◆1.全室採用高質感拋光石英磚，全屋翻新，全新歐式廚具(附三機) ◆2.一層二戶，室內近30坪，客餐廳寬敞舒適，大3房 双衛皆開窗，前後陽台，三面採光，通風極佳 ◆3.近海軍總醫院、捷運油廠國小/世運站 ◆4.莒光商圈為鄰..,周圍餐廳、小吃、超商多，生活機能優 ◆5.近楠梓加工區、台積電園區..就業機會多 ◆6.機車位一年200元，隨到隨停 ◆7.超低公設 看屋必愛

◆1.全室採用高質感拋光石英磚，全屋翻新，全新歐式廚具(附三機) ◆2.一層二戶，室內近30坪，客餐廳寬敞舒適，大3房 双衛皆開窗，前後陽台，三面採光，通風極佳 ◆3.近海軍總醫院、捷運油廠國小/世運站 ◆4.莒光商圈為鄰..,周圍餐廳、小吃、超商多，生活機能優 ◆5.近楠梓加工區、台積電園區..就業機會多 ◆6.機車位一年200元，隨到隨停 ◆7.超低公設 看屋必愛

１．全新裝潢、傢俱、全新歐式廚具(附三機)。 ２．三面採光、通風佳、水電全部換新、前後雙陽台。 ３．全室全新拋光石英磚、全新衛浴、雙衛皆開窗。 ４．近世運主場館旁、近海軍總醫院。 ５．附近有莒光市場、右昌民營市場、哈囉市場。 ６．學區：右昌國小、楠梓國中；海軍官校。

鄰近國家世運體運場 國際賽事+國際巨星皆在此舉辦活動 真正最具潛力不敗地段 生活圈內擁:醫學中心.海軍官校.捷運站 台積電園區.莒光+右昌國小.麥當勞.全聯超市 全屋鋪設新拋光石英磚 水電全更新 全新衛浴 雙浴廁皆開窗 全新裝潢傢俱+歐式廚具 千萬以內低總價即可買房成家

⭕室內超大空間，格局方正好規劃。 ⭕三面採光，雙衛浴開窗，通風不潮溼。 ⭕全屋新裝潢，可直接入住沒煩惱。 ⭕莒光商圈，傳統市場，大賣場，生活機能佳。 ⭕鄰近捷運油廠國小、加工區、世運站，交通便利。 ⭕稀有低總價免千萬，小資族輕鬆成家。

◎屋況特色:超大四房加超大露台、使用空間超過70坪、搭一個平面車位、雙套房三衛浴、三陽台、通風好採光佳，管理員服務，住戶安全無疑慮，稀有大坪數商品，趕快來看。 ◎生活機能:楠梓莒光商圈蛋黃區，生活機能超好、附近餐廳、小吃、超商、傳統市場應有盡有，近R17、R18捷運，公共運輸超方便，緊鄰新舊台17線，南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:世運主場館運動跑步沒煩惱。 ◎學區:莒光國小、右昌國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

✅位於台17線、世運主場館旁。 ✅近莒光市場、生活機能性強。 ✅有三面採光、通風佳動線佳。 ✅雙衛浴開窗、全室地板換新。 ✅屋內新裝潢、拎包輕鬆入住。

1.免千萬低總價大室內  難得好物件 2.三面採光 室內明亮 通風佳 3.水電更新 雙浴廁皆開窗不怕潮濕 4.室內鋪設拋光石英磚地板 質感大提升 5.一層兩戶 24小時管理 出入單純 打造安全社區環境 6.雙捷運站 交通方便

1.室內空間近30坪 超大三房，三面採光，衛浴皆開窗 2.全屋翻新裝潢，水電更新，附家具及歐式廚具（三機） 3.右昌成熟生活圈，超市、賣場、傳統市場及餐廳小吃，一應俱全，生活便利性佳 4.鄰近台17線，騎車3分鐘雙捷運，出入交通，迅速到位 5.步行可至世運主場館，運動免煩惱 莒光國小，右昌國中騎車3分鐘，學童不怕遲到 6.一層兩戶一電梯，出入單純，安全社區宅 7.室內羽球場，桌球室，休閒設備佳 8.機車位一年200元 可租汽車停車位，2500至3000 元

