楠梓★高大特區★3房格局現況隔2房＋平車————屋況介紹———✅室內(含陽台)共26.34坪✅格局為3房，目前隔作2房使用~可自行再隔1房做為房間或書房~空間利用彈性大！✅房間皆開窗，採光良好通風佳！✅主臥衛浴開窗大加分！✅屋況新~維持良好、乾淨整潔✅本住宅區鬧中取靜，整排綠化行人廊道~環境舒適安靜清幽！——周邊環境機能介紹——✅鄰近人文綠境高雄大學城✅鄰近藍田公園生活圈，結合在地熱鬧商圈及綠意優美環境，生活機能極佳，日常消費與休閒機能充足!✅藍田家樂福車程約3分鐘、步行約10分鐘✅車程約10分鐘德民商圈、黃昏市場、右昌商圈✅車程約15分鐘台積電高雄2奈米先進製程廠區預定地，房屋增值未來可期！自住投資皆宜！✅鄰近後勁溪畔水岸休憩綠廊，放鬆休閒好去處✅鄰近足球場、棒球場、休閒公園~周遭綠化環境優美

#高大特區綠廊道首排，鄰近家樂福、高雄大學、藍田公園、植物銀行公園 #超大坪數五房格局，現況三大套房及一客衛，衛浴皆開窗，四面採光 #全屋500萬高檔裝潢，屋況超新，高大特區唯一釋出高樓超大坪數宅 #自有雙平面大車位，雙機車車位，車位超好 #散步綠廊道到未來紫線捷運站高雄大學站只要5分鐘

1首排店面採光極佳，格局方正 2公設有接待⼤廳、空中花園、健身房、閱覽室、KTV、曬被區、環保室 3全新未使用，可自行規劃裝潢 4商圈鄰近家樂福、第八街、全聯，生活機能佳 5鄰近國道1號、10號、台17線，交通便利 6建設公司贈保固

★楠梓高雄大學特區高樓層三房 ★近楠梓家樂福.德民黃昏市場 ★住宅品質寧靜.附近有公園可散步 ★台積電進駐楠梓增值淺力高 ★附平面車位停車免煩惱 ★收租自住最佳首選 --------------------------------------------------- 泰郡建設-水丰林 總戶數:94戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台:1.84坪 雨遮:1.21坪

高大特區，未來的美術館 台積電效應，未來的竹北 高大樹海第一排，採光充足，永久棟距 高大特區商圈完整，周邊生活機能絕佳 未來捷運紫線預定地，增值潛力大 平面車位可再加購，一個兩百萬

★永久棟距景觀宅 ★高樓層三房平車稀有釋出 ★室內方正，寬敞舒適，使用空間大 ★社區住戶單純、管理完善。 ★未來規畫捷運紫線高雄大學站 ----------------------------------------- 冠億建設冠藝 總戶數:99 土地持分 第四種住宅區 陽台3.44坪 雨遮0.89坪

全屋無毒(歐德)裝潢及地板 藍田公園樹海第一排 永久棟距 次高樓層 採公通風好的沒話說 未來捷運紫線高雄大學站 全屋未住 9.999新 進楠梓家樂福 生活機能佳 ---------- 學院建設-海龍之心 總戶數:89戶 土地:持分 第三種商業區 陽台:5.26坪 雨遮:0.55坪

1. 臨約60米高雄大學路與大學十街口，交通便利。 2. 鄰近高雄大學，為文教區域，投資獲利沒煩惱。 3. 周邊購物商店賣場齊全，距離楠梓市區騎車只需10分鐘。 4. 單一地主，無須與其他持分地主整合，交易單純。 5. 一般住宅區第四種建地,使用好規劃。 6. 對面為高雄足球場及棒球場地，發展增值性可期。 7. 捷運右昌學院線(紫線)連接各大學院校，可提升通勤交通及觀光需求。

"藍田路"高大特區地標路段，藍田路上緊鄰高雄大學路，超優地點 "藍田西段"商三建地稀有釋出，建、容:60*490 *地形漂亮23米*34米

※正三房規格，現況為2+1，開放空間可自由規劃，漂亮玄關為風水與收納加分，樑柱外移坪數更實在，雙陽台空間且雙衛浴開窗※社區大樓臨30米藍田路，建築臨路退縮20米，高大重劃區周邊收活便利，交通動線日益發達※在大道和公園間悠閒與慢跑，高雄大學路林蔭大道、藍田公園、援中港溼地、後勁溪河堤步道

1.高雄大學路、援中路雙綠園道。 2.樹木銀行、國中小預定地。 3.30公頃援中港濕地生態公園。 4.後勁溪出海口壯闊美景。 5.花園SPA池星級渡假中庭。 6.經典室規劃，格局標準方正。 7.邊間雙面採光，衛浴開窗。 8.近楠梓家樂福商圈，生活機能便利。