★商五用地‧符合危老奬勵 ★正市中心大地坪透店 ★臨近愛河景點 ★3樓增建滿，有建照無使用執照 ★四樓增建鐵皮屋需整理

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🔥前鎮區・31期重劃區｜南高雄最夯亞灣生活圈🔥面公園未來首排 亞灣高度發展區，205兵工廠遷移南部史上最大案「AI慕光城」，增值空間大 附機械平移車位・停車免煩惱，可以停GLA休旅車 百萬精美裝潢・典雅風格，拎包即可入住 格局方正，採光通透，陽台外推使用空間大，生活空間舒適 高樓層安靜，遠離塵囂 社區管理完善，住戶單純，一層只有三戶，優質社區 鄰近輕軌、學區、公園、市場，生活機能一應俱全 管理費便宜，2600包含車位清潔 夢時代百貨，好市多，光華夜市車程不到五分鐘 樓下即是7-11、全家、全聯、屈臣氏，生活機能佳 面對光華三路永久景觀，四周環繞公園綠地 近R7獅甲捷運站，車程三分鐘

◎市中心雙捷運大立漢神雙百貨 ◎飯店式管理設備齊全 ◎高樓層無遮美景雙面採光 ◎生活機能全中央公園綠意盎然 ◎全棟最佳座向朝南景觀 ◎頂樓游泳池BAR健身房KTV

城揚建設國家建築金獎 建築界的領航者 緊臨美麗島捷運站 高雄火車站 近六合商圈 國際觀光夜市 角窗金店 人潮就是錢潮 人氣即是財氣 兩戶可分購 目前承租全家

每天在城市裡工作奔波，更需要一個「不用再折返、不用再耗時」的家。 這間位在新興區復橫一路、信義國小捷運站3號出口旁的住宅， 正是為忙碌上班族量身打造的理想落腳處。 🌿🌿 上班族最有感的五大優勢 🌿🌿 ✅ 出捷運就到生活圈・通勤效率滿分 🚇 信義國小捷運站3號出口就在旁邊， 早上不必趕車、下班不必轉乘，時間自然省下來。 每天少十分鐘通勤，就是多十分鐘留給自己。 ✅ 行政商圈核心・洽公就在生活半徑內 🏢 中正路一線匯聚多個行政與金融據點： 財稅機關、地政事務所、行政單位、企業總部環繞。 住在這裡，辦事不再需要請半天假，下樓就能完成。 ✅ 公車＋捷運雙動線・城市移動更靈活 🚌 路口即是新興區公所（捷運信義國小站）公車站， 不論南來北往、跨區上班，都有最順的動線。 行程變少、生活變順，是住進來後最明顯的改變。 ✅ 市場在旁・下班即回歸日常 🍚 中正市場近在咫尺， 還有多間在地知名魯肉飯，晚歸也能好好吃一餐。 工作再忙，生活也不能隨便，這裡幫你顧好了。 ✅ 停車彈性高・不用被車位綁住 🚗 周邊多處露天停車場，提供日租、月租選擇， 鄰近財政大樓地下室停車場，也有下班時段與月租方案。 依工作型態彈性選擇，反而更符合上班族實際需求。 🏠 回到家，是讓人真正放鬆的空間 🔹 4房2廳2衛，格局方正不浪費 🔹 前後開窗，採光通風佳 🔹 公設低，坪效實在 🔹 靜巷住宅，遠離車流與喧囂 下班回家，不再只是睡覺，而是讓生活慢慢回來。 💬 特別適合這樣的你 💬 🌸 行政機關、金融商圈上班族 🌸 想住市中心，又不想犧牲生活品質 🌸 需要捷運、公車快速轉換的通勤族 🌸 重視時間效率，也在意居住感受的人

1.位於高雄市中心地段，生活機能成熟多樣化，食衣住行育樂樣樣通 2.約2分鐘即可抵達六合夜市商圈、約5分鐘可抵達成功商圈、漢神本館等 3.位於捷運紅橘線美麗島站和捷運橘線市議會站中間，步行約5分鐘，南來北往便捷 4.下樓即有便利商店和小北百貨等，生活採買便利，輕鬆解決日常需求 5.明星學區，包括前金、大同國小、前金國中和高雄女中，升學免煩惱 6.地理位置優越，位於主幹道中正四路上，我們面中正四路，高樓層讓視野無限棟距 7.豪華公共設施：會議室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、泳池畔酒吧、天空酒吧等，飯店式管理為住戶提供高品質的生活享受

1.地段核心：位於交通便利，距離捷運信義國小站約318公尺、文化中心約372公尺 2.學區資源：信義國小、五福國中皆在生活圈內，對家庭客具吸引力 4.投資報酬率穩定,穩定好收租. 5.機車位隨到隨停 6管理室週一到週六09-17 紅豆大廈位於高雄新興區七賢一路，鄰近文化中心生活圈，兼具交通便利、文教資源與成熟商圈優勢。但因地段核心、生活機能完整，仍具投資與自住價值。文化中心生活圈更是高雄藝文核心，房價支撐力強，適合長期置產或自住家庭客。

六合夜市靠近自立最熱鬧地段 男女分厠 管理站室早9點.晚8點 近捷運站O5或R10 高雄火車站 辦公 倉儲收租 個人工作室隔間 自用皆宜 可營登 公司行號

1.可獨立買賣,二個門牌好貸款 2.面26米大順路上,出門即輕軌,台鐵科工館站走路約1分鐘,開車上國道約五分鐘,交通便利性高 3.正四樓樓層,前路後巷,有夾層增建,室內空間大,兩間面寬約10米,地點醒目生意好做,文武百市皆宜 4.走路就到鐵路綠園道、科工館,運動休閒方便 5.頂樓已搭鐵皮隔熱,減少頂樓曝曬漏水 6.大樓價買有天有地有透天,完美店住等您來規劃

近正義車站 市府鳳山行政中心 開車數分鐘上國道  文山特區 武廟市場生活機能佳 高收租投報資產 現況出租中 實現包租公包租婆的夢想 收租自用兩相宜

1.溫馨裝潢.屋況及衛浴5年前有整新.免裝潢即可入住 2.圖書總館就在對面地段好 3.鄰近大遠百.SOGO.新光三越百貨 4.流行音樂中心.亞灣區南高重點發展區域.周邊機能性強 5.低管理費低公設24小時管理 6.大樓有垃圾處理免追垃圾車

★稀缺5米挑高百坪豪宅，開放式毛胚，客制化設計 ★百坪豪宅指標，24H管家服務飯店宅 ★亞洲新灣區近真愛碼頭輕軌站/海音館 ★住戶高素質皆為法官，醫生，企業主 ★超大車位可停3車

1.到信義國小捷運站350公尺、美麗島捷運站500公尺。 2.位南華商圈,新興市場,生活機能便利 3.零公設,單純華廈,管理費低 4.全部翻新整理,現場傢俱贈送 5,室內空間寛敞,生活舒適自在 6.有垃圾集中區,免追垃圾車 7.有管理員,時間為8:00~17:30(看屋時間)

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