1.建地210.25坪、道路用地34.02坪，售持分共32.56(含建地28.03、道路用地4.53坪)。 2.未保存登記建物有2房1廳1衛可使用。 3.鳳雄社區靜巷土地，環境純樸。 4.近燕巢跟大社交界處。 5.近鳳雄國小、鳳雄派出所、連鎖超商 6.鄰近燕巢交流道、義大醫院

1.建地210.25坪、道路用地34.02坪，售持分共32.56(含建地28.03、道路用地4.53坪)。 2.未保存登記建物有2房1廳1衛可使用。 3.鳳雄社區靜巷土地，環境純樸。 4.近燕巢跟大社交界處。 5.近鳳雄國小、鳳雄派出所、連鎖超商 6.鄰近燕巢交流道、義大醫院

1.有水，有電 適合小型加工廠或倉庫 2.近燕巢交流道約5分鐘，交通方便 3近台積電.S廊道中心及國道10號交流道 4.隣近旗楠公路及義大醫院 5.為高雄重點發展區域增值潛力強. 6.投資自用皆宜 7.可規劃好利用

1.道路持分15.82坪,肉地86.29坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員 。 --

1.道路持分25.78坪,肉地140.56坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員 。

⭕️共有3筆地號，其中一筆是持分道路用地，佔約16坪。 ⭕️鄰近鳳雄國小、鳳雄派出所、7-11旗鳳門市。 ⭕️鄰近大社中山路商圈，騎車約５分鐘，生活便利。 ⭕️鄰近燕巢交流道，開車約5分鐘，交通便利。 ⭕️鄰近義大醫院、開車約6分鐘，醫療品質大加分。 ⭕️鄰近燕巢農會-鳳雄分部，騎車約1分鐘可到達。 ⭕️位於燕巢都市計畫內，稀有建地釋出。 ⭕️土地皆有排水溝，臨路約5米，好進出。 ⭕️近國三10號、台22線、未來捷運紫線P8。 ⭕️近樹科大、義大、高師大及高科大4所大學校區，人才匯聚，具發展潛力。 ⭕️其中2筆地號土地使用分區為住宅區 ⭕️近全台最大牛肉主題的裕賀牛觀光工廠，觀光採買好去處。

1.道路持分20.30坪,肉地110.68坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員。

1.道路持分21.58坪,肉地117.69坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員。

1、道路持分15.27坪,肉地83.26坪。 2、近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3、投資自用皆可。 4、帶看洽專員~ 。

◎近鳯雄營區，地標好找 ◎鄰近國道１０號燕巢交流道 ◎面前鄰六米道路 ◎肉地約140坪，持分道路約25坪 ◎坪數依權狀鑑界登記為準

◎近鳯雄營區，地標好找 ◎鄰近國道１０號燕巢交流道 ◎面前鄰六米道路 ◎肉地約146坪，持分道路約26坪 ◎坪數依權狀鑑界登記為準

◎近鳯雄營區，地標好找 ◎鄰近國道１０號燕巢交流道 ◎面前鄰六米道路 ◎肉地約117坪，持分道路約21坪 ◎坪數依權狀鑑界登記為準

1．稀有住宅區建地釋出，臨路約5米，門前排水溝完善，出入便利、排水免煩惱，自建透天或電梯宅都好規劃。 2．共有三筆地號，其中含一筆道路用地持分約16坪，土地利用更彈性。 3．位置緊鄰 鳳雄國小 與 旗楠路，約5分鐘直上 楠梓交流道、燕巢交流道，南北通勤快速銜接國道系統。 4．採買生活便利，約8分鐘到 家樂福新楠店，6分鐘到大社中山路商圈，日常機能成熟。 5．鄰近義大醫院、義享天地、義大、樹科大、高科大，醫療、娛樂、學區一次到位。 6．近 國道10號、台22線，未來 高雄捷運 紫線P8站題材，長期增值潛力看好。

◎近鳯雄營區，地標好找 ◎鄰近國道１０號燕巢交流道 ◎面前鄰六米道路 ◎肉地約83坪，持分道路約15坪 ◎坪數依權狀鑑界登記為準

1. 有水，有電(大電)，地型方正 2. 農地大小適中，適合小型加工廠或倉庫 3. 臨路面寬型，車輛好進出 4. 近大社和平路，近燕巢交流道約 5分鐘，交通方便

◎近鳯雄營區，地標好找 ◎鄰近國道１０號燕巢交流道 ◎面前鄰六米道路 ◎肉地約86坪，持分道路約15坪 ◎坪數依權狀鑑界登記為準

◎近鳯雄營區，地標好找 ◎鄰近國道１０號燕巢交流道 ◎面前鄰六米道路 ◎肉地約110坪，持分道路約20坪 ◎坪數依權狀鑑界登記為準

1.道路持分26.92坪,肉地146.76坪。 2.近台積電,S廊道中心,近燕巢國10交流道,近楠梓交流道。 3.投資自用皆可。 4.帶看洽專員 。

位於台積電S廊道核心圈，未來科技產業聚落成形，發展潛力無可限量✨ 鄰近義大醫療體系，生活機能與健康照護一次到位，安心又便利🏥 交通優勢更是無可挑剔： 🚗 近國10燕巢交流道 🚗 快接國1楠梓交流道 🚗 串聯大社、仁武、楠梓、燕巢四大核心區域 含路持約125.68坪

