• 地上有合法建屋，權狀78坪鋼骨結構，後面鐵皮屋增建滿空間大 • 面寬9.5米 × 深度45.8米 • 臨26米大馬路，車潮人潮多，曝光度滿滿 • 周邊商家熱鬧，生活圈成熟，生意自然有人流 • 出租中168000/月，111年簽10年租約

1.近家樂福.全聯.7-11生活機能超優 採買真便利 2.中山高中,高雄大學就學方便 3.住三建地.寬約12米深度約50米，臨路好規劃 4.土地越來越少,難得釋出機會要好好把握 5.地主誠售 歡迎看地就知道好

*大學東路商圈:家樂福,全聯,星巴克,大型健身工廠.精華成熟區,生活機能百分百 *高大文教特區,各大知名建商積極覓地,眾多建案興建中，未來發展持續增值中 *稀有頂奢店墅建地，住三建、容:50*240 *面寬12米深50米

1.大學城特區方正建地，規劃空間充裕。 2.鄰近台積電高雄廠，吸引大量科技業人才，帶動地區經濟發展。 3.交通便捷，區域發展前景廣闊，為未來的理想居住與投資地點。 4.周邊商場、餐飲等設施一應俱全，居住便利。 5.住四建蔽.容積率:50/300 6.可與鄰地號52-1同時購買。

1.建蔽率50% 2.容積率240% 3.面寬16米 4.深度50米 5.近高雄大學 6.第三種住宅區

◎近高雄大學區.鄰足球場.藍田公園.台17線 ◎鄰近家樂福.高雄商圈.右昌市場.蚵子寮生活機能優 @住四建地:建蔽率50%  .容積率 300% ◎路寬10米.面寬:4.5米  深 43米 ◎基地隔壁上有一筆65坪土地可購買 @適合企業總部.物流中心.獨棟住宅

※近家樂福，超商，全聯，健身工廠周邊商機無限，生活機能優。 ※近高雄大學，中山高中附近大樓林立建商興建中，發展無線。 ※臨路好規劃，住三建地，面寬約12米，深約50米。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

@近家樂福.全聯.7-11 採買超便利 @周邊商家林立，食衣住行生活機能棒 @住三建地.寬約12米，深度約50米~ @臨路方便好規劃~ @地主誠售 歡迎來店賞地

1.鄰近足球場藍田公園環境佳 2.住四建地建蔽率50容積率300 3.近台積電高雄廠，吸引大量科技業人才，促進周邊地區經濟發展 4.鄰近藍田路、台17交通方便 5.家樂福高雄大學商圈採買生活機能佳 6.持分1/2靠透天那邊土地

高雄大學精華區,近家樂福地段讚 鄰地可整合開發商機再擴大 適：商旅,民宿,出租套房 大小環境佳.台積電帶動發展 建商推案熱區先買先贏先賺

1、位於楠梓藍昌路上，臨路住3建地 2、目前土地上有鐵皮廠房，可經營大賣場 3、對面建地有永信建設圈地蓋新建案大樓，橋科重劃區，台積電園區，高雄大學 4、地理位置難得釋出，意者出價可談

●高雄大學住三50/240。 ●面寬約12.2米，深度約50.5米。 ●近家樂福、健身工廠，生活機能佳。 ●臨路地形方正好規劃運用。

建蔽率50%/容積率240% 低密度高品質生活高大住三 適合規劃多戶or透天社區 楠梓森學美地鄰近高大校區 書香濃厚置產自住未來可期

重劃開發中地段高雄大學周邊家樂褔楠梓店 各品牌建商陸續出手購地地段發展可期潛力無限