1、超大三房及陽台，三面採光、通風佳 2、全新衛浴，雙衛皆開窗 3、全室全新裝潢、水電全面換新，附傢俱、全新歐式廚具 4、右昌生活圈，生活機能完整。 5、騎車到世運、油廠國小捷運站只要五分鐘 6、走路散步到世運主場館 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

✅ 近世運主場館、莒光市場，生活便利 ✅ 整新美三房，屋況佳，可直接入住 ✅ 雙衛浴皆開窗，通風好不潮濕 ✅ 三面採光、通風佳、水電換新、前後雙陽台。 ✅ 社區附機車位，費用只要200元/年，先到先停 ✅ 距捷運世運站騎車約6分鐘，交通方便 ✅垃圾車時間為下午4:20(後門)，晚上7:00(前門)

1:邊間.採光繽紛又明媚.窗明几淨.通風涼爽又舒暢. 2:全新用心裝修整理. 3:全新拋光石英磚.雙衛浴皆開窗. 4:超大的室內坪數.三代同堂共享天倫也不壓迫. 5:前後大陽台.洗衣曬被真方便.全新裝潢設計.質感加分.即可入住.. 6:附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備

◎位於世運主場館旁.面前台17線 ◎旁有莒光市場.生活機能性強 ◎三面採光.通風佳.水電皆更新 ◎全新衛浴.廚具翻新.全室地板換新 ◎雙衛浴皆開窗.全新裝潢.直接入住

★鄰近軍校路、右昌商圈，生活機能完善 ★前後陽台、雙衛浴開窗，室內寬敞舒適 ★邊間三面採光、格局方正，採光明亮通風 ★一層兩戶一電梯，出入單純，保全管理嚴謹 ★全新整理，電線更新，一卡皮箱即可入住

楠梓／世運場館／蔚藍海岸／整新美三房 1.近世運主場館、莒光市場，生活機能便利。 2.雙衛皆開窗、採光、通風，即可入住。 3. 社區有機車位，先到先停，費用200／年。 4.距捷運世運站騎機車約6分鐘車程。

1.全屋整修翻新，添傢俱家電即入住。 2.前後大陽台，邊間三面通風採光佳。 3.低公設、格局方正，雙衛浴開窗不潮濕。 4.近捷運油廠國小站/世運站，機車約5分鐘即到。 5.近世運運動場/台17線/海軍醫院/海軍軍區/加工區/台積電。 6.近莒光市場/右昌市場/全聯超市/小北百貨/麥當勞，採購方便。

⭐室內坪數大.雙陽台.邊間三面採光通風佳 ⭐雙衛浴開窗、全室地板換新 ⭐低公設低管理費，全屋翻新水電管線全換新 ⭐全屋全新拋光石英磚易於清潔 ⭐全新裝潢、傢俱、歐式廚具(附三機) ⭐機車位年繳200元，隨到隨停 --------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種住宅區

1.邊間三面採光室內光線充足通風佳  2全新衛浴雙衛浴開窗的環境更清新 3.全屋全新拋光石英磚易於清潔，增加了現代感和美觀性。  4.住戶優質單純以醫護和軍公教人員為主.鄰居氛圍加 5.楠梓莒光商圈蛋黃區，生活採買超商傳統市場步行超便利 6.近R17、R18捷運，台17線，通勤沒煩惱。 7.世運主場館.海軍總醫院.完善雙語雙學區。是長遠置產首選  8.低公設低管理費，全屋翻新水電管線全換新.室內大空間更舒適 9.垃圾車時間為下午4:20(後門)，晚上7:00(前門) 10.管線轉折處有更新在B1 11.機車位年繳200元，隨到隨停

★此建設公司為『總安建設』 總戶數為150戶 ★前後雙陽台 空間大好規劃 ★三面採光 通風佳 水電線皆更新 ★客廳房間雙衛浴全開窗 拎包即可入住 ★全室全新拋光石英磚 室內明亮通透 ★莒光生活圈 生活機能便利 ★世運、海軍總醫院走路5分鐘即達 ★出社區就是台十七 騎車約5分鐘到世運捷運站 ★社區管理 24H安心守護 垃圾需自行處理 環境更整潔

