１．全新裝潢、傢俱、全新歐式廚具(附三機)。 ２．三面採光、通風佳、水電全部換新、前後雙陽台。 ３．全室全新拋光石英磚、全新衛浴、雙衛皆開窗。 ４．近世運主場館旁、近海軍總醫院。 ５．附近有莒光市場、右昌民營市場、哈囉市場。 ６．學區：右昌國小、楠梓國中；海軍官校。

◎屋況特色:超大四房加超大露台、使用空間超過70坪、搭一個平面車位、雙套房三衛浴、三陽台、通風好採光佳，管理員服務，住戶安全無疑慮，稀有大坪數商品，趕快來看。 ◎生活機能:楠梓莒光商圈蛋黃區，生活機能超好、附近餐廳、小吃、超商、傳統市場應有盡有，近R17、R18捷運，公共運輸超方便，緊鄰新舊台17線，南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:世運主場館運動跑步沒煩惱。 ◎學區:莒光國小、右昌國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1.超輕屋齡大三房 空間好規劃 格局方正 採光良好 雙陽台 雙衛浴開窗 2.高雄大學商圈中 近全聯 家樂福 燦坤 超商 周邊採買免煩惱 3.近高雄大學 藍田公園 運動跑步 休閒一級棒 4.近高雄大學 援中國小 國昌國中 小朋友商下學超便利 5.新台17線/捷運紫線/台積電話題 後勢看漲 潛力無極限

✅位於台17線、世運主場館旁。 ✅近莒光市場、生活機能性強。 ✅有三面採光、通風佳動線佳。 ✅雙衛浴開窗、全室地板換新。 ✅屋內新裝潢、拎包輕鬆入住。

◆1.全室採用高質感拋光石英磚，全屋翻新，全新歐式廚具(附三機) ◆2.一層二戶，室內近30坪，客餐廳寬敞舒適，大3房 双衛皆開窗，前後陽台，三面採光，通風極佳 ◆3.近海軍總醫院、捷運油廠國小/世運站 ◆4.莒光商圈為鄰..,周圍餐廳、小吃、超商多，生活機能優 ◆5.近楠梓加工區、台積電園區..就業機會多 ◆6.機車位一年200元，隨到隨停 ◆7.超低公設 看屋必愛

1.超輕屋齡三房 空間好規劃 格局方正 採光良好 雙陽台 雙衛浴開窗 2.高雄大學商圈中 近全聯 家樂福 燦坤 超商 周邊採買免煩惱 3.近高雄大學 藍田公園 運動跑步 休閒一級棒 4.近高雄大學 援中國小 國昌國中 小朋友商下學超便利 5.新台17線/捷運紫線/台積電話題 後勢看漲 潛力無極限

1.免千萬低總價大室內  難得好物件 2.三面採光 室內明亮 通風佳 3.水電更新 雙浴廁皆開窗不怕潮濕 4.室內鋪設拋光石英磚地板 質感大提升 5.一層兩戶 24小時管理 出入單純 打造安全社區環境 6.雙捷運站 交通方便

騎車三分鐘國立高雄大學、全聯，生活機能完善 交通便利，近新台17線與楠海路，通勤、出遊都方便 未來星巴克，麥當勞進駐增值空間大 格局方正、邊間雙面採光，住戶單純，一層三戶總戶數66戶 藍田公園,樂活公園,援中溼地公園,高雄大學,蚵仔寮漁港觀光魚市

楠梓世運/蔚藍海岸/大三房衛浴開窗/捷運宅 1.室內空間近30坪 超大三房，三面採光，衛浴皆開窗 2.全屋翻新裝潢，水電更新，附家具及歐式廚具（三機） 3.右昌成熟生活圈，超市、賣場、傳統市場及餐廳小吃，一應俱全，生活便利性佳 4.鄰近台17線，騎車3分鐘雙捷運，出入交通，迅速到位 5.步行可至世運主場館，運動免煩惱 莒光國小，右昌國中騎車3分鐘，學童不怕遲到 6.一層兩戶一電梯，出入單純，安全社區宅 7.室內羽球場，桌球室，休閒設備佳 8.機車位一年200元 可租汽車停車位，2500至3000 元

1、超大三房及陽台，三面採光、通風佳 2、全新衛浴，雙衛皆開窗 3、全室全新裝潢、水電全面換新，附傢俱、全新歐式廚具 4、右昌生活圈，生活機能完整。 5、騎車到世運、油廠國小捷運站只要五分鐘 6、走路散步到世運主場館 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎2026年底於新台17線通車到左營只需7分鐘左右車程. ◎近捷運紫線.高雄大學旁.援中港溼地公園. ◎坐北朝南.帝王座向.面中庭景觀.視野無黨.稀有一層4戶.正3房.雙衛浴開窗.採光通風.

