1.大樓價買透天店住. 適合預算有限. 但想自營或長期投資的族群. 2.位東方大學旁. 生活消費需求. 學生租屋. 可提供房東或店家穩定客源. 3.鄰近台1線與大湖火車站4. 南來北往都方便. 生活機能優 4.屋況保持良好. 小整理即可. 自用投資首選.

1.大樓價買透天店住. 適合預算有限. 但想自營或長期投資的族群. 2.位東方大學旁. 生活消費需求. 學生租屋. 可提供房東或店家穩定客源. 3.鄰近台1線與大湖火車站4. 南來北往都方便. 生活機能優 4.屋況保持良好. 小整理即可. 自用投資首選.

吉祥東方~4房發爐層 1.交通便利近國道一號,台17線,未來大湖捷運站可期 2.格局方正4房2廳2衛2陽台,動線流暢好規劃 3.採光通風佳全室開窗,視野廣闊風景優美 4.生活機能強湖內生活圈,全聯近在咫尺 5.管理完善24小時管理室,管理費2個月繳一次;垃圾集中清運,周一.二.四.五.六晚上七點

本社區建設公司為『德順建設』 總戶數為72戶 鄰近主要幹道中山路與台17線，南北往返方便，無論通勤至路竹、茄萣、岡山、台南都十分便利。周邊環境寧靜純樸，兼具生活機能與自然舒適。 距離湖內市場、全聯福利中心、7-11超商僅約5分鐘車程，採買日常用品輕鬆方便。 附近有湖內郵局、農會、加油站、銀行據點，生活所需一應俱全。 鄰近湖內公園與多處綠地，休閒散步好去處。 鄰近台17線與台1線主幹道，南來北往快速。 開車約10分鐘可達高鐵左營站與國道一號岡山交流道，連結全高雄與南部各縣市。 周邊有湖內火車站可搭乘區間車，通勤學生族群都方便。 鄰近湖內國小、湖內國中、路竹高中等學區，學齡教育完善。 亦可快速抵達東方設計大學，生活氛圍充滿學習氣息。 生活步調悠閒、環境清幽，兼具都市便利與鄉郊舒適。鄰近多處田園綠意與在地小吃，空氣清新、居住氛圍愜意。

★37.7坪超大地坪，雙面臨路，車庫可停雙車，空間超好規劃。 ★大地坪、大建坪，空間寬敞，雙代同住不擁擠。 ★6房2廳5衛，四間套房，一樓有改兩間房，可規劃孝親房。 ★google地圖顯示，騎車約3~5分鐘即可到捷運RK8湖內站(規劃中) 、大湖火車站，增值潛力大。 ★鄰台1線、近台28線，約10分鐘即可上國道，南北往來方便。 ★附近有全聯、便利商店、814超市，生活用品採買方便。

(專)湖內│東方│中山路│三樓透天│可議│需整修 附近環境： 高科大產學園區(原東方設計大學)，甘密會社、大湖夜市、番茄會社、富勒愛觀光工廠、玉湖窯 市場：814生鮮超市、全聯生鮮超市 學區：大湖國小、湖內國中、樹人醫護管理專科學校、台鋼科技大學 公園：翡翠公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★湖內三樓透天，走路上學找最便宜 ★近中山路省道，路科上班交通便利 ★高捷延伸站大湖站(RK8)預計118年完工 ★走路搭車4分鐘，與路竹路科無縫接軌 ★未來精彩可期歡迎預約看屋，提前卡位 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 門口是私設巷道，各自退縮(本案土地有長時間供公眾通行之私有道路) 行政院「大南方、大發展南台灣發展計 畫」,打造S廊帶科技走廊,能串聯台南科 學園區以及高雄楠梓科技產業園區、橋頭科 學園區、岡山本洲產業園區、南科高雄園區 等科學園區,進而帶動岡山、路竹、湖內等 大岡山地區約35.4萬人口發展。 因應S廊帶成型,行政院12日拍板捷運岡山 路竹延伸線第二B階段綜合規畫報告,此延 伸線也是陳其邁上任以來,通過岡山路竹延 伸線2A階段、黃線、小港林園線後,第4條 核定的捷運路線。 高市府捷運局表示,路線起點銜接「岡山路 竹延伸線(第二A階段)」計畫南路竹站尾軌 起,沿途行經路竹區中山路至湖內區中山路 一段,路線全長約3.87公里,全程採高架設 計,共設置2座高架車站,路線止於湖內區 中山路與環球路口北側,未來可帶動區域湖 內地區發展。 捷運局指出,岡山路竹延伸線第一階段工程 進度已達83%,預計2024年中完工通車至 岡山車站,第二A階段土建、機電系統均已 發包,預計2027年完工通車至南路竹站; 第二B階段將預定於2029年底全線通車,後 預留軌道,能與台南規畫捷運路線相連。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#高雄市【湖內區】7-11.全家.全聯.文賢國小.湖內國中.明宗國小.大湖國小.三侯國小.海埔國小.明宗國小附設幼兒園.東方設計大學.湖內公有市場.湖內黃昏市場.北海道生鮮超市.大湖夜市.圍子內夜市.公館公園.寶生公園.翡翠公園.甘密會社.大湖公園【茄萣區】華德高級工業家事職業學校.茄萣國小.砂崙國小.成功國小.興達國小.茄萣國中.茄萣市場.頂茄萣菜市場.上茄萣市場.興達港觀光市場.茄萣公有零售市場.全聯福利中心.茄萣運動公園.茄萣濱海公園.茄萣海岸公園.茄萣海洋公園.茄萣濕地公園【路竹區】路竹高中.一甲國小.竹滬國小.樹人醫專.路竹國小.大社國小.一甲國中.台鋼科技大學.下坑國小.路竹高中國中部.路竹民有市場.路竹果菜市場.路竹東安市場.寶雅.康是美.路竹體育園區.一甲公園.建國公園.高雄園區運動公園.高科花旗木環湖步道.南科高雄園區生態滯洪池

