1.門口就可停車.騎樓有預留空間可改車庫 2.難得正邊間大面寬雙併5.2米.全屋穿鐵衣頂樓有搭好鐵皮不怕漏 3.一樓挑高傳統格局汙水系統已做好 4.鄰居單純住家安寧 5.二樓前臥室有加蓋全室內大露臺可當書房泡茶曬衣好愜意 6.房間都有對外窗通風明亮 7.往來國道和大社好方便通勤族更要看過來!

1.門口就可停車.騎樓有預留空間可改車庫 2.難得正邊間大面寬雙併5.2米.全屋穿鐵衣頂樓有搭好鐵皮不怕漏 3.一樓挑高傳統格局汙水系統已做好 4.鄰居單純住家安寧 5.二樓前臥室有加蓋全室內大露臺可當書房泡茶曬衣好愜意 6.房間都有對外窗通風明亮 7.往來國道和大社好方便通勤族更要看過來!

【公寓內部】 1.廁所曾翻新過，衛浴開窗 2.採光通風良好 3.房間、廚房，陽台外推，目前現場有1陽台。 【公寓外部】 交流道: 楠梓交流道旁 醫院: 到建仁醫院，騎車約5分鐘。 學區: 到楠陽國小，騎車約3分鐘。 市場: 到楠梓傳統早市場，騎車約5分鐘。 火車站: 到楠梓火車站，騎車約7~8分鐘

楠梓科技產業園區.都會公園捷運站 近台積電、科技園區捷運站 樓中樓美套房 本戶開窗明亮 門口前方有民間停車場停免煩惱 機車位隨到隨停。 自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 飯店式管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。

整間打掉重練，全新設計師裝潢款 近楠梓火車站商圈、土庫商圈、國道一號，交通便利。 近大社，附近全聯、家樂福、超商林立，生活飲食採買方便。 面寬車庫，不用另找車位。

◎樓中樓*閣樓式小而美套房 ◎楠梓科技產業園區.楠梓火車站、都會公園捷運站 ◎一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全 ◎全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆 ◎鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選

1.台積電入駐楠梓～小資族輕鬆入住 2.上下國道一號交流道旁及3號交流道 3.室內25坪空間好運用 4.房間皆開窗. 通風採光好 5.全屋全新裝潢即可入住 6.住戶單純. 交通機能便利 7.低公設. 24小時保全管理

◎屋況特色:收租三套房、公寓五樓、滿租14100元/月、前屋主有重拉水電管線、衛浴翻新、全屋已整理好、即入手即當包租公、通風好、採光佳、低總價、免管理費、好管理，稀有投資商品，趕快來看。 ◎生活機能:楠梓仁翔商圈旁，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，近楠梓火車站、緊鄰國道一號、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:楠梓國小、楠梓國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

◆建設公司：【基訓建設】。 ◆全社區共106戶住家，24小時保全管理。 ◆室內25.2坪，坪數大、空間好運用，現況隔３房，第４房可自行規劃增加，水電管線皆已更新。 ◆距『楠梓第一公有市場』、『楠梓火車站商圈』、『大社中山路商圈』約３-５分鐘可抵達，生活機能優質便利。 ◆銜接國道1號僅需２分鐘車程，南來北往交通便利。 ◆明星學區：楠陽國小、楠梓國中，路程皆為５分鐘內可抵達，輕鬆接送孩子上下學。

全部整修過包含水電 隔成一個三房一廳;一個套房 可以收租13500+8000共21500 土地七坪光土地價值有560萬 台積電與橋科完成後需求將大增房租也可再往上調整 附近有四個大學也很好租 適合小資累積資產的收租首選 收租入門款 適合長期投資收租留資產給後代

