1.超大面寬43米深度65米地形方正 2.黃金比例地形好規劃使用，稀有釋出 3.30米東方路旁大車好出入交通便利 4.稀有產品釋出，投資置產抗通膨的好選擇 5.近興達港市場漁港，情人碼頭、黃金海岸 6.東方路可直通台17線、台1線省道、路竹交流道 7.留給獨道眼光的您，歡迎看地出價就幫你談

1.超大面寬43米深度65米地形方正 2.黃金比例地形好規劃使用，稀有釋出 3.30米東方路旁大車好出入交通便利 4.稀有產品釋出，投資置產抗通膨的好選擇 5.近興達港市場漁港，情人碼頭、黃金海岸 6.東方路可直通台17線、台1線省道、路竹交流道 7.留給獨道眼光的您，歡迎看地出價就幫你談

1.中山路與東方路口，距湖內市區近、生活機能好。 2.近省道、火車站、國一交流道與高鐵站，交通便捷，通勤族首選。 3.屋況維持良好，即可入住，適合家庭居住。 4.格局方正，採光佳，採通風良好，採室內約21坪大空間。  5.捷運RK8預定終站，採步行可達，潛力區段，增值可期。

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.5萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約21.69坪

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約19.12坪

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米，大型機具、倉儲堆高作業皆適用。 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.目前已有穩定出租狀態，月租每月4.8萬元，適合自用兼投資配置。 6.含路持約22.95坪。

位於湖內東方路大路邊大車小車皆好出入 整筆地形方正好規劃 想要小坪數也可分單筆購買 近興達港情人碼頭約2分鐘,休閒好去處 近茄萣區興達國小約5分鐘,上課免煩惱

近台17線濱海公路鄰近東方路交通便利 適合停放大車,好出入 目前有電可使用 大面寬,好規劃好利用 近興達港情人碼頭約3分鐘,休閒好去處 近茄萣區興達國小約6分鐘,上課免煩惱

近台17線濱海公路鄰近東方路交通便利 目前有電可使用 大面寬,好規劃好利用 近興達港情人碼頭約5分鐘,休閒好去處 近茄萣區興達國小約7分鐘,上課免煩惱

110 米超大面寬｜稀有釋出｜彈性運用   📐 面寬：約 110 米，氣勢大、好規劃  📏 使用分區：農業用地（多用途）   ✨ 物件特色   超大 110 米面寬，規劃性極高   地形平坦方正，利用效率佳   臨東方路，進出方便，交通動線順暢   適合 農業經營、休閒農場、倉儲規劃、長期投資   湖內發展區段，保值抗跌，潛力看好   💡 投資自用皆宜，把握難得釋出機會   📞 歡迎來電洽詢／現場看地 

物件介紹  位於高雄湖內區，稀有釋出 1.46甲方正土地，地形完整、好規劃，臨近東方路，距離台17線不遠，南來北往交通相當便利，適合多元開發利用。   土地形狀：方正好規劃    面寬／深度：漂亮，大型車輛進出便利   位置優勢:  近東方路，銜接主要道路快速  鄰近 台17線，交通動線佳  湖內市區、工業區往返便利  周邊土地利用單純，發展潛力佳   適合用途  ✔ 農業經營  ✔ 倉儲物流  ✔ 廠房規劃  ✔ 長期置產投資   特色說明   大面積整筆出售，稀有釋出，地形方正，好規劃，投資自用兩相宜   📞 歡迎來電洽詢，現場帶看、資料齊全             

湖內東方路上都內農地+倉庫.10米路進出方便 近國道一號.近路科.臨大湖工業區.南來北往.方便順暢 近奇美博物館.興達港.黃金海岸.休閒娛樂具備 可租可買.租金每月5.5萬.多重選擇.本地未來性可期

湖內東方路上都內農地+倉庫.10米路進出方便 近國道一號.近路科.臨大湖工業區.南來北往.方便順暢 近奇美博物館.興達港.黃金海岸.休閒娛樂具備 目前租約中(月租5萬).可投資.可自用.買下即刻當現成房東.

湖內東方路上都內農地+倉庫.10米路進出方便 近國道一號.近路科.臨大湖工業區.南來北往.方便順暢 近奇美博物館.興達港.黃金海岸.休閒娛樂具備 目前出租中.每月5萬.投資.自用皆可.買下即刻當現成房東

1.超大面寬113米深度120米地形方正 2.黃金比例地形好規劃使用，稀有釋出 3.30米東方路旁大車好出入交通便利 4.單價平易近人，投資置產抗通膨的好選擇 5.近興達港市場漁港，情人碼頭、黃金海岸 6.東方路可直通台17線、台1線省道、路竹交流道 7.留給獨道眼光的您，歡迎看地出價就幫你談

本地段位於高雄湖內RK8交通網，岡山、路竹、湖內等地區人口約35萬人，沿路有數千億產值的各大園區！ 倉儲、交通、物流用地正夯！ 掌握交通就是掌握業績！！

約803坪大面積,整體規劃彈性高 臨東方路,主要幹道大車進出方便 地形方正,完整面寬佳好配置好利用 現況種植果樹,有水有電降低前期整理成本 近台17,台28線,南來北往交通便利 臨興達港與周邊產業區,具倉儲物流使用優勢 可分割出售,投資與使用更具彈性 大面積+臨幹道+可分割+投資配置更靈活

臨30米東方路,大車進出方便 面寬約113米,規劃彈性高,好分割好利用 深度約120米,地形方正完整 約4453坪大面積,基地完整好配置 近台17與台28線,南北交通串聯順暢 現況有水有電,降低前期整理成本 適合倉儲物流,分割規劃或長期持有

