空間感十足 格局方正 光線通風自然流動 工作陽台 衛浴開窗 通風良好 屋況已整理 管線翻新 使用天然瓦斯 全室翻新質感裝潢 風格溫馨 入住無負擔 附近商圈林立 食衣住行便利 步行10分楠梓火車站 鄰近國道一號楠梓交流道

格局方正室內空間大，管線部份更新一卡皮箱即可入住，鄰近楠梓國小與楠梓國中就學便利，採光通風佳 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助客戶找到理想的家。 不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。**

小資族看過來新青安首選看這間 全新未住3房+車位，主臥衛浴開窗 總戶數單純，社區公設完善 楠梓車站旁生活機能便利商圈林立 捷運，學區，交通，公園一應俱全 近各大科技產業園區，強勢地段 高雄在地25年建築經驗「四季地產機構」 屋主真心出售，歡迎看屋出價

◎全屋裝潢/高樓層景觀宅。 ◎一卡皮箱入住/生活機能超優。 ◎近火車站/全家/全聯/台積電。 ◎衛浴開窗/採光通風佳。 ◎免追垃圾車/國道5分鐘。

格局方正，收納好規劃 周邊店家林立，生活機能佳 近國道一號，南北交通往來便利 近捷運站，大眾運輸超方便搭乘 近楠梓台積電，未來人口遷入增值指日可待 週日南都夜市，走路即可到達

✅金府華園社區、楠梓火車站商圈 ✅知名北平楊寶寶蒸餃、楠都夜市 ✅格局方正寬敞明亮，採光通風佳 ✅管線翻新，自來水、天然瓦斯，居住更安心，ㄧ卡皮箱可入住 ✅鄰近國1楠梓交流道、後勁/都會公園捷運站 ✅目前有租地下室9號升降平面車位.月租金1300 ✅學區完善:楠梓國小、楠梓國中，提供孩子良好成長環境

楠梓火車站商圈建仁醫院都會公園.捷運站. 楠陽國小/楠梓國小/楠梓國中/國1楠梓交流道 金府華園社區健仁醫院停車場可停車 格局方正採光佳.精品裝潢.回家像渡假.管路線部分更新.天然瓦斯

楠梓核心 ✦ 高CP值優質宅 ★ 近楠梓交流道，通勤快速又方便 ★ 熱鬧商圈旁，吃喝採買一步到位 ★ 學區就在附近，爸媽接送好輕鬆 ★ 下樓即有超商＋早餐店，生活超便利 ★ 中高樓層，採光通風一級棒 ★ 格局方正，空間好規劃 ★ 鬧中取靜，鬧市中的舒心角落 ★ 垃圾車時間下午四點40,晚上九點半

位於楠梓站前商圈內，總戶數28戶，一層五戶1部電梯。 近國道一號交流道、省道1號、楠梓區行政大樓中心。 格局方正，全屋有重新翻修，可直接入住， 4房2廳2衛格局好運用，有天然瓦斯管線。 學區為楠陽國小與楠梓國中。 鄰近健仁醫院、楠梓科學園區，出租自用皆可以。

屋況維持得相當優質，免整理即可開心入住，省下大筆整修時間與費用。邊間戶特有的 通風佳、採光足 的優勢，讓整體空間感更明亮開闊，居住舒適度大幅提升。 主臥衛浴具備 對外窗，通風乾爽、不易潮濕，衛生與生活品質更上一層。社區擁有 獨立平面車位，停車不再煩惱；同時也設有 環保室，免等垃圾車、生活環境更清爽便利。 室內格局 方正實用、零走道浪費，三房配置剛剛好，無論小家庭或新成家族群都十分適合。天然瓦斯已到位，日常烹飪更安全、省心又便捷。 一戶兼具「屋況好、採光佳、機能完善」的貼心空間，值得把握！

格局方正，室內使用空間大好利用。 水電管線部分更新，有天然瓦斯。 開放式客餐廳空間感足，全屋翻新可直接入住。 近全家/小7/全聯/家樂福，採買方便。 近台積電/日月光/楠梓火車站/健仁醫院。 前往後勁夜市及都會公園約在10分鐘左右。 距離國道一號楠梓交流道車程約5分鐘。 前往捷運R21都會公園站約5分鐘。 地下室已有租車位(升降/平面)限高1米7。 無環保室，管理員上班時間7:30~17:30。

●楠梓火車站商圈 附近商家林立 生活機能優良 ●採光通風良好 格局方正 室內好規劃好利用 ●屋況優美 一卡皮箱即可入住 ●鄰近國道一號、台一線 交通便捷 ●鄰近台積電 絕佳地段稀有釋出 ●戶數僅68戶 住戶單純素質優良 ●室內不含陽台22坪 超值正三房平車錯過不再

精美裝潢三房 格局方正採光佳 屋況保持良好 楠梓站前商圈 生活機能沒煩惱 騎車3分鐘抵達楠梓火車站 開車3分鐘即可上國道 騎車4分鐘就到捷運站 交通超便利

高樓層永久棟距，優美景觀。 一手發財屋，屋主惜售。 鄰近國道1號、省道、楠梓火車站及捷運站...交通發達又便利。 鄰近火車站商圈，店家林立生活好便利。

周邊生活機能優良 1.全家、萊爾富、7-11生活採買好輕鬆 騎車開車三分鐘有郵局、蝦皮店到店 2.五分鐘即可到達國道一號、省道一號、楠梓車站、都會公園捷運站通勤與出遊好方便 3.醫療院所、藥局在周邊不怕生病意外好安心 半小時可到達義大世界

