★【達麗漾CITY2】店面樓層高度 約6米、面寬約4.6米、深度約14.3米 ★ 商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★帶看前.請先完成調件

1河堤第一排綠帶超美.緊臨R21捷運 都會公園站、楠梓火車站 後勁夜市商圈.食衣住行超方便. 2房間.兩間衛浴皆有開窗，採光通風棒、露地窗陽台即是花園.喝咖啡賞月的好地方. 3房屋格局精緻優美設施完善一卡皮箱入住.電子薪貴.科技薪.橋科工程師首選. 4.鄰近明星國小、國中學區，教育學程免煩惱. 5公設規劃有禮賓大廳、交誼廳、健身房、KTV室、家教室、親子空間、棋藝室、瑜珈教室、廚藝教室等空間設施樣樣齊全.

1.入住楠梓AI城優質首選，地段後勢可期 2.鄰近捷運 R21都會公園站、楠梓火車站 3.鄰近火車站及後勁夜市商圈，機能完善 4.交通便利、東南西北想去哪都隨心所欲 5.高樓層舒適愜意、享受風景無街道噪音 6.非頂層，無須擔心日曬雨淋的燥熱漏水 7.大平車，旁邊臨電梯，下車轉身即上樓 8.鄰近明星國小、國中學區，家長免擔心 9.知名建設公司建置，讓您住的開心安心 10.最重要!!高貴不貴、品質卓越、甜心價 讓甜蜜兩人世界或小家庭輕鬆成家首選!!

1.知名建商達麗建設，漾city 2期 2.近楠梓火車站商圈，生活機能佳 3.近台積電10分鐘，R21都會公園捷運站5分鐘，工程師首選 4. 近楠梓國小、楠梓國中，學區完整 5.總戶數311戶，單層11戶3部電梯，住戶單純 素質高 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

★【達麗漾CITY2】店面樓層高度約6米、面寬約5.5米、深度約15米 ★ 楠梓核心三大商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★產業動能：近楠梓科技園區，可帶來就業人口紅利。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★ 出租中，租約至116年8月

★【達麗漾CITY2】店面樓層高度約6米、面寬約4.6米、深度約14.3米 ★ 楠梓核心三大商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★產業動能：近楠梓科技園區，可帶來就業人口紅利。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★ 出租中，租約至115年

1.日常，交通、教育、綠憩、民生、行政完整生活圈。 2.屋齡年輕、重劃區未來可期。 3.交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站 4.休閒-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園 5.機能-簡易傳統早市、新楠家樂福、大型傳統市場及楠梓區麥當勞 6.教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、國立高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中 7.行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊

1.日常，交通、教育、綠憩、民生、行政完整生活圈。 2.屋齡年輕、重劃區未來可期。 3.交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站 4.休閒-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園 5.機能-簡易傳統早市、新楠家樂福、大型傳統市場及楠梓區麥當勞 6.教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、國立高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中 7.行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊

◎稀有邊間雙面採光、雙陽台好利用，間間開窗明廳明房 ◎低樓層樓下沒有鄰居，適合家裡有小孩喜歡碰碰跳跳的家庭 ◎兩房兩衛，客衛開窗，主臥衛浴有浴缸適合愛泡澡的你 ◎健身房、泳池、室內籃球場、KTV、家教室、兒童遊戲室，公設完整 ◎24小時物業，飯店式管理，全齡無障礙適齡宅 ◎稀有釋出Ｂ１平面大車位，無障礙全齡宅，固定機車位皆再Ｂ１

1.日常，交通、教育、綠憩、民生、行政完整生活圈。 2.屋齡年輕、重劃區未來可期。 3.交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站 4.休閒-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園 5.機能-簡易傳統早市、新楠家樂福、大型傳統市場及楠梓區麥當勞 6.教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、國立高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中 7.行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊

1️⃣ 雙軌交通便利｜近台鐵楠梓站、捷運紅線，都會公園在側，生活交通一次到位。 2️⃣ 學區完整規劃｜楠梓國小、楠梓國中 9 年一貫教育體系，孩子上學免煩惱。 3️⃣ 核心重劃區優勢｜位處 82 期重劃區，享有行政、治安、消防三大保障，宜居首選。 4️⃣ 絕佳居住格局｜全棟最佳位置，客廳、臥房、衛浴皆開窗，採光通風一流。 5️⃣ 南北交通樞紐｜緊鄰台 1 線，串聯高雄市區與北高，通勤返鄉皆輕鬆。

1.  交通便利鄰近捷運都會公園站、河岸景觀、社區綠地比高， 2.  近楠梓火車站商圈，附近也有家樂福，商圈成熟，機能齊全 3.  位82期重劃區裡靠近捷運端，國小國中到大學一路便利 4.  泳池社區，且面楠梓溪景，周邊又有都會公園城市之肺，地理位置絕佳 5.  次高樓，景觀佳，室內明亮通透，永久無棟距，在家俯瞰楠梓市區，美不勝收 位於楠梓最強地段👉鄰近生活機能/騎車時程 👉都會公園捷運站 2分鐘 👉後勁捷運 5分鐘 👉楠梓車站 5分鐘 👉高雄科大 5分鐘 👉寶雅 7分鐘 👉全聯 8分鐘 👉家樂福 9分鐘 👉後勁夜市 7分鐘 👉科技廠 7分鐘 💁🏻‍♂️食衣住行育樂  😏生活機能通通給你😏 👍遇見我～ 給您幸福空間👍

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設『漾city 2』，店面樓層高度 約6.15米、面寬約4.675米、深度約14.3米。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設，漾city 2，店面樓層高度 約6.15米、有一平面車位+一機車位。 ✪現有承租方，租期至116/8/11。月租金4萬2。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設，漾city 2，店面樓層高度 約6.15米、面寬約4.6米。 ✪現有承租方，租期至115/3/14。月租金3萬3。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

現代感外觀，大面寬落地窗，採光極佳，自帶吸睛體質。 挑高空間不壓迫。適合精品咖啡、藝廊、高端診所、品牌辦公室。 ​地段優勢： 鄰近捷運站，結合休閒人群與在地住戶的高消費力。

內部好規劃，視覺通透。 ​全業種友善： 支援餐飲、零售、教育、美容，只要你有創意，這裡都能承載。 ​超強門面 位於高品質大樓基座，提升顧客信賴感。

現代感外觀，大面寬落地窗，採光極佳，自帶吸睛體質。 挑高空間不壓迫。適合精品咖啡、藝廊、高端診所、品牌辦公室。 鄰近捷運站，結合休閒人群與在地住戶的高消費力。

*出價談~出價談~出價談~ 收租中 知名店家 *450公尺 台一線 *450公尺R21都會公園捷運站 *650公尺 楠梓火車站 *850公尺 楠梓國小 *1公里 楠梓國中 *1.2公里 都會公園 *1.5公里 家樂福 *1.9公里 高雄科技大學楠梓校區

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