1.近燕巢市區和橋科.正6米臨路上漂亮農地 2.目前大約513.3坪約3.91分 3.面寬約27米,深度約168米 4.地點偏僻.隨客人操作 5.屬國土計畫法農業發展第二類 6.現況賣持分位置已有分管協議免煩惱.地上物無種植 7.也可與鄰地一起整合購買:共3491坪=合併售價6076萬

近燕巢工兵學校 生活機能方便且健全 地上有種植經濟作物 及一農舍 退休隱居也適合 本土地已有電有水(跟隔壁借) 燕巢市中心 低總價投資置產皆宜 帶看聯絡佳瑩陪同你~

1.臨路進出方便.環境清悠.打造屬於自己的開心農場 2.地形方正.有地下水.目前出租.種植芭樂 3.燕巢有名專植芭樂產地.難得釋出.機會難得. 4.地主誠意出售.有喜歡出價談.

◎土地方正好規劃 ◎之前為種棗子使用，環境優美 ◎燕巢盛產棗子芭樂，品質佳 ◎歡迎年輕人返鄉就業，創造經濟 ◎地主誠售，歡迎來談 亦適合退休人士作為開心農場 ◎近燕巢市區，下田不用跑老遠

一般農業區甲種建築用地 建蔽率60%容積率240%僅提供參考 建地可合法興建自由規劃/環境清幽 空氣好適合渡假與退休/自地自建生活 感兼具/休閒與長期保值/另一種悠活

1.中民路鄉道通達，近快速道路，往來市區便利。 2.環境寧靜農村景觀，四季綠意包圍。 3.地理位置座落燕巢核心，近生活機能，生活機能日益完善。 4.大面積土地，可多元利用或農業開發。

燕巢3.3分農地 開價1分423萬， 目前1年出租13000元種植芭樂園，每分地的行情大約落在 300 萬至 600 萬台幣 之間。 符合申請農保的最低門檻，這對長期務農或退休規劃者非常重要。 此面積足以申請合法的農業資材室（每 0.1 公頃可申請約 10 坪），用來存放農具、肥料或作為臨時休息空間 3.3 分地對於個體農戶來說，是「一個人能打理、兩個人剛好」的理想規模，不會因面積過大導致勞動力不足。

✔ 燕巢核心農業區段，土地完整、地形好規劃 ✔ 交通銜接便利，可快速連結燕巢市區與周邊幹道 ✔ 遠離工業干擾，環境單純，適合農作、果園、休閒用途 ✔ 農地稀有釋出，具備長期保值與傳承價值 ✦ 適合對象 ・自用耕作者／果農 ・退休規劃、假日農夫 ・看好高雄外圍農地的長期投資客 ・家族資產配置、世代傳承 📞 誠意釋出，歡迎私訊了解詳細資料與現勘

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