與512-43、44、45地號連號土地一起賣,4塊地總地坪105.272坪,面寛16.8米，更好規劃使用。

附近環境： 情人碼頭、興達港、興達港好望角 市 場： 興達港觀光漁市 學 區： 興達國小、成功國小 公 園： 茄萣濕地八角亭、茄萣濱海遊樂區、茄萣濱海公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★三角窗位置，面寬達20米，擁有極高的可見度和便利的交通條件，適合各類商業和休閒設施開發。 ★周邊環境環繞多個著名景點，包括近情人碼頭、興達港觀光漁市，這些旅遊資源帶來穩定的人流，有利於箇中商業活動。 ★地塊靠近茄萣濱海遊樂區和茄萣濱海公園，環境優美，適合開發休閒娛樂、餐飲和旅遊相關產業。 ★興達國小和成功國小位於附近，提供良好的教育資源，亦可考慮發展教育相關產業。 ★這塊地的總面積為52.03坪，適合多種用途開發，無論是商業、住宅還是綜合用途，均具有良好的發展潛力。 ★興達港已成了大高雄地區新興的多功能觀光漁港，白天您可以到極具歐洲浪漫風情的情人碼頭，漫步駐足於木棧道上，或來杯露天海岸咖啡，當夕陽準備西下時，漁火點點，浪漫的程度您不能錯過。 ★興達港不僅是台灣最大的烏魚子產地，也因近海漁業及養殖漁業發達，漁會的魚貨直銷中心與鄰近大發路的觀光漁巿，成為生鮮海產的集中地。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上

1.興達港海洋創新重劃特區。 2.高雄市每坪不到20萬，臨20米路霸氣三角窗建地。 3.面寬8米，深度23米， 4.獨門獨戶，佔地52坪。 5.目前己有多批漂亮車庫別墅進駐。 6.未來遊艇碼頭休閒渡假聖地。 7.每日散步至興達港觀光魚市。 8.林蔭大道ｘ蔚藍海岸，無限愜意。 9.未來發展潛力大，具增值空間。 10.全台土地寸土寸金，投資自用首選。

*重劃區土地面寬30深度100最好使用 *海洋科技園區市政府發展重區 *建蔽率70容積率210 *食品廠風電綠能倉儲及與海有關行業更棒

興達港旁商業用地，未來發展潛力大投資好標的 臨路20米，大面寬、邊間、三角窗、方正建地 茄萣海景觀光步道、情人碼頭、觀光漁市 近台17線濱海公路、86快速道路

1、位於興達港商業建地，稀有三角窗，大面寬雙面臨路 2、本土地為第二種商業區，容積率300%，建蔽率50% 3、周圍多個著名景點、興達港觀光漁市，情人碼頭、茄萣濱海遊樂區和茄萣濱海公園 4、近台17線濱海公路、86快速道路，交通便利

1.八米路上，約9.5米大面寬。 2.近茄萣海岸公園，天天看海景。 3.第二種商業區，地形方正。 4.可蓋大面寬超氣派電梯豪宅。 5.稀有釋出，錯過可惜。

1.第二種商業用地，道路規劃工整。 2.三角窗建地好利用好規劃。 3.臨近興達港漁市場，未來發展潛力大。 4.近台17線交通方便。 5.適合自地自建住宅。 6.適合搭建倉儲，鐵皮屋。 7.面前道路13米，面寬約23米深23米。 8.建蔽面積 80/300。

1.第三種住宅區，臨20米路 2.風電、遊艇碼頭BoT案，前景可期 3.興達港~未來朝產業科技與休閒觀光 4.10分鐘即可抵達路竹交流道 5.近興達港漁市、漁人碼頭,濱海公園 6.全台土地寸土寸金，投資自用首選未來潛力無窮，投資發展好所在

☆ 興達港魚市觀光區域 ☆ 鄰近台17，生活機能免煩惱 ☆ 低總價好入手、有土斯有財，鄰地已有建案推出

三面臨路.路寬15公尺.聯結車進出方便.裝卸貨不擾鄰                                                               漁業專用區(二)建蔽率70% 容積率210% 適合:造船.冷凍倉儲.漁業等與海洋有關係的行業進駐.                   免填土.有路權可指定建築線.                                                       鄰近中鋼興達海機廠.海洋科技產業創新專區.興達港觀光漁市.興達港.本區唯一最大且最優的土地請把握良機

*重劃區土地面寬30深度50最好使用 *海洋科技園區市政府發展重區 *建蔽率70容積率210 *食品廠風電綠能倉儲及與海有關行業更棒

*重劃區土地面寬137深度100最好使用 *海洋科技園區市政府發展重區 *建蔽率70容積率210 *食品廠風電綠能倉儲及與海有關行業更棒

1.興達港觀光區內，鄰近情人碼頭觀光漁市場。 2.角窗雙面鄰20米路能見度光。 3.自地自建/投資皆宜。 4.建蔽率80%容積率300%

1.肉地37.51坪 2.面寬5米，深長23.5米。 3.臨約6米道路，出入方便 4.近漁人碼頭跟興達港 5.沒有道路持分適合自地自建住宅 6.適合搭建倉庫、倉儲、鐵皮屋等 7.遊艇BOT專區持續進行中

1.鄰濱海公路，海洋公園。 2.興達港觀光市場走路就到。 3.臨15米路，方正好規劃。 4.全聯當鄰店，生活採買方便。