1.稀有釋出車庫透天,使用空間大 2.到路竹科學園區只要10分鐘,到台南也只要15分鐘 3.屋況要整理,依自己的需求來規劃 4.低總價,投資自住都適合,買屋抗通膨

1.稀有釋出車庫透天,使用空間大 2.到路竹科學園區只要10分鐘,到台南也只要15分鐘 3.屋況要整理,依自己的需求來規劃 4.低總價,投資自住都適合,買屋抗通膨

位於湖內正義社區，社區有全家，小吃店 路程１０分鐘可到大湖車站，５分鐘可到大湖夜市 捷運紅線將延伸到湖內，未來發展指日可待 本社區極少釋出低總價車庫透天

1.湖內區正義社區優質社區透天屋況須小整理.空屋有鑰匙 2.優質車庫透天.自有小花園.環境清幽.買屋第一首選 3.近台鐵大湖站.具有大眾運輸近台17線.興達港 4.近全家.美廉社.南北交通往返方便

1.傳統格局車庫透天近東方科大&樹人跟大湖夜市 2.鄰近路科.台一線.台17線.國道1交通便利 3.二樓整層大主臥.屋況需整修 4.捷運紅線將延伸到湖內未來發展空間大 5.採光通風一級棒. 歡迎來電看屋~

✨位置優勢:近路科學園區 10分鐘上國道1號，車程約5分鐘路科生活圈。8分鐘到省道台1線，3分鐘到台17線，交通網絡完善。 ✨鄰近設施:周邊有大湖車站及東方設計大學 車程約8分鐘到大湖火車站及未來捷運RK8大湖站，日後通勤更為便利機能 ✨學區齊全，車程約3分鐘到竹滬國小、六分鐘到路竹高中車程約5分鐘路科生活圈。 ✨車程1分鐘可達美廉社、全家便利商店，11分鐘可達全聯與湖內黃昏市場。 ✨.優質車庫透天.自有小花園.環境清幽.買屋第一首選

📌社區型住宅，環境清幽寧靜，遠離喧囂 📌自有車庫，傳統格局，空間寬敞好規劃 📌近省道、交流道南來北往好便利 📌出租、自住皆宜，開放空間可改五房 📌誠意出售~歡迎預約賞屋~

『本案特色』 五層樓超大空間： 全棟共規劃 6 房 3 衛，室內空間充足，無論是多代同堂、大型工作室或是公司員工宿舍皆能輕鬆配置。 店住兩用黃金門面： 臨路設計，一樓具備店面使用潛力，適合診所、辦公室或個人工作室；前車庫設計，停車免煩惱。 後增建超高坪效： 建物後方擁有增建空間，大幅提升實際可用坪數，居住感開闊不壓迫。 透天保值首選： 有地、有房、有店面，在捷運開通前的黃金期入主，是資產增值的最佳選擇。 『周圍交通』 未來捷運（RK8 站）： 騎車僅約 5-7 分鐘 即可抵達高雄捷運紅線延伸線 RK8 站（大湖站預定地），未來直達北高雄核心。 台鐵： 開車/騎車約 7-9 分鐘可抵達 大湖火車站，享受雙鐵通勤便利性。 主要幹道： 轉彎即上 台 1 線（中山路），開車約 12-15 分鐘 可快速進入 路竹科學園區 或 台南仁德商圈。 『周圍環境』 行政核心： 步行即可到達 湖內區公所、警察局、郵局，行政辦事效率極高。 生活採買： 緊鄰 中正路商圈，周邊包含 全聯福利中心、傳統市場、7-11，日常採買一應俱全。 優質學區： 鄰近 東方設計大學(未來高雄科技大學），文教氣息濃厚。

1.價格親民不再是夢想，讓你擁有理想中的家園 2.十分鐘能到大湖車站，五分鐘到大湖夜市，喜歡吃海鮮的朋友也看過來，12分鐘直達興達港觀光漁市，活跳跳的海鮮讓你買好買滿！ 五分鐘可到東方設計大學or竹滬國小，讓你學習無後顧之憂。

1.臨路型車庫透天[停車不煩惱] 2.距離[大湖火車站約4公里]、[大湖夜市約3.5公里] 3.10~15分鐘生活圈即有全聯、814、交流道…等 4.未來還有RK8大湖捷運站[指日可待] 5.近興達港觀光漁市[休閒、才買超便利] 6.低總價收租自用兩相宜[附近工廠多可當外勞宿舍使用] 7.本案需整理全屋不負瑕疵擔保現況交屋

