✅ 地段強｜近台積電、楠梓科技園區、R18/R19雙捷運 ✅ 採光優｜高樓層採光好、通風視野佳 ✅ 格局好｜三房大空間、一層四戶兩部梯(住戶單純) ✅ 車位大｜附機械上層車位，可停休旅車 ✅ 機能佳｜樓下7-11、近德賢/德民商圈、右昌森林公園 ✅ 好便利｜社區有環保室(免追垃圾車)、近國道與高鐵

✅ 地段強｜近台積電、楠梓科技園區、R18/R19雙捷運 ✅ 採光優｜高樓層採光好、通風視野佳 ✅ 格局好｜三房大空間、一層四戶兩部梯(住戶單純) ✅ 車位大｜附機械上層車位，可停休旅車 ✅ 機能佳｜樓下7-11、近德賢/德民商圈、右昌森林公園 ✅ 好便利｜社區有環保室(免追垃圾車)、近國道與高鐵

超大陽台進出，洗曬空間充足，可規劃玄關落塵區，實用度高 邊間格局，室內空間大、格局方正，採光與通風表現優異 室內大空間好運用，且間間有窗，明亮不潮濕 一層僅兩戶，住戶單純，全棟共46戶，居住品質佳 垃圾車定點停靠門口，下午4點、晚上9點，倒垃圾超方便 步行約2～5分鐘即可到都會公園捷運站，通勤交通超便利 鄰楠梓國中、後勁國中雙學區，近高雄科技大學，教育機能完善 3分鐘到都會公園，綠意環繞，運動、散步、休閒一次滿足 近省道及高速公路，南來北往快速銜接

大三房格局方正捷運宅、低公設 前後陽台、陽台進出、三房格局方正 一層兩戶，住戶單純 從平價麵食、人氣早午餐到夜宵小吃，飲食超方便 近後勁第一公有市場、德民黃昏市場、生活機能優 近捷運站、火車站、交流道，交通方便

1.莒光國小商圈。生活機能街嘎嘎的好 2.華廈頂樓。防水已做好。空中花園愜意舒適 3.室內大空間。陽台外推更加分。無與倫比的宏偉 4.屋況要大整理。裝潢老舊需拆除。重塑自己的美 5.學區完整。近捷運。公園。生活更加有品質

1.陽台進出，三房格局方正，採光通風佳。 2.步行2分鐘可到達都會公園捷運站。 3.火車站、國道都超近，科技S廊帶，地點超優。 4.都會公園運動健身，豐富綠生活。 5.騎機車到台積電及楠梓科技園區約10分鐘。

1.近公園.學區.捷運站.商圈 2.步行2分鐘就到捷運站 3.近加工區.雙學區.上班上學超方便 4.生活機能佳.交通便利 5.投資自用皆宜.未來展望高

超大陽台進出.一層兩戶住家單純 房間光線三面採光.間間有窗戶 公園捷運站.火車站走路3-8分到 臨省道.科技S廊帶交通方便 都會公園運動健身走路就可到 電梯華廈.低公設.低管理費

①都會公園旁綠意盎然生活環境優 ②近捷運站、省道、德民路交通便利 ③騎機車到台積電及楠梓科技園區約10分鐘 ④周邊商家林立，生活機能佳 ⑤格局方正大空間，通風明亮好環境

★邊間河景，挑高設計樓中樓，空間好規劃 ★不整理簡單家具亦可入住，自住投資皆可 ★交通近捷運、公園、購物楠梓家樂福，機能便利 ★完整優質學區：加昌國小、國昌國中、楠梓中山高中、高雄大學 ★近日月光、德賢、高大商圈、台積電等精華區域，歡迎賞屋

走路3分鐘到都會公園捷運站 近國道1號、楠梓車站，交通採光通風佳、格局方正 戶數少、低公設、生活機能佳

商店林立 商圈成熟 生活機能佳 稀有大地坪 57坪 面寬約五米 可停雙車 近 捷運 公園 台積電 目前收租中,租金約四十萬 被動收入的最佳選擇