◆坐擁德賢.楠梓家樂福.後勁商圈.近左營生活圈.生活機能方便 ◆鄰近楠科科技產業園區及台積電園區,工作通勤快 ◆社區設有健身房.兒童遊戲室.KTV.宴會廳.在家即享渡假生活 ◆高樓層邊間.大面採光通風佳.居家環境舒適 ◆加昌國小.後勁/國昌/翠屏國中三校學區優勢.可彈性選校 ◆鄰近R19楠梓科技園區站    ◆環保室設置在B1 ◆一層4戶2部梯.住戶簡單.固定機車車位B3-326

◆坐擁德賢.楠梓家樂福.後勁商圈.近左營生活圈.生活機能方便 ◆鄰近楠科科技產業園區及台積電園區,工作通勤快 ◆社區設有健身房.兒童遊戲室.KTV.宴會廳.在家即享渡假生活 ◆高樓層邊間.大面採光通風佳.居家環境舒適 ◆加昌國小.後勁/國昌/翠屏國中三校學區優勢.可彈性選校 ◆鄰近R19楠梓科技園區站    ◆環保室設置在B1 ◆一層4戶2部梯.住戶簡單.固定機車車位B3-326

*鄰近楠梓科技產業園區,台積電,捷運站騎車4分鐘,投資自住皆合適 *近加昌國小,右昌森林公園,七號帶狀公園 *下樓7-11,近郵局,楠梓德賢商圈,高大家樂福商圈,生活機能超便利 *有天然瓦斯,不怕洗澡沒熱水 *頂樓防水已重新施作 *B1大平面獨立車位 *鄰近警察局楠梓分局,守護住家安全 *屋況需整理,可親手打造自己的夢想宅!

近捷運楠梓科技園區站，交通便利 近右昌森林公園，悠閒散步環境清幽 德民.德賢.右昌.後勁商圈，生活機能極佳 屋況極好，免整理可直接住 高樓層邊間，採光通風極佳 輕屋齡，投資自住皆可

城揚建設優質建商品質保證 社區公設完善、設有環保室不用追垃圾車 樓下7-11，鄰近德民、後昌、後勁商圈 楠梓科學園區旁,R18、R19雙捷運站 室內31.7坪大空間，屋況保持良好 附有一個B2獨立平面大車位

✅ 地段強｜近台積電、楠梓科技園區、R18/R19雙捷運 ✅ 採光優｜高樓層採光好、通風視野佳 ✅ 格局好｜三房大空間、一層四戶兩部梯(住戶單純) ✅ 車位大｜附機械上層車位，可停休旅車 ✅ 機能佳｜樓下7-11、近德賢/德民商圈、右昌森林公園 ✅ 好便利｜社區有環保室(免追垃圾車)、近國道與高鐵

1.大三房大空間，稀有釋出。 2.環境清幽，公園、超商附近就有，生活機能好方便。 3.近明星學區(加昌國小)上下學輕鬆。 4.鄰楠梓公車總站、近加工區捷運站交通便利。 5.公園、超商附近就有，生活好方便。

✰楠梓科技園區 高樓層景觀三房車位✰ ◎全棟採單層排氣 ◎高樓層邊間 格局方正 採光明亮 通風佳 ◎近國道1號楠梓交流道 往返北高雄相當迅速 ◎近後進夜市 德賢商圈 全聯 家樂福 滿足日常食衣住行所有求 ◎機械車位可停休旅車

1. Google距離楠梓加工出口區和第二園區各約500m 2.Google距離右昌森林公園約600m、距離R19楠梓科技園區站約900公尺 3.邊間高樓層採光明亮通風對流好，屋況佳即可入住成家 4.社區車戶比僅約53 %，車位相對稀有，本戶為機械上層車位 5.三房格局好運用，自用置產皆宜

優質宅邸，近楠梓科學園區，生活機能超便利！ 房屋特色地點加分：位於楠梓科學園區旁，通勤時間短，工作生活兩不誤！ 空間規劃：格局方正，採光極佳，每一處都精心設計，滿足全家人的需求。 環境寧靜：社區治安優良，鄰里友善，適合家庭居住。 🚗 交通便利 近主要幹道與交流道，開車迅速抵達高雄市中心或周邊城市。 步行至公車站或捷運站僅需數分鐘，交通選擇多樣。 🛍️ 生活機能完善附近擁有全聯、家樂福等大賣場，購物無憂。 近學校、公園與醫療院所，生活所需應有盡有。 📞 快來預約賞屋！機會難得，讓這間優質宅邸成為您的夢想家！歡迎立即聯絡，安排專屬看屋服務！