1.到路竹科學園區只要10分鐘,到台南也只要15分鐘 2自己的需求來規劃 3低總價,投資自住都適合, 4.全屋需整理..車庫透天 5.近路科、東方科大、樹人五專 6.空間方正，通風採光一級棒

★開車約12分鐘國道一號，大湖火車站車程約7分鐘 ★鄰近永安工業區、路竹高雄園區，就業人口多，自住出租皆合適 ★約7分鐘全聯、大湖夜市、814生鮮超市 ★全家便利店約290公尺、美聯社約500公尺 ★空間方正、採光佳。衛浴皆有窗 ★二樓整層主臥，屋突增建使用空間加大 ----------------------------------------------- 土地-237(全部)、233(持分)、336(持分)/分區-一般農業區 1F~3F各12.31坪 屋突-4.81坪 陽台-4.9坪

• 格局優勢： 室內方正無畸零空間，坪效發揮到極致。一樓內縮式車庫，愛車免受風吹雨淋。 • 翻新潛力： 屋況需大整理，將省下的房價差額投入裝修，完全依您的風格量身打造，不用遷就舊裝潢。 • 機能核心： 步行即到全家、美廉社、快剪店，社區寧靜但生活採買超便利。 • 優質學區： 開車4 分鐘到竹滬國小、11 分鐘到湖內國中，九年國教接送超輕鬆。 • 交通休閒： 7-10 分鐘即達大湖車站與未來高科大；假日開車 13 分鐘到興達港買海鮮，生活步調優雅愜意。

★湖內區【城安大未來】全新建案，即將交屋 ★適合首購小家庭、科技園區通勤族可輕鬆入手的低總價首選 ★社區公設比約31.5%，規劃中庭花園、接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室等多元公共空間 ★附B1平面車位，有充電設備相關預留規劃 ★位於湖內正義一路，可利用台17線及周邊主要道路串聯湖內、路竹生活圈；往北銜接台南、往南前往岡山亦相當便利。 ★10分鐘上國1，8分鐘到省道台1，3分鐘到台17。 ★車程約8分鐘到大湖火車站及未來捷運RK8大湖站，日後通勤更為便利。 ★車程約5分鐘路科生活圈、8分鐘到路竹科學園區。 ★鄰近正義社區，1分鐘可達美廉社、全家，10分鐘內可達全聯。

1.傳統格局透天，近東方科大、樹人醫專與大湖夜市，生活便利 2.鄰近路科園區、台一線、台17線與國道1，南來北往交通順暢 3.二樓規劃整層大主臥，空間寬敞，屋況可依喜好重新規劃 4.紅線捷運規劃延伸至湖內，區域未來發展可期 5.前後採光佳、通風良好，居家舒適性高

1.近路科 東方科技大學 樹人醫專 可改為套房出租 2.正義社區 鬧中取靜 車庫好停車 3.格局方正 採光通風佳 4.鄰近大湖夜市 大湖車站 5.稀有底總價透天 6.屋況需整理 7.頂樓後面房間可隔一間房

★ 臨路透天+車庫設計，回家就能輕鬆停車 ★距大湖火車站約4公里、大湖夜市約3.5公里，交通採買都方便 ★生活圈10～15分鐘內：全聯、814生鮮、交流道全都有！ ★未來RK8大湖捷運站開通指日可待，增值潛力看得見！ ★近興達港觀光漁市，吃喝玩樂一次搞定 ★低總價入手！可自住、可收租

★近省道.距新達港約10分鐘.採買便利 ★至路科開車約15分鐘,到台南約15分鐘.交通便利 ★捷運紅線將延伸至湖內RK8,開通即增值 ★社區附近有便利商店,美聯社 ★屋況要整理.低總價,投資自住皆宜

1.路程10分鐘可到大湖車站 ５分鐘可到大湖夜市。 2.本社區極少釋出 低總價車庫透天。 3.近路科 東方科大 樹人五專。 4.大地坪 提供充裕的戶外活動空間。 5.捷運紅線將延伸到湖內。

