1河堤第一排綠帶超美.緊臨R21捷運 都會公園站、楠梓火車站 後勁夜市商圈.食衣住行超方便. 2房間.兩間衛浴皆有開窗，採光通風棒、露地窗陽台即是花園.喝咖啡賞月的好地方. 3房屋格局精緻優美設施完善一卡皮箱入住.電子薪貴.科技薪.橋科工程師首選. 4.鄰近明星國小、國中學區，教育學程免煩惱. 5公設規劃有禮賓大廳、交誼廳、健身房、KTV室、家教室、親子空間、棋藝室、瑜珈教室、廚藝教室等空間設施樣樣齊全.

1.入住楠梓AI城優質首選，地段後勢可期 2.鄰近捷運 R21都會公園站、楠梓火車站 3.鄰近火車站及後勁夜市商圈，機能完善 4.交通便利、東南西北想去哪都隨心所欲 5.高樓層舒適愜意、享受風景無街道噪音 6.非頂層，無須擔心日曬雨淋的燥熱漏水 7.大平車，旁邊臨電梯，下車轉身即上樓 8.鄰近明星國小、國中學區，家長免擔心 9.知名建設公司建置，讓您住的開心安心 10.最重要!!高貴不貴、品質卓越、甜心價 讓甜蜜兩人世界或小家庭輕鬆成家首選!!

1.知名建商達麗建設，漾city 2期 2.近楠梓火車站商圈，生活機能佳 3.近台積電10分鐘，R21都會公園捷運站5分鐘，工程師首選 4. 近楠梓國小、楠梓國中，學區完整 5.總戶數311戶，單層11戶3部電梯，住戶單純 素質高 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◇鄰近R21捷運 都會公園站、楠梓火車站 後勁夜市商圈~生活機能優 ◆公設完善多樣化,圖書室、兒童遊戲室、健身房、視聽棋藝室游泳池烤肉區、媽媽教室、品茗室 ~ 享受高生活品質 ◆輕屋齡正2房+車位 格局方正, 房間開窗通風好 ◇全屋未裝潢可以打造屬於自己的品味,換屋家庭的首選

１．大樓門前有YouBike微笑單車 ２．臨近都會公園捷運站 ３．臨近楠梓火車站 ４．設計師高檔設計精美裝潢奶油風格 ５．雙衛浴．讓每個早晨更順暢 ６．前陽台小花園．後陽台曬衣 ７．臨楠梓國小+楠梓國中雙學區 ８．位置能快速連接台1線，南來北往交通機動性佳 ９．地段．機能．學區．交通．集資源於一身保值抗跌 １０．公設規劃有禮賓大廳、交誼廳、健身房、KTV室、家教室、親子空間、棋藝室、瑜珈教室、廚藝教室等空間設施

1️⃣ 雙軌交通便利｜近台鐵楠梓站、捷運紅線，都會公園在側，生活交通一次到位。 2️⃣ 學區完整規劃｜楠梓國小、楠梓國中 9 年一貫教育體系，孩子上學免煩惱。 3️⃣ 核心重劃區優勢｜位處 82 期重劃區，享有行政、治安、消防三大保障，宜居首選。 4️⃣ 絕佳居住格局｜全棟最佳位置，客廳、臥房、衛浴皆開窗，採光通風一流。 5️⃣ 南北交通樞紐｜緊鄰台 1 線，串聯高雄市區與北高，通勤返鄉皆輕鬆。

1.  交通便利鄰近捷運都會公園站、河岸景觀、社區綠地比高， 2.  近楠梓火車站商圈，附近也有家樂福，商圈成熟，機能齊全 3.  位82期重劃區裡靠近捷運端，國小國中到大學一路便利 4.  泳池社區，且面楠梓溪景，周邊又有都會公園城市之肺，地理位置絕佳 5.  次高樓，景觀佳，室內明亮通透，永久無棟距，在家俯瞰楠梓市區，美不勝收 位於楠梓最強地段👉鄰近生活機能/騎車時程 👉都會公園捷運站 2分鐘 👉後勁捷運 5分鐘 👉楠梓車站 5分鐘 👉高雄科大 5分鐘 👉寶雅 7分鐘 👉全聯 8分鐘 👉家樂福 9分鐘 👉後勁夜市 7分鐘 👉科技廠 7分鐘 💁🏻‍♂️食衣住行育樂  😏生活機能通通給你😏 👍遇見我～ 給您幸福空間👍

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設『漾city 2』，店面樓層高度 約6.15米、面寬約4.675米、深度約14.3米。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設，漾city 2，店面樓層高度 約6.15米、面寬約4.6米。 ✪現有承租方，租期至115/3/14。月租金3萬3。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設，漾city 2，店面樓層高度 約6.15米、有一平面車位+一機車位。 ✪現有承租方，租期至116/8/11。月租金4萬2。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

*出價談~出價談~出價談~ 收租中  *450公尺 台一線 *450公尺R21都會公園捷運站 *650公尺 楠梓火車站 *850公尺 楠梓國小 *1公里 楠梓國中 *1.2公里 都會公園 *1.5公里 家樂福 *1.9公里 高雄科技大學楠梓校區

*出價談~出價談~出價談~ 收租中 知名店家 *450公尺 台一線 *450公尺R21都會公園捷運站 *650公尺 楠梓火車站 *850公尺 楠梓國小 *1公里 楠梓國中 *1.2公里 都會公園 *1.5公里 家樂福 *1.9公里 高雄科技大學楠梓校區