*現況一房，好規劃 *近交流道、火車站、下樓就有超商，交通便利 *全新未住，高樓層，免追垃圾車有環保室 *公設齊全，交誼廳、健身房、會議室等 *採光良好、衛浴開窗

①邊間.前後陽台.雙衛浴開窗 ②24小時管理，一層僅7戶配2部電梯 ③有天然瓦斯，明火。有環保室 ④地下一樓邊間平車，好停 ⑤有一個固定機車位置，免抽籤 ⑥無任何多餘裝潢，免拆除困擾 ⑦現況是2房.客廳旁有彈性空間，可再隔1房 ⑧鄰近楠梓火車站和交流道；樓下店面就有7-11

1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱。 2.採光佳通風良好。 3.交通便利，往北往南超方便。 4.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 5.鄰近未來台積電，未來自用投資收租首選。

1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱，南來北往交通便利。 2.房間衛浴都開窗採光通風良好。 3.陽台眺望樹海景觀視野無遮擋。 4.室內現代感裝潢風格。 5.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 6.未來台積電，自用投資收租首選。

◎屋況特色:輕屋齡6年屋 三房兩廳兩衛 格局空間大好規畫 超優質商品，趕緊來看。 ◎生活機能:鄰楠梓火車站商圈 樓下樓店為7-11 生活機能好，相當便利，鄰國道1號交流道，南來北往相當便利，附近餐廳、小吃、超商林立 購物用餐超方便 ◎公園綠地:近五常公園 三奶公園。休閒運動沒煩惱 ◎學區:楠陽國小 楠梓國中， 完善學區小孩就學沒煩惱。

✅ 格局方正｜兩房一廳一衛，空間分配實用舒適 ✅ 高樓層採光佳｜陽光灑進來，讓每一天都明亮溫暖 ✅ 附機械車位｜愛車有家，生活方便又安全 ✅ 公設齊全｜社區有健身房、交誼廳、會議廳等多樣設施 ✅ 社區單純管理好｜有管理員代收包裹，居家安全有保障 ✅ 屋況佳可直接入住｜省去裝潢煩惱，自住首選 ✅ 衛浴開窗｜通風良好，不潮濕、無異味廁所

高樓層時尚精美裝潢，格局方正，採光好 近楠梓火車站商圈，商家林立 生活機能佳 近國道一號，南來北往交通方便 有垃圾集中，免追垃圾車 下樓就有超商，取貨購物超便利 學區完整幼稚園、國中國小,近在咫尺

※近國1交流道，起床上班不用急，直上國道超快超方便 ※可投資出租、自住，出租很方便，客群大多是義大學生 ※近建仁醫院，火車站商圈，機能、便利性極強 ※衛浴有開窗，不怕屋內潮濕悶熱 ※屋主誠意出售，看照片倘若喜歡即可馬上約看房 ※一通電話，火速處理

✔ 屋齡約6年，三房兩廳兩衛雙開窗設計，格局方正、空間利用率高 ✔ 次高樓層，非臨高速公路，居住品質佳 ✔ 室內完整裝潢與收納規劃，節省裝修時間成本 ✔ 樓下即便利商店，近楠梓火車站商圈，日常機能成熟 ✔ 近楠梓交流道，串聯國道一號，交通具效率優勢 ✔ 受惠台積電產業發展外溢效應，具長期保值條件

一、交通便捷，近楠梓交流道，南來北往便利。 二、鄰近楠梓火車站商圈，吃喝玩樂、採買通通方便，生活機能超強。 三、高樓層13樓景觀戶，視野遼闊，三房兩廳兩衛雙開窗設計，通風佳、格局方正。 四、室內裝潢精緻溫馨，即買即住免整修。 五、大樓設施多元： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、曬被區、健身房、瑜伽教室。

★近楠梓朝明路商圈，日常採買方便 ★全室採光通風佳，現代感室內裝潢，簡約時尚風格，拎包即可入住 ★自住有質感｜投資保值｜收租首選 ★樓下就是7-11，生活機能滿分，晚上消夜早晨咖啡通通搞定 ★台積電效應加持，楠梓未來發展可期

．四季地產建設 總戶數159戶｜154戶住家，5戶店面。 ．屋齡約六年｜免整理直接入住。 ．全屋精美裝潢｜屋主細心規畫收納空間１００分。 ．格局方正｜動線流暢不浪費走道空間。 ．雙衛浴開窗｜不怕衛浴潮濕滋生黴菌。 ．鬧中取靜｜本戶非面高速公路及鳳楠路。 ．基本公設｜接待廳、中庭花園、會議室、健身房、環保室、頂樓曬被區。 ．交通便利｜楠梓交流道車程約1分鐘、楠梓火車站、後勁捷運站車程約6分鐘、左營高鐵站車程約11分鐘。 ．生活機能發展完善｜楠梓火車站商圈、楠都市場、後勁夜市商圈、都會公園。

*衛浴開窗附裝潢 *有環保室.免追垃圾車 *超大寬敞空間工作陽台 *有一個機車停車位 *出租中.賞屋需要提前預約

1. 雙衛浴都開窗,出動入靜不吵雜 2. 全屋精緻裝潢,讓您省去裝修成本輕鬆成家 3. 一樓就有便利店，近火車站商圈& 家樂福#商店林立#生活機能佳 4. 積情又起，學區完整，十二年國教不擔心

1.低屋齡、屋況佳 2.送全屋精美裝潢、直接入住 3.雙衛浴開窗、通風好 4.附平面車位、停車好方便 5.近車站商圈、機能好 6.近國道1號、通勤便利

1.近楠梓火車站商圈，生活機能優 2.次高樓層，格局方正 3.輕裝潢，雙衛浴開窗 4.大樓一樓有7-11超商 5.有垃圾集中，免追垃圾車 6.近國1交流道，南來北往超便利

🏡 格局方正、實用舒適 這套兩房一廳一衛的居所格局設計方正，空間分配合理，讓每個角落都能發揮其最大效用，無論是自住還是投資，都是理想之選。 ☀️ 高樓層，採光佳 位於高樓層的單位，讓陽光輕鬆灑進每個房間，明亮的居住環境讓你每一天都充滿活力與溫暖。 🚗 附機械車位 為你的愛車提供安全的停放空間，生活更便利，免去找車位的煩惱。 🏋️‍♂️ 公設齊全 社區內設有健身房、交誼廳和會議廳等多樣設施，讓你在家也能享受多元的生活方式，適合各類型的居民。 🔒 社區管理優良 社區有專業的管理人員，代收包裹，能有效保障居家安全，讓你無後顧之憂。 🛋 屋況佳，隨時入住 這個單位維持良好，無需繁瑣的裝潢過程，直接入住即可，特別適合首次購屋者。 🚿 衛浴開窗，通風良好 衛浴設計開窗，有效通風，保持廁所乾燥清新，不會產生潮濕及異味，為你提供舒適的居住體驗。