◎全新翻修現代極簡風溫馨美寓，住戶單純 ◎陽台進出，邊間雙面採光，明亮三房  ◎住家旁有月租停車場 停車超便利 ◎近後昌+莒光商圈、加工區、台積電，生活機能超便利

◎全新翻修現代極簡風溫馨美寓，住戶單純 ◎陽台進出，邊間雙面採光，明亮三房  ◎住家旁有月租停車場 停車超便利 ◎近後昌+莒光商圈、加工區、台積電，生活機能超便利

★全屋翻修，水、電管線已更新。 ★61號與63號兩棟2至4樓打通，共計14間套房 ★目前滿租中，年收租金額約150萬。 ★約5分鐘可到R18油廠國小捷運站。 ★鄰近後昌路商圈，商家林立 7-11、全家、寶雅、莒光和光菜市場、文具店 採買超方便

★全屋翻修，水、電管線已更新。 ★61號與63號兩棟2至4樓打通，共計14間套房 ★目前滿租中，年收租金額約150萬。 ★約5分鐘可到R18油廠國小捷運站。 ★鄰近後昌路商圈，商家林立 7-11、全家、寶雅、莒光和光菜市場、文具店 採買超方便

1.莒光商圈超優質翻新大整理3樓公寓 秒殺物件 2.離捷運站近學區近菜市場浸銀行近 生活機能超優質交通便利稀有釋出賣一 間少一間快搶 3.旁有月租停車場可租車位.每月租金2000 近台積電.和光市場.莒光商圈

✍️「莒光商圈捷運旁｜前後雙巷通透車庫老厝」 ✅鄰近油廠國小捷運站與莒光早市，銀行及在地機能一應俱全！前後雙巷設計，通風採光極佳，自家車庫出入便利。 ✅52年經典古厝，展現絕佳翻新空間，不論自住改造或空間規劃皆具無限潛力！ ✍️地段與生活機能 ✅捷運機能宅：鄰近油廠國小捷運站，通勤、出遊輕鬆串聯，交通便利性大加分。 ✅成熟莒光商圈：步行即達莒光早市，周邊銀行、各類餐飲與民生店家齊全，採買極為方便。 ✍️格局與空間特色 ✅前後雙巷通透採光：雙邊臨巷開門，不僅出入靈活，更帶來一般單面採光透天難以媲美的絕佳通風與採光。 ✅自家獨立車庫：市區難得自備停車空間，免去找車位之苦（適合一般轎車停放）。 ✍️老宅潛力與投資價值 ✅經典老宅翻修潛力股：52年歲月底蘊，格局方正，極適合買家依個人喜好打造文青風格私宅、工作室或質感透天。

✨莒光商圈生活機能成熟 🏡全屋翻修＋水電更新，免整理可入住 🏠一層一戶，住戶單純安靜 ☀️邊間三面採光，通風明亮 🌿房間皆開窗，無暗房設計 🪴前後陽台＋三陽台，空間好利用 🚗附近可租車位，停車便利

楠梓右昌，近油廠國小紅線捷運站 高雄半導體S廊帶核心 近世運，即將迎京站百貨商場 高雄市府接續推動世運站周邊A5與A6公辦都更 附近議題多，價值up up 先卡位 增建到5樓，增建滿，實際使用空間大 小邊間，採光透徹、明亮 汙水尚未做，原始屋況須整理

◎ 本屋先前已有整理過 ◎ 大面寬，格局方正，採光通風佳 ◎ 此區稀有物件釋出，把握好機會 ◎ 位於莒光商圈，生活機能完善 ◎ 近台積電&日月光，投報高&好收租 ◎ 近捷運站、市場、世運，增值可期

1.後昌商圈.莒光商圈.市場.商店林立.生活機能佳 2.前弄後巷.總使用坪數約70坪.空間大.多用途 3.月租停車場.前院可改車庫. 4.世運捷運站.交通方便 5.投資.自住皆宜.學區優越.旁為莒光國小 6.目前出租.租金1.8萬.到115/4月底

1 一棟座落於~後昌路與慶昌街/超級生活機能圈…… 2 近台積電/和光市場/莒光商圈 商店家林立吃吃喝喝生活一把抓 3 全新翻修/一層一戶/60x60拋光石英磚精工打造!!! 4 邊間三面大大採光/陽台進出 三個不小工作陽台 5 新婚族/首購族/最美的選擇 錯過了!!!您們 會心碎!!! 6 一卡皮箱/馬上入住/難得釋出 僅一位珍貴席座!!!

莒光商圈採買餐飲林立.生活機能完善 整屋使用拋光石英地磚整體非常有質感 正三房陽光直射每間房間無遮蔽採光極佳 衛浴.廚具.水電配置更新自住兼投資輕鬆入手 寧靜巷道.一層一戶三個陽台單純住家 附近大型停車場可租賃月租2000元

1.現成收租四套房，開價投報近5%，滿租中。 2.有建築物室內裝修合格證明，水電管線三年前重新施作。 3.鄰近莒光市場、右昌、德賢商圈，極為成熟的餐飲與生活機能區，提供租客極強的生活便利性，食衣住行一應俱全。 4.R18油廠國小站，車程約3分鐘。 5.明星學區： 國中小皆自由學區，右昌、中山大學附中；莒光、油廠國小。 6.道路持分2.499坪

