1.近家樂福高雄大學商業用地，臨藍田路上第三種商業建地   建蔽率60容積率490，面寬約23米深約32米，地形方正臨路 2.附近大樓林立建商興建中，家樂福健身工廠全聯7-11等    周邊商機無限，高雄大學旁商業地稀有釋出 3.生活機能超優,發展無限 4.土地越來越珍貴,機會難得 5.地主誠意出售,歡迎賞地

1.近家樂福高雄大學商業用地，臨藍田路上第三種商業建地   建蔽率60容積率490，面寬約23米深約32米，地形方正臨路 2.附近大樓林立建商興建中，家樂福健身工廠全聯7-11等    周邊商機無限，高雄大學旁商業地稀有釋出 3.生活機能超優,發展無限 4.土地越來越珍貴,機會難得 5.地主誠意出售,歡迎賞地

※地形方正，好規劃，面寬約23米，深約33米。 ※近家樂福、超商、全聯，健身工廠周邊商機無限，生活機能優。 ※近高雄大學附近大樓林立建商興建中，發展無限。 ※藍田路上第三種商業用地。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

１．藍田路上『第三種商業』建地，地形方正，面寬約23米、深約32米。 ２．近家樂福、超商、全聯、健身工廠，生活機能便利。 ３．近高雄大學，附近大樓林立，發展無限。 ４．地主誠意出售

楠梓近家樂福高雄大學商業用地 臨藍田路上第三種商業建地 建蔽率60容積率490 面寬約23米深約32米 地形方正臨路 附近大樓林立建商興建中 家樂福健身工廠全聯7-11等 周邊商機無限 高雄大學旁商業地稀有釋出

⭐ 座落於楠梓藍田西段靜巷首排.森態綠意生活圈.遠離塵囂、鄰近綠帶，靜謐舒居首選。 ⭐ 高潛力地段.鄰近楠梓產業園區、橋頭科學園區，具備長線增值潛力。 ⭐ 親子首選宜居地.學區完整.近援中國小、中山高中學區.高雄大學走路約7分鐘，打造完整成長環境。 ⭐ 生活便利家樂福騎車約2分鐘、德明黃昏市場騎車約6分鐘。 ⭐與117地號合售，總地坪約137.57坪。

⭐ 座落於楠梓藍田西段靜巷首排.森態綠意生活圈.遠離塵囂、鄰近綠帶，靜謐舒居首選。 ⭐ 高潛力地段.鄰近楠梓產業園區、橋頭科學園區，具備長線增值潛力。 ⭐ 親子首選宜居地.學區完整.近援中國小、中山高中學區.高雄大學走路約7分鐘，打造完整成長環境。 ⭐ 生活便利家樂福騎車約2分鐘、德明黃昏市場騎車約6分鐘。 ⭐與116地號合售，總地坪約137.57坪。

1:稀有釋出三角窗建地 雙面臨路 2:位於大學十街上 住四分區 建蔽率50% 容積率300% 3:周邊鄰熱鬧商圈 人潮匯聚 4:臨12米路 超大面寬好規劃 5:臨高雄大學重劃區內,增值無限 6:地主誠售,歡迎賞地出價

1.藍田路"高大特區地標路段，藍田路上緊鄰高雄大學路，附近有家樂福，全聯，健身房，各大知名品牌餐廳，食衣住行生活機能百分百 2.藍田西段"商三建地稀有釋出，建、容:60*490，未來增值潛力佳 3.地形臨路漂亮23米*34米 4.目前大型知名建商林立及興建工程中，.商機無限，稀有釋出

台積電帶動繁榮與剛需.住三建地.可聯合隔壁鄰地，達到450坪以上.開放容積獎勵蓋大樓。雙面臨路。正三角窗方正住三建地。

土地:前後臨路.整合鄰地可容積獎勵蓋大樓。藍田路與大學西路。附近大樓及商圈熱鬧集市。台積電.鴻海.輝達來了.商機增值無限。

面寬23米.深32米 高雄大學旁商業地稀有釋出 地形方正臨路30米.藍田路上 區段徵收重劃土地 有地上物小工寮 生活機能好.家樂福.全聯.7-11 第三種商業區.建60%.容490%

★高雄大學園區藍田路上 ★鄰近藍田,增值性高 ★適合商辦或集合住宅 ★台積電來楠梓,錢潮來了 ★預計115年新台17線開通後,未來可期 --------------------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種商業區

●藍田路上方正建地。 ●面寬約23.7米，深度約32.6米。 ●近家樂福、健身工廠，生活機能佳。 ●商三分區，60/490建地。

★本基地面寬約25.3米、寬度約61.4米 住三分區，50%240%。 ★可與隔壁地號一同購買，總面寬約33米，更漂亮好規劃。 ★台積電高雄2奈米廠即將進駐，楠梓周邊房市也已蠢蠢欲動，未來楠梓產業園區、橋頭科學園區將結合為全球最有競爭力的完整半導體產業聚落。 ★捷運紫線、重點改善路線等計畫正規畫討論中，預期未來楠梓區域交通機能可以更為提升。

1.正30米藍田路上 2.地形方正漂亮 3.土地商三分區價值性佳 4.己重劃開發中地段商圈趨漸成熟 後勢可期

臨30米藍田路，商三建地:建蔽率60%、容積率490% 重劃區街道規劃方正、街廓排列整齊，居住環境品質佳。 台積電效應增值潛力佳，緊鄰高雄大學，藍田路熱鬧商圈 近援中國小、國昌國中、家樂福、藍田公園，生活機能佳

建蔽率60%/容積率490% 高雄大學三商地段絕版釋出 商業潛能複合式使用與國際視野 楠梓森學美地學區地標，交通之便 高雄大學核心區位與智慧產業

商三分區 面前道路30米

1.高大特區稀有商三建地2.臨高雄大學路靠近紫線高雄大學站3.低總價好入手可蓋獨棟別墅4.投資自用皆宜沒有被套繪

1.高雄大學臨30米藍田路商業地 2.建蔽率60%容積率490% 3面寬約4.2米深約34.8米 4.高市府地政局113年度第2季開發區土地標售,楠梓高大特區大學十街、大學二十七街口約706.13坪商三地,由福懋建設旗下福熙實業以每坪151.77萬元得標