1.近省道.大湖火車站.南來北往.交通便捷 2.格局方正.屋況良好.稍作整理即可輕鬆入住 3.走路即可到全聯福利中心.7-11.生活機能佳 4.學區周邊.店住皆可.收租自住兩相宜 5.優質物件.歡迎來電(店)預約賞屋~

★騎車約五分鐘抵達未來岡山延伸站RK8 ★鄰近湖東壘球場 湖東公園 大湖夜市 ★上國道只需約五分鐘可通勤台南岡山 交通機能便捷 ★騎車約7分鐘湖內國小 湖內國中12年國教免擔憂 ★全聯福利中心、7-11約5分鐘車程採買日常用品採購方便 ★屋況明亮 屋主惜屋 屋況極好 ----------------------------------------------- 順德建設-吉祥大樓 總戶數-72戶 土地-持分 分區-住宅區 陽台-5.11坪

*交通方便，鄰近大湖火車站。 *生活機能完善，近全聯。 *省道旁/近未來RK8大湖站。 *投資自住皆宜，未來增值可期。 *學區完整，國小、國中、高中一應俱全。

◎近省道，國道，火車站，交通便利佳 ◎近湖內市區，814，大湖夜市，機能好採買 ◎超大地坪，臨六米路可停雙車 ◎空間寬敞，間間套房，稀有格局 ◎※有巷沖，帶看提前約

1.湖內東方後面大坪數健身公寓。 2.三面採光，通風採光一級棒。 3.近未來捷運RK8，生活機能優。 4.近台一線，附近有學校全聯。 5.低總價，好入手，圓夢看過來。

湖內高科大第六校區旁前後臨路增建滿透天厝4房 房屋座落高雄科技大學第六校區(原東方設計大學於2024年7月31日停辦，由國立高雄科技大學接手，已規劃為產學合作園區)旁，新校新氣象，再添湖內發展新潛力。 現況為3樓增建到滿透天厝，距25米東方路僅需步行20秒，正門臨6米巷，後門臨4米巷弄，面寬4米半，一樓可作車庫或店面。

1.臨未來高雄捷運大湖站，預計2029年正式通車 2.臨學區、商圈、夜市，距路竹交流道約10分鐘車程 3.位於台1、台17、台22線交會要道，交通四通八達 4.屋況需整理，空間格局開放好規劃 5.臨7米寬巷道，車輛進出、停車都十分便利

1.每層樓每間房都設有獨立電表，2樓以上住家使用，也可分租房間。 2.一樓店面營業廳，可作為工作室、店面或出租一樓空間。 3.生活機能:步行180公尺就有全聯，附近有7-11、814生鮮超市、大湖夜市。 4.鄰近高雄科技大學(原東方設計學院)，鄰近未來捷運紅線「大湖站(RK8)」，現有大湖火車站通勤便利。 5.鄰近台1線(中山路)，快速接上國道1號，南來北往通勤、返鄉、出差都非常方便。 6.適合自住、學生族群、投資出租皆合適。 7.現況有租客，如要帶看請前一天與開發聯絡。

湖內東方設計大學旁住家安靜不吵雜 現況改3房+吧檯/可恢復原四房格局 地下一樓平面大車位停車免擔心 學區附近食衣住行生活機能便利 臨省道火車站未來捷運站交通方便

1.近高科大第六校區(東方校區產業園區)，產學合作園區，旨在串聯北高雄 S 廊帶產業。 2.近捷運岡山路竹延伸線（紅線）「湖內站」（RK8），未來可期。 3.全屋整理翻新，水電皆更新，屋況優質免整理。 4.鄰近大湖車站，台1線、台17、未來捷運岡山路竹延伸線「湖內站」，南來北往交通便利。 5.增值性佳，稀有釋出，歡迎聯賣，提前約看。

1.本屋增建至3樓 2.全屋需要大整理 3.適合投資.可隔成套房出租或是做公司員工宿舍 4.近國道1號.交通便利 5.近台鋼科技大學，樹人醫護學校出租快速 6.本屋現況交屋

距中山路一段台1線約1.2公里，交通便利。 小資農地，方便好用。 地形方正，如需更大面積，可加購旁邊土地。 面前8米私設道路，進出方便。 本物件主基地面積74.71坪，8米私設道路持分17.40坪

距中山路一段台1線約1.2公里，交通便利。 小資農地，方便好用。 三角窗土地、兩面臨路，地形方正。 如需更大面積，可加購旁邊土地。 面前8米私設道路，進出方便。 本物件主基地面積81.67坪，道路持分19.02坪