1.社區型住宅.自有車庫透天.傳統格局.增建滿.二樓整層大主臥.衛浴開窗.雙套房.採光明亮.大樓價買透天夢想家 2.興達港觀光漁港海鮮採買便利.夕陽餘暉.離塵不離城.竹滬國小約3分鐘，路竹國高中與路竹公園約7分鐘車程 3.近永安.本洲工業區.路科科學園區.上下班近在咫尺.不怕塞車.西濱公路.南來北往便利.淳樸小鎮.鄉村風情 4.近省道、臺17線、國道一號路竹交流道、大湖火車站、預計118年高捷大湖站(RK8)啟用.交通南來北往便利 5.通貨膨脹起漲.租不如買.抗跌保值.大樓價透天新選擇.本案需整理全屋.不負瑕疵擔保現況交屋

1.近台一線.台17線,大湖車站,南來北往交通方便 2.近東方科大,大湖夜市,美廉社,全家.7-11便利商店 3.20米路上五層樓,社區寧靜,店住皆適宜 4.屋況優,傳統格局,採光佳,室內空間大 5.路科園區,捷運紅線規劃至湖內,未來發展可期.

1.規劃道路約7米，前方路寬約6米，大車出入便利、有電力、排水溝 2.鄰近路科園區約15分鐘路程 3.近台一線(省道)南來北往、四面八達、聯外交通便利 4.近國道一號(路竹交流道)10分鐘路程 5.近湖內東方中心，生活機能無顧慮 6.適合退休族，開心農場、增值淺力無窮

1.規劃道路約7米，前方路寬約6米，大車出入便利、有電力、排水溝 2.鄰近路科園區約15分鐘路程 3.近台一線(省道)南來北往、四面八達、聯外交通便利 4.近國道一號(路竹交流道)10分鐘路程 5.近湖內東方中心，生活機能無顧慮 6.適合退休族，開心農場、增值淺力無窮

★位湖內正義社區近東方科大 ★二樓整層主臥、三樓套房格局+次臥 ★自有車庫可停汽機車免煩惱 ★捷運紅線規劃延伸至湖內，未來具發展空間 ★驅車往大湖車站僅需7分鐘，交通便利 ★屋況需整理，現況交屋不負瑕疵擔保

✔ 大面寬28米｜深度38米 產品規劃彈性高 ✔ 臨大馬路｜大車進出便利 ✔ 工廠群聚｜使用需求穩定 📍 交通：省道＋國道＋雙鐵（車站/高鐵） 📍 生活：夜市＋雙商圈支撐 📈 成長動能 → 路竹科學園區擴展效應 → 台南外溢人口紅利 👉 具備「地段＋需求＋未來性」三大條件 📩 投資、自用皆宜｜歡迎卡位

📍自有車庫｜✨ 空間寬敞 👉🏿社區型住宅，環境清幽寧靜。 👉🏿全面翻新，屋況清爽雅緻。 👉🏿您不用再花大把時間整理，成家就從這裡開始。 🚗 近路科、岡山、湖內、台南，鄰省道、交流道，南來北往便利。 無論自住或出租皆宜， 不論是小家庭成家、換屋，或是想找一間具有出租使用彈性的房子， 都是很值得的選擇。 屋主用心整修房屋，讓您住得舒服最重要。

🏡 湖內正義社區透天，潛力增值物件 1️⃣ 位於正義社區，周邊有全家便利商店、小吃店，生活機能尚可，日常採買便利 2️⃣ 鄰近東方技術學院、大湖車站、興達港，交通與休閒兼具 3️⃣ 二樓整層規劃為大主臥，傳統格局，空間寬敞好運用 4️⃣ 未來捷運紅線預計延伸至湖內，區域發展可期，具增值潛力 5️⃣ 屋況需整理，可依個人喜好重新規劃打造理想居家

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.含路持約22.28坪

1.近路科.位正義社區內.正3樓低總價. 2.近東方工專.全聯.大湖車站. 3.用大樓價買透天.前所未有的划算. 4.格局方正.巷道乾淨.屋況需整理. 5.低價位買車庫透天.自己裝修喜歡的樣子. 6.附近有學校.工廠.自住或收租都很可以 7.屋主便宜賣.現況交屋.不附瑕疵擔保.

*臨路型車庫透天 *空間大好運用 *屋況需整理 *大地坪買到賺到 *稀有釋出.低總價 *投資自住皆宜

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.8萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約22.95坪。