在高雄楠梓區楠陽國小旁邊 超輕屋齡 8年大樓 外面就是熱鬧商圈、超商、楊寶寶 楠梓交流道開車三分鐘內可以到 台一線只要600多公尺 趕緊來電預約 趕緊來電預約

1.近台積電園區車程10分鐘、楠梓火車站旁、國道交流道旁、交通便利 2.位於楠梓精華區、樓下就是超商、商家林立生活機能性優 3.中高樓層格局方正、鬧中取靜優質住宅、採光通風良好、不用整理即可入住 4.附有B1平面車位、及機車1位、楠陽國小、楠梓國中學區

免裝潢、可立即入住 👉 全室翻新整理好，省下裝潢煩惱與額外開銷，直接入住、輕鬆成家！ 通勤族超方便 👉 鄰近楠梓火車站、捷運後勁站、國道一號交流道，無論台積電通勤或高雄市區移動都快速。 室內空間不壓迫、格局實用 👉 四房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳，滿足家庭居住或親子生活所需。 生活機能一站滿足 👉 楠梓夜市、全聯、小北百貨、健仁醫院…步行可達，日常採買、外食、就醫都方便。 學區完整，孩子就學免煩惱 👉 步行可達楠陽國小、楠梓國中，雙學區到位，照顧孩子學習不中斷。 社區管理佳，生活更安心 👉 有電梯、有管理，居住品質大大加分！

1.全屋屋主精心打造精緻裝潢,採光也透亮 2.兩間臥房都可塞下雙人床還另設有空間收納,適合單身貴族與新婚家庭 3.社區寧靜,住戶素質高,多為工程師 4.騎車12分即可到台積電楠梓晶圓22場,騎車7分鐘即到高雄科技大學楠梓校區,開車5分鐘上國道1,騎車4分鐘到楠梓火車站,都會公園站。 5.此案位於朝明路商圈核心，生活採買、交通接軌皆便利 6.機械平移車位可停到長4.8公尺/寬1.9公尺/高1.55公尺/重1800公斤以下的休轎車

1.邊間.通風好.客廳雙臥接採光.格局方正屋況超好 2.近台積電.省道.國道.火車站(區間一站到左營高鐵)交通非常便利，不論北上南下都方便，生活機能相當棒 3.24H飯店式管理.B1有環保室免去追垃圾車的煩惱 4.屋主誠意出售出價來談 5.黃金門牌起家厝(換大厝) 6.適合投資收租單身貴族，新成家小夫妻，退休生活居住

1.離楠梓火車站走路約5分鐘，都會公園捷運站騎車約5分鐘，國1開車約5分鐘，交通四通八達,不論北上南下都方便。 2.附近7-11、全家，生活機能一級棒。 3.禮拜天還有夜市喔。 4.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.桌球室.KTV.空中花園.曬被區 5.帶租約出售。

🌆 楠梓火車站前！時尚簡約宅，生活機能一把罩 在楠梓區，一棟外觀時尚簡約的大樓正等著你的青睞——坐落於楠梓火車站站前黃金商圈，美食林立、店家雲集，步出家門即享生活便利。 火車站、國道一號、台一線交匯在側，南來北往，隨心所欲，居家通勤不再煩惱！ 🏙️ 社區公設多元、空間靈活，精巧規劃的小資宅處處驚喜。無論是自住或投資，皆展現卓越價值。 此物件不僅是家的所在，更是生活品味的延伸。 📍特色亮點： 🔹 坐擁車站前稀有地段，交通四通八達 🔹 商圈成熟，美食、購物一應俱全 🔹 公設完善，空間利用巧妙，舒適又有格調 🔹 家電傢俱全送,小資族入門首選，高CP值理想宅. 這是一個讓你天天微笑的住所，也是你理想生活的起點。現在就是掌握夢想的時刻！

1.邊間.通風好.客廳雙臥接採光.格局方正屋況超好 2.近台積電.省道.國道.火車站(區間一站到左營高鐵)交通非常便利，不論北上南下都方便，生活機能相當棒 3.24H飯店式管理.B1有環保室免去追垃圾車的煩惱 4.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.桌球室.KTV.空中花園.曬被區

◎楠梓車站商圈及交通樞紐，機能便捷。 ◎楠梓火車站約800公尺，都會公園捷運約3分鐘車程、近國一。 ◎全聯、7-11、全家、麥當勞、楊寶寶都很近。 ◎大地坪低總價，小家庭首選。 ◎門口小空地好運用，可停3台機車。不可停汽車 ◎邊間三面採光，通風好。

◎格局一字型，全都有採光 ◎千萬內.買到好.附裝潢.帶車位 ◎近高雄知名地美食.楊寶寶.商店林立 ◎鄰近交流道.南來北往.近科技廠 ◎看屋洽專員.專員可陪同~

★屋主誠售，社區成交單坪約32，本戶開價33萬 ★交通樞紐，鄰近國道1號、火車站、捷運 ★無限視野超棒，採光佳，屋況好 ★正兩房格局，一卡皮箱即可入住 ★B1環保室，免追垃圾車 ★空屋隨時看，帶看洽專員 ----------------------------------- 鑫龍騰-天天微笑 總戶數:331戶 土地持分 第五種住宅區 陽台0.99坪/ 雨遮0.78坪

◎全屋裝潢/高樓層景觀宅 ◎一卡皮箱入住/食衣住行生活機能超優 ◎近火車站/全家/全聯/台積電，地段好~ ◎衛浴開窗/採光通風佳 ◎免追垃圾車/國道5分鐘

◎位於楠梓健仁醫院後方，屬於舊市區 ◎近楠梓火車站都會公園交流道 交通便利 ◎全屋翻新3+1房大空間裝潢北歐風格 ◎電梯宅白天有管理員 室內大空間 ◎大廈戶數少，住戶單純居住安心