1.規劃道路約7米，前方路寬約6米，大車出入便利、有電力、排水溝 2.鄰近路科園區約15分鐘路程 3.近台一線(省道)南來北往、四面八達、聯外交通便利 4.近國道一號(路竹交流道)10分鐘路程 5.近湖內東方中心，生活機能無顧慮 6.適合退休族，開心農場、增值淺力無窮

1.規劃道路約7米，前方路寬約6米，大車出入便利、有電力、排水溝 2.鄰近路科園區約15分鐘路程 3.近台一線(省道)南來北往、四面八達、聯外交通便利 4.近國道一號(路竹交流道)10分鐘路程 5.近湖內東方中心，生活機能無顧慮 6.適合退休族，開心農場、增值淺力無窮

1.規劃道路約7米，前方路寬約6米，大車出入便利、有電力、排水溝 2.鄰近路科園區約15分鐘路程 3.近台一線(省道)南來北往、四面八達、聯外交通便利 4.近國道一號(路竹交流道)10分鐘路程 5.近湖內東方中心，生活機能無顧慮 6.適合退休族，開心農場、增值淺力無窮

✔ 大面寬28米｜深度38米 產品規劃彈性高 ✔ 臨大馬路｜大車進出便利 ✔ 工廠群聚｜使用需求穩定 📍 交通：省道＋國道＋雙鐵（車站/高鐵） 📍 生活：夜市＋雙商圈支撐 📈 成長動能 → 路竹科學園區擴展效應 → 台南外溢人口紅利 👉 具備「地段＋需求＋未來性」三大條件 📩 投資、自用皆宜｜歡迎卡位

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.含路持約22.28坪

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.5萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約21.69坪

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約19.12坪

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.8萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約22.95坪。

1.近國道一號路竹交流道(4.3公里)、大湖車站(1.9公里)，交通便利。 2.近路竹科學園區(6.3公里)，省道旁，大車出入方便。 3.大湖夜市(1.8公里)、路竹商圈(4.5公里)、湖內商圈(1.9公里)，採買便利。 4.有獨立電錶、地下水。 5.都內農地，大面寬約30米，深度約38米，面前道路約8米。 6.有道路地持分，實際坪數以買賣簽約為主。

湖內東方路上都內農地+倉庫.10米路進出方便 近國道一號.近路科.臨大湖工業區.南來北往.方便順暢 近奇美博物館.興達港.黃金海岸.休閒娛樂具備 可租可買.租金每月5.5萬.多重選擇.本地未來性可期

湖內東方路上都內農地+倉庫.10米路進出方便 近國道一號.近路科.臨大湖工業區.南來北往.方便順暢 近奇美博物館.興達港.黃金海岸.休閒娛樂具備 目前租約中(月租5萬).可投資.可自用.買下即刻當現成房東.

湖內東方路上都內農地+倉庫.10米路進出方便 近國道一號.近路科.臨大湖工業區.南來北往.方便順暢 近奇美博物館.興達港.黃金海岸.休閒娛樂具備 目前出租中.每月5萬.投資.自用皆可.買下即刻當現成房東

1.湖內區都計內農地,全區己整地完成,自用投資兩相宜 2.近義聯集團2.4萬坪住商兩用開發區 3.近環泥路竹產業園區開發區 4.近正義社區 5.近全國最大S廊道 6.近高雄、台南捷運紅線RK8站,形成北高雄和台南生活圈 7.交通四通八達,近國道1號高速公路、縱貫公路、西濱公路 8.三角窗大面積好運用,節稅增值抗通膨好機會

1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約18米，深度約34米，本塊土地有申請二相重電，費用另計 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地

1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約15米，深度約42米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地

1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約13.8米，深度約44米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地

1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約18米，深度約36米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地

＊路竹交流道下鄰近省道，鄰近路竹科學園區交通方便！ ＊鄰東方技術大學約800公尺,鄰東方路。 ＊都內農地，全區已整地完成，道路已做好。每筆皆臨路.自用投資佳。 ＊出售範圍皆為基地坪數+路地持分(實際坪數以買賣簽約為主)。 *可拆開單買亦可合購。

1.大面寬地形，坪數適當好運用 2.臨八米路，大車進出也沒問題 3.近主要幹道/省道/國道/交通便利 4.周邊廠房林立，彈性規劃用途多 5.有地下水/電，稀有釋出，出價就談 【1.53分，每坪5.6萬】 ～歡迎來電/店，i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1. 三角窗前15米路/5米路 2. 近高速公路/台17線/路科/RK8捷運站，社區旁這塊地的優勢就是什麼都近 3. 地勢高、免填土、不淹水 4. 大面積好規劃，適合多方面用途 5. 交通便利，地形美 6. 地點好，適合傳家寶用地 7. 圖三面路

離路竹科技園區8.5公里，離路竹交流道5公里，交通十分便利，路竹都市計畫加上岡山路竹延伸線第二A階段將設置5座車站，預計116年完工，串起北高雄S廊帶沿線路竹科學園區、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、岡山本洲產業園區等產業基地，隨著高雄半導體S廊帶成形及捷運建設，路竹都市計畫必須大幅配合調整。本土地適合加工厰，倉庫，辦公廠房，周邊有大大小小的機械工業廠房。

⭐全新廠房 滴水高度9米 開窗 三相電 ⭐都內熱門農地廠房 投資自用皆可(現租人) ⭐接台28線 近高速公路 ⭐近捷運站 高科大產業園區 ⭐地點絕佳 環境優雅 適合倉儲

⭐全新廠房 滴水高度9米 開窗 三相電 ⭐都內熱門農地廠房 投資自用皆可(現租人) ⭐接台28線 近高速公路 ⭐近捷運站 高科大產業園區 ⭐地點絕佳 環境優雅 適合倉儲

⭐全新廠房 滴水高度9米 開窗 三相電 ⭐都內熱門農地廠房 投資自用皆可(現租人) ⭐接台28線 近高速公路 ⭐近捷運站 高科大產業園區 ⭐地點絕佳 環境優雅 適合倉儲

地段＋機能＋未來性，一次到位！稀有釋出🔥 📐 面寬約30米 × 深度約38米 ✔ 大面寬、地形方正｜好規劃、好利用 🚛 臨8米路｜大車出入順暢 🏭 周邊工廠林立｜產業聚落成熟 🚗 交通四通八達 ✔ 近省道／國道 ✔ 近大湖車站／高鐵站 南北往來快速又便利 🛍 生活機能完善 ✔ 近大湖夜市 ✔ 湖內商圈／路竹商圈 日常採買、餐飲娛樂一次滿足 📈 發展潛力強勁 ✔ 鄰近路竹科學園區 ✔ 緊鄰台南生活圈 無論自用、投資、倉儲或產業規劃 都是不可多得的優質選擇！