👍近台28線、大湖火車站、國道一號，台南高鐵，位置優，路竹科學園區未來捷運車站設站於台1線、走路只要10分鐘，交通便捷。 👍東方路民生路口，地形完整，有獨立自來水錶與電錶好規劃。 👍高科大將接收東方大學9公傾多校地成立「高科大產學合作園區」東方交通便利，可作為高科大北高雄據點，未來發展潛力高。 💢含道路用地21.96坪💢

👍近台28線、大湖火車站、國道一號，台南高鐵，位置優，路竹科學園區未來捷運車站設站於台1線、走路只要10分鐘，交通便捷。 👍東方路民生路口，地形完整，有獨立自來水錶與電錶好規劃。 👍高科大將接收東方大學9公傾多校地成立「高科大產學合作園區」東方交通便利，可作為高科大北高雄據點，未來發展潛力高。 💢含道路用地21.96坪💢

1.近東方周圍、臨台28 2.近大湖火車站、國一，交通便利 3.近路竹科學園區有發展空間 1.近東方周圍、臨台28 2.近大湖火車站、國一，交通便利 3.近路竹科學園區有發展空間

*臨30米道路，東方設計大學旁的三角窗都內農地好規劃。 *近省道1未來捷運站.國道1，南來北往超便捷。生活悠閒:情人碼頭.興達港光觀漁市場。 *國立高雄科技大學（高科大）在東方設計大學退場後，已接收其校地，將轉型為高科大第6個校區「高科大產學合作園區」，並預計於2026年初正式掛牌啟用。 此舉旨在利用東方校區鄰近本洲工業區和路竹科學園區的地理優勢，結合高科大的產業合作能量，打造一個涵蓋學術、產業與公共服務的多功能基地，以因應南部產業發展需求。成立高科大產學合作園區，強化高科大與南部產業的連結，培育新興產業人才，縮短學用距離。 

1.雙面臨路大面寬,地形方正 2.臨近國道一號台28縣,大湖火車站,交通便利 3.鄰路竹科學園區,大湖商圈,商家林立生活機能佳 4.獨立自來水錶與電錶,好規劃 5.未來規畫高科大產學合作園區,增值可期

位於台28線上，臨路30米，近東方設計大學、大湖火車站，距路竹交流道十分鐘，路竹科學園區十多分鐘，近市區機能便利，交通四方八達，位置地段醒目，增值性高，大地坪好運用

1. 有自來水及獨立電表 2. 近省道/交流道/火車站 3. 都計內農地增值性高 4. 雙面臨路目前30米/5米 5. 包含21.95坪道路用地

1.鄰近台1國1,連外道路四通八達 2.有電力設施及自來水系統,及排水設施 3.臨路大面寬,地形方正好規劃,適合運動休閒用地或育幼園托兒所...等等 4.鄰近大湖近捷運交通便利,鄰近路竹交流道,省道(台1),鄰路竹科學園區 5.鄰路竹,大湖商圈,都計內農地增值性高 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1. 東方設計大學、地大方正臨30米大馬路 2. 有水有電，都市計畫內農地方便使用 3. 臨近國道一號、台28縣、大湖火車站交通便利 4. 未來規畫高科大產學合作園區，發展有潛力 5. 位於大湖夜市附近，商家林立生活機能佳

1.臨30米路地處交通要道旁，未來捷運線站旁都內方正農地，潛力增值高好規劃。 2.近台28線/台1線、大湖火車站、國1路竹交流道，路竹科學園區，連外道路便捷。 3.土地大地形完整，有獨立電力、自來水源供應。 4.高科大將接收東方設計大學作為高科大北高雄產學合作園區。 5.附近有大湖夜市、全聯及7-11，美食商街，日常便利。

1.臨30米路上大面寬，大車出入真方便 2.到興達港情人碼頭只要約7分鐘 3.上路竹交流道只要約6分鐘 4.到南科高雄園區約9分鐘 5.三角窗都計內農地，稀有釋出，有水電