莒光商圈首選 全新整理三樓 水電路全更新 單層獨戶 陽台進出 三個陽台 邊間 三面採光通風佳 大三房格局方正 附近好租車位

🍎 右昌鬧區就在旁邊，吃飯採買日常都方便 🍎 鄰近油廠捷運站，通勤移動多一種選擇 🍎 全棟增建至滿，實際使用空間寬敞好規劃 🍎 老宅保留改造彈性，打造屬於自己的風格 🍎 後方已有鐵捲門，可依需求評估車庫規劃 🍎 前後皆為活巷，鬧中取靜、出入更有彈性 🍎 二樓規劃兩間套房，生活起居不用常跑樓梯 🍎 污水工程已完成，屋主誠意出售等有緣人

1.緊鄰莒光商圈與和光市場，日常採買與美食機能高；坐擁台積電進駐大紅利，保值與未來增值潛力。 2.全室水電管線已安全重拉，升級60x60拋光石英磚與高質感大理石廚具。 3.位於公寓最搶手的「黃金三樓」，空間格局方正；且擁有極稀有「三面採光」與「三陽台」設計，室內明亮通風。 4.獨享難得的「一層一戶」，梯間單純、居家隱私性極高；旁邊就有月租停車場，完美解決公寓的停車問題。

1. 屋主一手起家厝，室內格局方正、空間大、好規劃 2. 室內已重新整理，一卡皮箱即可入住 3. 近油廠、莒光國小，附近明星學校林立 4. 近捷運站、世運，投報高&好收租增值可期 5. 附近傳統市場、美食小吃 ...等，生活機能一級棒 !!

1.全新翻修裝潢水電路有更新 2.全屋拋光石英磚大氣又好看 3.一層一戶單純住家 4.陽台進出有三個大陽台好使用 5.全屋採光明亮室內空間超大 6.莒光國小就在旁邊上學很方便 7.後昌商圈旁生活機能超便利 8.轉角就是銀行.7-11地段優 9.對面有車位可租/租金約2000元

1.位後昌.莒光商圈旁生活機能超便利. 2.全新翻修.簡約裝潢.水電管路有更新. 3.陽台進出.有三個大陽台好使用 4.邊間三面採光.室內空間超大. 5.一層一戶，住戶單純安靜 6.旁邊就有月租停車場.完美解決公寓的停車問題. 7.莒光國小旁.國光中學雙語學校學區完整(與右昌國中自由學區).父母的好選擇

◎座向朝東北.近油廠小捷運站約900米.本屋已重新裝潢整理 ◎面寬10.58米.採光好，通風佳.生活機能超優質 ◎目前有租客看屋要提早預約周日12時左右 ◎一手屋用心整理成高規格的禮遇空間 ◎近楠梓加工區、日月光、台積電，地點超級棒 ◎鄰近中國信託、元大銀行、第三信用合作社、彰化銀行

1.莒光國小旁、小孩上學超方便，周邊機能佳，早晚覓食、生活採買都方便 2.近楠梓加工區、日月光、台積電，上班不會太趕 3.雙陽台，採光、通風良好，陽台未保存登記(約3坪) 4.附近有莒光公園及莒光公園停車場，運動、停車方便 5.此屋有滲漏水問題，屋況需整理，現況交屋，屋主不負瑕疵擔保 現有租客需提早預約

莒光商圈鬧中取靜宅，旁邊有月租停車場，月租兩千元 步行一分鐘莒光商圈，食衣住行育樂應有盡有 稀有一層一戶美宅，三面採光三陽台 室內大三房，格局方正，採光通風讚 一卡皮箱即可入住

1.前後大陽台 陽台進出。 2.格局方正 前後採光 屋況佳。 3.低樓層 進出方便 樓下好停車。 4.近捷運站 交流道 交通便利。 5.近傳統市場購物便利 鄰校區上學方便。 6.歡迎看屋 喜歡出價談。

1、室內已重新整理 2、採光佳，通風良好 3、一卡皮箱，即可入住 4、近油廠小捷運站 5、近油廠、莒光國小 6、近右昌國中、中山大學附設高中 7、近莒光菜市場、寶雅市場及七號公園 8、鄰近中國信託、元大銀行、第三信用合作社、彰化銀行及七號公園 9、周邊商家林立，生活機能便利

出巷口即是商家林立生活機能完善 近油廠國小捷運站 近莒光菜市場，附近多家銀行 ３房兩陽台採光讚通風佳 目前有租客要看房請先預約

１．莒光商圈，近台積電、國家體育場、捷運、 ２．和光／莒光市場、停車場(月租約2000元)。 ３．左營楠梓交界，低總價地段佳，優質物件。 ４．大三房三陽台，格局方正，三面採光。 ５．一層一戶，住得舒適，錯過可惜。

1.格局方正，採光通風佳 2.門口可停車，屋況需整理 3.近莒光國小，上下學便利 4.近全聯、小北，採買方便 5.近公車站牌，R18油廠國小捷運站，交通便利

1.近楠梓和光市場最繁榮地段、生活機能方便，大陽台進出，三面採光，通風佳。 2.莒光國小旁，國光中學雙語學校學區完整，是學齡父母的好選擇。 3.大三房，二廳，二衛，三陽台，格局方正，60x60拋光石英磚，水電重拉，一層一戶翻新屋美。 4.旁邊有停車場可租車位，室內空間大，好規劃，投資自助皆宜。 5.近台積電、和光市場、莒光商圈，生活機能超優。