大三房格局方正捷運宅、低公設 前後陽台、陽台進出、三房格局方正 一層兩戶，住戶單純 從平價麵食、人氣早午餐到夜宵小吃，飲食超方便 近後勁第一公有市場、德民黃昏市場、生活機能優 近捷運站、火車站、交流道，交通方便

大三房格局方正捷運宅、低公設 前後陽台、陽台進出、三房格局方正 一層兩戶，住戶單純 從平價麵食、人氣早午餐到夜宵小吃，飲食超方便 近後勁第一公有市場、德民黃昏市場、生活機能優 近捷運站、火車站、交流道，交通方便

超大陽台進出，洗曬空間充足，可規劃玄關落塵區，實用度高 邊間格局，室內空間大、格局方正，採光與通風表現優異 室內大空間好運用，且間間有窗，明亮不潮濕 一層僅兩戶，住戶單純，全棟共46戶，居住品質佳 垃圾車定點停靠門口，下午4點、晚上9點，倒垃圾超方便 步行約2～5分鐘即可到都會公園捷運站，通勤交通超便利 鄰楠梓國中、後勁國中雙學區，近高雄科技大學，教育機能完善 3分鐘到都會公園，綠意環繞，運動、散步、休閒一次滿足 近省道及高速公路，南來北往快速銜接

1. 本案位於楠梓車站商圈，與楠梓加工區、高雄新市鎮為鄰，且具R21都會公園站步行約1分鐘，出站即到點，潛力十足。 2. 稀有邊間透天，面寬約5米，深度約20米，地坪約32坪多好規劃。 3. 部分增建使用空間大 4. 現況有承租方，租約亦可排除，看屋須提前預約。

◎難得在都會公園捷運站最好入手的一次機會!捷運4號出口散步就到家 ◎非頂樓.單純一層2戶.前後大陽台 ◎三個房間都有對外窗.次高樓層看出去有景觀 ◎全屋明亮通風.樓下機車好停.翻新買來收租自住皆划算 ◎集公車站/省道/國道/火車站/捷運交通便利於一身.錯過不在!快搶

捷運就在家門口，出入採買好便利 免千萬三房平車稀有釋出 近後勁公有市場、德民黃昏市場 格局方正大空間，通風明亮採光好 近都會公園，休閒環境一應具全 近省道、南來北往交通便利。 學區一應具全，上下學好方便

1.陽台進出，三房格局方正，採光通風佳。 2.步行2分鐘可到達都會公園捷運站。 3.火車站、國道都超近，科技S廊帶，地點超優。 4.都會公園運動健身，豐富綠生活。 5.騎機車到台積電及楠梓科技園區約10分鐘。

1.近公園.學區.捷運站.商圈 2.步行2分鐘就到捷運站 3.近加工區.雙學區.上班上學超方便 4.生活機能佳.交通便利 5.投資自用皆宜.未來展望高

1.全新翻修水電路有更新 2.現況改為雙套房收租中/租金25000/單間可租12500 3.附有遠端監控設備房客安全無虞 4.設有遠端電控系統設備先進 5.都會公園捷運站就在巷口很方便 6.租約到114年4/30~需承接租約

1.臨15米青農路.步行2分鐘即到台一線＆都會公園捷運站.交通超便利 2.楠梓/後勁國中.小雙學區.高雄科技大學.教育機能超完善 3.3分鐘即到95公頃都會公園.享受綠植氧生寫意生活 4.超大陽台進出.洗曬空間足夠.可做玄關落塵區 5.室內24.4坪.室內空間大.格局方正.採光通風有夠棒! 歡迎來電預約賞屋~

超大陽台進出.一層兩戶住家單純 房間光線三面採光.間間有窗戶 公園捷運站.火車站走路3-8分到 臨省道.科技S廊帶交通方便 都會公園運動健身走路就可到 電梯華廈.低公設.低管理費

◎大坪數低公設3房R21捷運宅，格局方正、明亮通風 ◎陽台進出，洗曬衣、玄關空間寬敞流暢 ◎一層兩戶，邊間格局三面採光 ◎獨立廚房設計，烹飪時更舒適自在 ◎楠梓/後勁國中小雙學區，學區優勢+成熟生活圈 ◎近楠梓火車站、德賢商圈、都會公園、國道。便捷交通 

絕佳交通與地段：出門即臨 15 米青農路，走路 2 分鐘直達台一線與捷運都會公園站，南北往來輕鬆便捷。 寬敞方正大空間：採光與通風俱佳；搭配前後陽台，不僅洗曬空間極其充裕，更能彈性規劃為落塵玄關區。 優質文教與休閒：鄰近楠梓與後勁國中小雙學區及高雄科技大學，孩子就學無憂；3 分鐘即達 95 公頃都會公園，隨時擁抱綠意與高含氧生活。

真正捷運宅｜步行約三分鐘即可到達捷運都會公園站 工作機會多｜車程約10分鐘內可達楠梓科技園區、楠梓產業園區 生活機能棒｜車程約5-10分鐘可達德賢商圈、德民黃昏市場  屋況維持好｜ 租客用心維持屋況，稍作整理即可入住 方正好格局｜標準方正格局無畸零空間，好利用好規劃　 低總價成家｜正三房、純住家社區、二樓無挑高、樓梯好爬。看屋請洽專員

🏠 楠梓絕版好房釋出，搶先入住半導體科技廊帶核心地段！  📍 坐落高雄市楠梓區青農路，靜巷宜居，享有優質生活品質！  🚇 步行即達捷運都會公園站，輕鬆串聯台積電園區與高鐵左營站！  🚆 車程數分鐘抵達楠梓車站，南北往來通勤超順暢！  🌳 鄰近廣達百公頃高雄都會公園，隨時享受綠意盎然的大自然氧生圈！  🛒 周邊緊鄰土庫商圈與萬家福量販 新楠店，採買外食應有盡有機能滿分！ 🔥 現有穩定租客，租約可以排除！

◎一層兩戶住戶單純 ◎前陽台進出格局，可作為獨立落塵區 ◎邊間格局，採光好、通風佳 ◎楠梓/後勁國中小雙學區，教育機能超方便 ◎近都會公園大草原，運動散步好方便 ◎捷運站、火車站、國道都超近，地點超級好

都會公園旁綠意盎然生活環境優 近捷運、省道、德民路交通便利 距台積電、楠梓科技產業園區機車車程10分鐘內 周邊商家、餐飲眾多生活便利 格局方正大空間正三房，居住舒適 採光通風佳

1.交通便利，都會公園捷運站步行約3分鐘 2.學區完整，家長方便 3.近高雄都會公園，豐富公園綠地，生活品質佳 4.楠梓火車站騎車約5分鐘 5.近國道一號，對外交通便利。

R21都會公園站1號出口步行3分鐘 鬧中取靜/摩托車好找停放處 改成四套房穩定收租中20100元/月 屋況保持乾淨/頂樓搭鐵皮屋 千頃都會公園運動休閒好去處 近高科大第一校區&楠梓校區