臨旗楠公路南來北往交通順暢， 近國道1楠梓交流道及國道10號燕巢交流道。 近義大醫院，近燕巢，楠梓市區生活機能便利 請大社，仁武，楠梓，燕巢交界處地理環境非常好。 近台積電，S廊帶中心。

1.都市計畫內農地 6米私道，有道路持份15.82坪，肉地86.28坪 2.近台積電 S廊道中心 3.近國10燕巢交流道 4.近國一楠梓交流道 5.近大社、仁武、楠梓，燕巢交界處 6.近義大醫院 7.鳳雄軍營區旁，旗楠公路 8.三相動力電需支付$65500 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準

1.都市計畫內農地 6米私道，有道路持份15.26坪，肉地83.26坪 2.近台積電 S廊道中心 3.近國10燕巢交流道 4.近國一楠梓交流道 5.近大社、仁武、楠梓，燕巢交界處 6.近義大醫院 7.鳳雄軍營區旁，旗楠公路 8.三相動力電需支付$65500 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準

1.都市計畫內農地 6米私道，有道路持份25.78坪，肉地140.56坪 2.近台積電 S廊道中心 3.近國10燕巢交流道 4.近國一楠梓交流道 5.近大社、仁武、楠梓，燕巢交界處 6.近義大醫院 7.鳳雄軍營區旁，旗楠公路 8.三相動力電需支付$65500 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準

1.都市計畫內農地 6米私道，有道路持份26.92坪，肉地146.76坪 2.近台積電 S廊道中心 3.近國10燕巢交流道 4.近國一楠梓交流道 5.近大社、仁武、楠梓，燕巢交界處 6.近義大醫院 7.鳳雄軍營區旁，旗楠公路 8.三相動力電需支付$65500 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準

1.都市計畫內農地 6米私道，有道路持份20.3坪，肉地110.68坪 2.近台積電 S廊道中心 3.近國10燕巢交流道 4.近國一楠梓交流道 5.近大社、仁武、楠梓，燕巢交界處 6.近義大醫院 7.鳳雄軍營區旁，旗楠公路 8.三相動力電需支付$65500 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準

1.都市計畫內農地 6米私道，有道路持份21.58坪，肉地117.68坪 2.近台積電 S廊道中心 3.近國10燕巢交流道 4.近國一楠梓交流道 5.近大社、仁武、楠梓，燕巢交界處 6.近義大醫院 7.鳳雄軍營區旁，旗楠公路 8.三相動力電需支付$65500 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準

總地坪810.92,分割大小六筆 可單筆購買,6米道路持分139.26坪 分割有(1)99.75坪；(2)104.47坪；(3)134.27坪；(4)166.53坪；(5)171.19坪；(6)134.72坪 實際坪數以地政分割好之謄本為主 臨旗楠公路,近國道十號燕巢交流道

1.離國10燕巢交流道3分鐘 2.義大醫學院旁 3.目前是果園菜園 4.一般農業區農牧用地 5.近捷運紫線樹德科大站預定 詳情帶看洽專員

🔵近燕巢交流道、國道10號 對外交通是這塊土地很重要的條件，往仁武、楠梓及高雄市區都有銜接性。 🔵靠近楠梓產業發展軸線 北高雄產業布局持續受到市場關注，土地真正要看的不是短期題材，而是未來周邊就業、交通與產業人口能不能持續累積。 🔵約111坪實際土地，好規劃 不論是自用型買方，或想找中小坪數土地做長期配置，都比動輒數百坪、總價過高的土地更容易評估資金配置。 ※其中1筆土地尚未分割，實際坪數依地政機關為主

1.鄰近義大醫院、燕巢市區、燕巢果菜市場，生活機能好。 2.鄰近國道10號，省道(旗楠公路)，交通便利。 3.區域發展穩健，未來紫線捷運線，增值空間大。

1近台積電.S廊道中心及國道10號交流道 2.隣近旗楠公路及義大醫院 3.亦可分割出售(詳如地籍圖) 4.為高雄重點發展區域增值潛力強. 5.投資自用皆宜 6.目前種植香蕉 7.可規劃好利用 8肉地117.68坪私道持分21.58坪 9.坪數依權狀登記及鑑界結果為準