楠梓火車站商圈｜雄四樓中樓套房 ★ 位於 楠梓火車站商圈，地段成熟、出租需求穩定 ★ 鄰近 新楠家樂福、寶雅、全聯、傳統市場，生活機能完善 ★ 社區榮獲 多所學校校外賃居安全標章，學生租屋首選 ★ 時尚樓中樓設計＋飯店式大廳，附全套家具電，一卡皮箱入住 ★ 地下室＋一樓機車停車區，先到先停 ★ 一樓物業管理，收租簡單，輕鬆當房東 ✨ 穩定收租投資型產品｜小資置產首選

1.少年法院旁超大4房，目前為三房格局，可再隔一房2.附近生活機能超優，全聯、超商近在咫尺3.室內全新整理，屋況超美，即可入住4.開車2分鐘上國道，南來北往超便利5.格局漂亮，採光通風佳，室內含陽台共26坪超大6.台積電設廠利多，自住出租皆宜7.騎車約5~7分鐘到楠梓火車站、都會公園捷運站8.此棟稀有釋出，盡速預約看屋

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

✪台積電+大社日月光，科技新貴首選 ✪近國1交流道、楠梓火車站，交通便利 ✪近仁翔商圈、土庫商圈、站前商圈、大社商圈，生活機能佳 ✪五分鐘內有全聯、便利商店、早餐店等各式餐廳，日常採買便利 ✪活巷美透天，門前可停車，亦可改車庫 ✪一年前已加蓋頂樓及露台鐵皮，預防滲漏一級棒 ✪室內原有壁癌尚未處理，現況交屋 ✪後方汙水排水已完成

1.邊間三面採光.採光通風一級棒 2.低總價公寓.自住.投資.出租 CP值超高 3.鄰仁翔熱鬧商圈/楠梓運動中心.生活機超便利 4.近楠梓交流道/楠梓火車站商圈.交通便利

★☆開車約2分鐘即可到國道一號、楠梓交流道，南來北往交通便利★☆走路約2分鐘可到路口全家、5分鐘可到全聯★☆近楠梓車站前商圈、楠梓市場、大社中山路商圈，日常採買方便、生活機能極佳★☆未來台積電投資，楠梓區房市前景看好、自住投資用皆可 歡迎來電預約看屋

近大社日月光。義守大學。義大醫院。 三間套房個收租6000。8200。11000 未來一級蛋黃區稀有釋出！ 加工區就業人口加上3學區加持！人口密集穩定收租。 每月總租金收益：25200元，年投報率6.5% 。 客源免擔心 環境優美 設備齊全 完整3間獨立套房 只要坐等收租即可

建物面臨6米計畫道路未來可直通楠梓交流道 前方為公園預定地 條件優渥 未來發展可期 位國道一號楠梓交流道旁 南北往來便利

◎楠梓科技產業園區.都會公園捷運站 近台積電、科技園區捷運站 ◎閣樓式小而美套房 本戶開窗明亮 ◎頂樓自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 ◎飯店式管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。 ◎門口前方有民間停車場停免煩惱 機車位隨到隨停。

✔️低總價稀有釋出/小資族的最愛 ✔️大兩房&雙陽台/空間大好使用 ✔️楠梓交流道1分鐘/南下北上交通便利 ✔️近楠梓市場/楠梓坑生活圈機能強 ✔️一層四戶2梯/梯間寬敞明亮 ✔️中高樓層/採光面佳/無暗房 ✔️機車位一年一抽/戶戶皆有一個

室內25坪 可在加隔一房變4房空間不僅不縮小還很大 位處邊間 客廳房間均開窗不開燈也很明亮 通風不潮濕 路口左右兩邊各有全聯 還有健身房及銀行 近大社中山路 熱鬧的興楠路/中山路 吃逛免煩惱 近國道1號 楠梓交流道南來北往交通便利

1.店鋪住宅.騎樓式透天.臨路8米巷寬.權狀3樓.增建至4樓無夾層.屋況佳. 2.近少年法院.仁大工業區.楠梓火車站.生活機能佳.住商用.騎樓停車.鋼筋混凝土.34年屋齡 3.適合開美髮.小吃或小型辦公室.自己住或包租皆宜.汙水處理已經做完. 4.成交須回租2個月