1.全新衛浴雙衛浴開窗.管線路全部份更新.室內通風涼爽~ 2.楠梓莒光商圈.世運主場館.海軍總醫院.生活機能佳~ 3.邊間三面採光，前後雙陽台 4.垃圾車時間為下午16:20(後門)，晚上19:00(前門)垃圾不落地~

1.全新整理、可立即入住 2.雙衛浴皆開窗，通風品質好 3.格局方正，採光一級棒 4.大三房+雙陽台，使用空間大 5近楠梓莒光商圈，生活機能佳 6近楠梓交流道及火車站，交通便利 7.機車位年繳200元，隨到隨停

★三面採光，採光通風佳 ★水電全部更新，一卡皮箱可入住 ★雙衛浴開窗，全室拋光石英磚 ★一層兩戶，住戶單純 ★近世運主場館約1.5公里 ★機車位一年200元,隨到隨停 ------------------------------- 總安建設-蔚藍海岸 總戶數-150戶 土地-持分 分區-住四 陽台-3.95坪

全新裝潢.水電全部換新.全新拋光石英磚.質感升級.空間更顯寛敞. 雙衛浴開窗.三面採光. 鄰莒光商圈.世運主場館.海軍總醫院.生活機能佳~ 社區有機車位.先到先停.費用200/年. 垃圾車時間為下午4:20(後門)，晚上7:00(前門).

三面採光,通風佳 水電全部換新 全室全新拋光石英磗 全新衛浴,雙衛皆開窗 全新裝潢,傢俱,全新歐式廚具體(附三機) 大門在軍校路上 世運就在家旁邊要看演唱會好方便

1.大3房雙陽台，全新裝潢，歐式廚具(附三機)，水，電全換新，全室拋光石英磚    雙衛皆開窗，三面採光，通風佳 2.近國家世運體運場，海軍總醫院，莒光，右昌，和光商圈，台17線，住戶優質 3.管線轉折處有更新在B1 4.室內大機車位，隨到隨停，年繳$200 5.垃圾車時間:4:20(後門)，晚上7:00(前門)

楠梓莒光商圈蛋黃區，周邊商圈成熟，生活機能超好 近油廠/世運捷運站交通便利 鄰近台17線，步行可達雙捷運，通勤、出遊皆迅速 近公園與學區，休閒與教育資源兼具 近莒光國小與右昌國中，孩子上學免煩惱

◎世運捷運站交通便利 ◎莒光商圈.和光市場周邊商圈成熟 ◎餐廳、小吃、超商、傳統市場應有盡有 ◎室內坪數大.三面採光.通風好.採光佳 ◎雙陽台.雙衛浴皆開窗 ◎全新裝潢.水電全部更新

1.屋主用心全新翻修整理.雙衛浴開窗.歐式廚具及拋光石英磚。 2.室內空間.動線規劃流暢.格局方正.採光、通風一級棒。 3.附近傳統市場、便利超商.應有盡有.生活機能完善。 4.楠梓世運邊.有捷運.近國道1號.交通便捷。

《蔚藍海岸・楠梓莒光商圈蛋黃區-全新質感大三房》 1🏡 三面採光，陽光灑落整間屋子，明亮通風，天天好心情 2全室翻新，水電管線全面更新，拎包即可入住，安心又省心 3全新衛浴，雙衛浴皆有開窗，乾爽舒適不潮濕 4油廠國小站.世運站雙捷運站交通便利.近台17線 5大三房＋雙陽台，格局方正超實用  6楠梓莒光商圈蛋黃區，生活機能超強 不用千萬即可擁有精品級新家！ 社區機車位有遮蔽免風吹日曬雨淋.先到先停；需繳使用費200/年

１．雙衛浴開窗 格局方正 採光通風佳 ２．一層樓兩戶 一部電梯 ３．裝潢整理 拋光石英磚 歐式廚具等 ４．生活機能完善    交通便利