位於台28線上，臨路30米，近東方設計大學、大湖火車站，距路竹交流道十分鐘，路竹科學園區十多分鐘，近市區機能便利，交通四方八達，位置地段醒目，增值性高，大地坪好運用

*一般農業區，可變更為特目用地，適倉儲、物流業等。 *近大湖商圈、路竹科園區、興達港觀光魚市、生活便利。 *鄰30米東方路、岡山路竹延伸線RK8站、好上國一交通便利。

1.該土地鄰近台17及台28線交叉路口，周邊道路完善，交通便利，約15分鐘可上路竹/阿蓮交流道 2.一般農業區臨路之養殖用地，地形方正，大面積，使用好規劃。 3.湖內為高雄未來RK8捷運站延伸，發展可期。

1.位於都市計畫區內農地，市場需求穩定，保值性佳，具發展潛力。 2.現有廠房滴水高度約8.5米 3.配置三相電及地下水，可快速投入加工、倉儲、物流等產業使用。 4.東方路可銜接台28線，鄰近國道一號路竹交流道，南北往來便利，大型貨車進出容易。 5.含路持約22.28坪

＊近省道、火車站、交流道，15分鐘直達、高鐵站，交通便捷，通勤族首選。 ＊室內格局方正，三房兩廳兩衛設計、動線流暢，適合家庭居住。 ＊全戶採光佳、通風良好，屋況維持良好，即可入住。 ＊步行可達未來捷運RK8預定終站，潛力區段，增值可期。 ＊周邊鄰近學區與生活商圈，購物便利、就學無憂，提供舒適且機能完備的居住環境。

1.湖內捷運預計118年完工，近國1，開車約10分鐘，大湖火車站走路10分鐘即可到達，交通便利。 2.機能良好，近全聯，走路8分鐘，鄰近商家，飲料店、麵店、便當店。 3.雙衛浴，雙陽台，空氣流通，採光極佳，走過路過不要錯過 4.低管理費平均一個月1000不到，小小壓力 5.管理員上班時間，早八8點到晚上8點，不怕包裹沒人收

一.​邊間8米超大面寬， 招牌醒目，展間、貨進出動線極佳。 二.​地下室商業用途： 具備合法權狀，不論作為倉儲、辦公室或營運中心，法規保障更安心。 三.路科效應： 隨著半導體與光電產業進駐路科，湖內、路竹的生活圈人口紅利正要爆發。 四.​捷運延伸線： 捷運紅線延伸案（岡山路竹延伸線）正在推進中，東方路一帶未來是北高雄與台南南區的重要樞紐 五.​高科大產業園區首排： 隨著國立高雄大學進駐並設立產業園區，這裡將成為北高雄研發與產學合作的新核心，帶動高薪資、高消費力的科技人口移入。 ​企業展示/營運中心： 8米面寬極其適合做為園區外圍的**「企業旗艦店面」或「研發辦公室」**。 ​合法商用地下室： 產業園區周邊最缺的就是「合法」的實驗室、小型加工區或機房空間，這間的地下室登記正好補足這點 六.臨省道，大湖火車站近國道1,附近有全聯，7-11交通生活便利。

★湖內區代表性成熟社區 ★出門就是省道+東方路、近路科、上高速公路或台17也快 ★台鐵大湖站，未來捷運紅線延伸的大湖站RK8規劃就在樓下 ★生活機能完善便利 ★現有租客，可穩定承接收租，也可排除租約。

1.湖內東方大地華廈低總價套房好入手. 2.開價160萬，收租自住皆宜. 3.近東方科大、省道台1線，交通便利，周邊超商、餐飲、生活機能成熟. 4.投資置產首選

1.屋況優免整理，格局方正，正大4房，房間已換氣密窗，兩陽台加裝氣密窗安靜舒適。 2.近路竹高雄科學園區，交流道上下班沒煩惱。 3.近未來捷運、大湖火車站，交通便利生活機能優，超商小吃走路就能享受美食購物。 4.住家後方有小公園，附近有大學，投資自住皆是首選。

🏡【湖內東方凱悅｜近未來RK8・高科大第六校區｜增值潛力宅】🏡      搶先布局湖內未來發展核心！    「東方凱悅」坐擁交通與學區雙利多，鄰近未來RK8捷運規劃站及高科大第六校區，未來發展可期，自住置產一次到位。  ✨ 地段優勢一次擁有     ✔ 近未來RK8站，交通建設題材加持    ✔ 鄰高科大第六校區，學術與人口紅利可期   ✔ 湖內成熟生活圈，採買便利、機能完整    ✔ 快速串聯路竹、岡山、台南生活圈    ✔ 未來增值潛力備受期待          🏠 舒適高樓層・景觀佳     格局方正、採光通風佳，溫馨舒適空間，適合首購、小家庭、自住置產。      🌱 現在買的是生活，未來看的是價值    交通建設＋校區發展雙題材，提前卡位湖內新核心。 🚗*固定租社區車位，年租僅約12000元***&附有🛵機車位一個

★前後陽台.採光好通風佳 ★屋況即佳.簡單整理就可入住 ★有子母車，免追垃圾車 ★格局方正大空間好規劃 ★交通便利.台17線.未來捷運 ★雙衛浴開窗.通風不潮溼 ------------------------ 福熙建設-東方凱悅NO3 總戶數186戶 土地持分/住宅區 陽台 2.547 坪

*近省道、火車站、交流道，到高鐵15分鐘。 *近捷運RK8預定終站。 *附近學區、住宅區，生活機能佳。 *通風採光佳，屋況好，優質三房好住宅。