1.輕屋齡，屋況佳即可入住 2.近藍田、德民商圈、楠梓家樂福日常採買生活機能便利性高 3.鄰近台17省道南來北往交通方便 5.高樓層景觀宅，視野開闊，頂層不懼樓上吵鬧 6.有桌球室、撞球室、健身房及閱覽室等 7.機車位一年一抽，有環保室免追垃圾車

◎2026年底於新台17線通車到左營只需7分鐘左右車程. ◎近捷運紫線.高雄大學旁.援中港溼地公園. ◎一層5戶.正3房.雙衛浴開窗. ◎高雄大學商圈.附近有超商.3C燦坤.全聯.生活機能好.

◎位於世運主場館旁.面前台17線 ◎旁有莒光市場.生活機能性強 ◎三面採光.通風佳.水電皆更新 ◎全新衛浴.廚具翻新.全室地板換新 ◎雙衛浴皆開窗.全新裝潢.直接入住

★鄰近軍校路、右昌商圈，生活機能完善 ★前後陽台、雙衛浴開窗，室內寬敞舒適 ★邊間三面採光、格局方正，採光明亮通風 ★一層兩戶一電梯，出入單純，保全管理嚴謹 ★全新整理，電線更新，一卡皮箱即可入住

楠梓／世運場館／蔚藍海岸／整新美三房 1.近世運主場館、莒光市場，生活機能便利。 2.雙衛皆開窗、採光、通風，即可入住。 3. 社區有機車位，先到先停，費用200／年。 4.距捷運世運站騎機車約6分鐘車程。

1:邊間.採光繽紛又明媚.窗明几淨.通風涼爽又舒暢. 2:全新用心裝修整理. 3:全新拋光石英磚.雙衛浴皆開窗. 4:超大的室內坪數.三代同堂共享天倫也不壓迫. 5:前後大陽台.洗衣曬被真方便.全新裝潢設計.質感加分.即可入住.. 6:附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備

⭐室內坪數大.雙陽台.邊間三面採光通風佳 ⭐雙衛浴開窗、全室地板換新 ⭐低公設低管理費，全屋翻新水電管線全換新 ⭐全屋全新拋光石英磚易於清潔 ⭐全新裝潢、傢俱、歐式廚具(附三機) ⭐機車位年繳200元，隨到隨停 --------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種住宅區

1.高大特區，周邊家樂福、全聯、右昌及德民黃市場，生活機能佳。 2.屋齡輕、屋況良好，格局方正，採光佳，免整理即可入住。 3.援中國小、國昌國中，九年國中學區完整，接送方便。鄰近中山高中及高雄大學。 4.鄰近台17線南通北往，戶數僅168戶社區單純。代收包裹免垃圾車。

高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 3房2衛格局方正採光極佳(雙衛浴開窗) 全新高樓層景觀優美 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大

★此建設公司為『總安建設』 總戶數為150戶 ★前後雙陽台 空間大好規劃 ★三面採光 通風佳 水電線皆更新 ★客廳房間雙衛浴全開窗 拎包即可入住 ★全室全新拋光石英磚 室內明亮通透 ★莒光生活圈 生活機能便利 ★世運、海軍總醫院走路5分鐘即達 ★出社區就是台十七 騎車約5分鐘到世運捷運站 ★社區管理 24H安心守護 垃圾需自行處理 環境更整潔

雙衛浴開窗面中庭明亮全新未住三房平車 幼兒園至大學，學區完善就學免煩惱 周邊家樂福、麥當勞、星巴克等商家林立生活機能便利 此案鄰近台１７及新台１７，未來捷運紫線周邊，南來北往便利 自有環保室、24HR保全管理、公設完善

雙衛浴開窗面中庭明亮全新未住三房平車 幼兒園至大學，學區完善就學免煩惱 周邊家樂福、麥當勞、星巴克等商家林立生活機能便利 此案鄰近台１７及新台１７，未來捷運紫線周邊，南來北往便利 自有環保室、24HR保全管理、公設完善

1.全新整理、可立即入住 2.雙衛浴皆開窗，通風品質好 3.格局方正，採光一級棒 4.大三房+雙陽台，使用空間大 5近楠梓莒光商圈，生活機能佳 6近楠梓交流道及火車站，交通便利 7.機車位年繳200元，隨到隨停