高樓層邊間.格局方正 採光明亮.通風景觀佳 全案採單層排氣 機械車位可停休旅車 社區公設完善、備有環保空間，不需等待垃圾車. 生活機能完善附近擁有全聯、家樂福等大賣場 周邊生活機能成熟，楠梓科學園區及台積電環繞

🏡 楠梓黃金地段．極優透店 屋況佳，可自住也可開店，兼具生活與投資價值。 📐 格局方正．室內空間大 採光通風佳，使用坪效高，規劃靈活自在。 🚇 交通機能極優 近油廠國小站、楠梓加工區站捷運，通勤順暢。 🛒 生活機能便利 鄰近德民市場、星巴克、全聯、小北百貨…採買休閒超方便。 🎓 優質學區 加昌國小／國昌國中／右昌國中，孩子教育無憂。 🤝 屋主誠意出售 機會難得，等您來擁有。

1."採光通風佳・格局方正.室內採光通透、通風良好，格局方正，高雅裝潢，整理完善可直接入住。 2.室內採光通透、通風良好，格局方正，高雅裝潢，整理完善可直接入住。" 3."優質社區・公設齊全-健身房、遊戲室、視聽室、交誼廳等完善公設，社區設有環保室，免追垃圾車，生活便利。 4.健身房、遊戲室、視聽室、交誼廳等完善公設，社區設有環保室，免追垃圾車，生活便利。" 5.生活機能成熟-知名超商，鄰近德民、後昌、右昌、後勁商圈，採買、用餐都方便。 6.雙捷運・科學園區旁-鄰近楠梓科技產業園區，R18 油廠國小站、R19 楠梓科技園區站雙捷運，通勤便利。 7.固定機車位-另附固定機車位 B3-326，停車便利、使用安心。 8.專員可全程陪同說明，歡迎來電提前洽詢安排時間，謝謝。

1.近台積電廠.楠梓科技園區.日月光.加工區 2.高樓層邊間.屋況好.格局方正.採光通風佳 3.一層四戶兩部梯.低管理費.單層排氣 4.固定汽機車位，機械上層車位可停休旅車 5.近德民.德賢.後勁等商圈生活機能超便利

★建商一手屋釋出,面寬七米 ★二樓委建約17坪不計坪不計 ★大樓超商進駐人潮匯聚 ★雙捷運交通高速往返便捷 ★台積電預定地,日月光五分鐘 ★現有科技公司承租每月八萬 ★土地坪數.車位坪數尚未分割,實際坪數依交屋現況為主 -------------------------------------------- 北京建設-Super one 總戶數:383戶 土地:持分 第四種商業區 1F:33.64坪 騎樓:23.83坪 夾層:12.97坪 陽台:1.39

楠梓「科技園區最愛」： 想在楠梓科學園區找一間「上班近、下班爽、不用追垃圾車」的房子？這間就是你的真命天宅！ 【地段與交通：近到沒朋友】 園區就在隔壁： 離楠梓科技園區僅 500m，走路上班多睡半小時。 捷運國道雙制霸： R18、R19 雙捷運，近國 1 交流道，通勤全速前進。 【生活與機能：吃貨的福地】 機能大滿貫： 德民、德賢、後勁商圈環繞，下樓就是全聯、夜市與家樂福。 優雅生活： 免追垃圾車（社區環保室），公設齊全（健身房、交誼廳）。 【屋況與規格：正、光、稀有】 採光天花板： 高樓層邊間、格局方正、單層排氣，屋況美到可以直接入住。 車位大加分： 本戶含機械上層車位（可停休旅車），再加一個固定機車位，停車不求人！ 楠梓稀有釋出，看房請快！ 別讓這間好房變成別人的「起家厝」。

◎右昌森林公園，飛機主題親子遊戲區 ◎近7-11，ubike腳踏車區 ◎樂群路商家林立，吃喝商家選擇多 ◎楠梓科技園區，科技新貴購屋首選 ◎正二房格局佳，衛浴開窗 ◎機械上層車位，社區垃圾集中處理

◎近楠梓科技園區站,右昌森林公園 ◎高樓層邊間，採光明亮,通風,景觀佳 ◎近德民、德賢、後勁等商圈,活機能佳 ◎近楠仔科學園區R18、R19雙捷運站 ◎有機車車位,地下B3,326號 ◎有環保室,不用追垃圾車

1.左手科技園區，右手雙語學區，住在楠梓最保值的核心生活圈 2.就在臺積電廊帶，坐收新臺17線通車便利 3. 走路就到加昌國小，國昌國中，九年教育免煩惱 4.社區得將無數，知名度高，一旦釋出就秒數 5.戶戶單層排氣，家里不會聞到鄰居家的煙味 6.生活無敵，捷運，公車，家樂福，生活機能全到位 7.機械車位可停休旅車.地下一樓設有環保室.不用追垃圾車.公設完善

近楠梓科技園區站R18.R19雙捷運站.國道.高鐵 樓下就是7-11.高樓層邊間.採光明亮.通風景觀佳 近德民.德賢.後勁等商圈.生活機能佳 機械車位可停休旅車 有環保室.不用追垃圾車

近楠梓科技園區站R18.R19雙捷運站交通免煩惱 近德民.德賢.後勁等商圈.生活機能便利 社區自有環保室.不用追垃圾車 高樓層景觀好,格局方正採光明亮通風

透天013-R19加工區捷運高樓3房+車位🐓 1.格局方正.屋況採光超讚. 2.正3房格局.附一個車位. 3.近楠梓加工區.R19捷運站.學校.公園. 4.近德民軍校雙商圈.鬧中取靜.生活機能好. 5.公設完善.24小時警衛管理.戶數單純不複雜. 6.近世運主場館.翠華左營高鐵站.南來北往交通便利. 7.屋主誠售.歡迎來電預約賞屋.

離捷運站及森林公園各約900公尺 臨近德民/德賢/右昌商圈，生活機能佳 輕屋齡/高樓層/邊間/採光，通風好 免整理，可直接入住，有環保室 機械上層車位，另有固定機車位B3-326

1.近楠梓科技園區.台積電廠.日月光R18.R19雙捷運站. 社區治安優良.環境清幽.管理嚴謹.樓下就有7-11便利商店 2.格局方正.高樓層.景觀好.採光明亮通風 3.近德民.德賢.後勁等商圈.生活機能便利 4.機械車位可停休旅車.地下一樓設有環保室.不用追垃圾車.公設完善 5.城揚建設優質建商品質保證

近楠梓科技捷運站交通便利 附近有右昌森林休閒散步好去處 傳統市場有和光街早市根德民市場黃昏市場及超商生活機能超好 屋況超好可直接入住 邊間採光通風好 有垃圾集中處理,免追垃圾車

✨格局方正，投資自住皆宜. ✨周邊生活機能成熟，楠梓科學園區及台積電環繞，未來發展利多逐增. ✨鄰近莒光商圈、德賢商圈，一日三餐不重疊. ✨生活機能非常完善，學區遍布，步行可上課. ✨低總價標的，捷運、科技、教育、綠地應有盡有. ✨社區公設完善、備有環保空間，不需等待垃圾車. ✔️ 本戶需帶租約出售，合約至115.10月. ✔️ 非短期買賣，可正常評估貸款. 🔺🔺🔺🔺🔺🔺 🏠目前承租中，帶看需提早預約.

位於楠梓科技核心生活圈，鄰近 楠梓科技產業園區 ，上班距離近，生活節奏更從容。 本戶為邊間高樓層景觀宅，三面採光、通風流暢，白天自然光灑落，空間明亮舒適。格局方正好規劃，動線順暢，輕屋齡社區屋況佳，可直接入住免整理。 交通方面，近捷運R18、R19雙站，約900公尺可達捷運與都會森林公園，兼顧通勤與休閒。 生活機能成熟，德民、德賢、右昌商圈環繞，餐飲、超市、診所、銀行應有盡有。 社區規劃完善： ✔ 一層四戶雙電梯 ✔ B1環保室，免追垃圾車 ✔ 機械上層車位 ✔ 固定機車位（B3-326） 無論自住或科技園區工程師置產皆適合，條件完整，錯過可惜。