1.高雄大學，海景第一排。 2.臨28米德中路，基地方正好規劃。 3.可與鄰地合購，建商積極搶進熱區。 4.住三分區(50/240)。 5.價可談，歡迎來電洽詢。

*高雄大學海景第一排精華地，晀望左營軍港與海岸線美景優勢。 *持續吸引大型建商搶地卡位，持續推出多棟景觀大樓案。 *新舊台17線交通便利串聯S科技廊道。 *產業湧入高雄熱潮，前所未見。 *住三分區，50/240。

1.地上物無保存登記,買地送屋 2.地上物越界鄰地已鑑界 3.現況交屋不負瑕疵擔保責任 4.大地坪大學特區內優質生活圈 5.臨台十七線交通便利好停車 6.室內大空間超值划算極少釋出 7.近河堤休閒運動優質學區 8.自住投資皆宜內行人的選擇

✨台17省道旁，門口好停車，專屬停車位！✨ 💎適合各行各業，坐擁高人流量，文武百市，財源滾滾！💎 🌟鄰近燦坤3C，人潮眾多，星巴克、麥當勞已在興建中，未來潛力可期，商機無限。！🌟 💡獨立電表，投資自住兩相宜，增值潛力無窮！💡 🏞️近援中港溼地公園，環境優美，空氣清新！🏞️ 🚗高大特區台積電效應加上新台17旁，通車後未來成為楠梓通往左營新主流路線，人潮錢潮一併湧現。！🚗

位於楠梓台17線上 便宜優質店面釋出 門口有自己的停車空間 房子皆有獨立電錶 附近正在規劃未來寶雅、星巴克 全聯、燦坤、席夢思現正營業中 周遭大樓林立 人口齊全 適合一樓店面樓上自住

1、門口可停車，前面有出租停車場。 2、台17省道路邊金店面。 3、適合文武百市，日進斗金發財金店面。 4、燦坤3C旁。 5、房間均有獨立電表，投資自住兩相宜，增值潛力高。 6、近援中港溼地公園。 7、車水馬龍不怕沒客人。 8、鄰近高大、德民雙商圈生活機能佳。 9、近未來捷運紫線 商圈：高大商圈。 學區：明星學區完整，高雄大學、援中國小、國昌國中。 交通：近未來紫線捷運站、台17省道旁。 思夢樂、超商、全聯食、衣、住、行樣樣強生活機能超優質。

1. 位在楠梓高大的增值發展熱區，捷運紫線、台17線臨路大透天店面，自住、出租都增值無限。 2. 就在重點商圈的最核心，散步就到全聯、燦坤、規劃中的星巴克、麥當勞、寶雅。 3. 北高明星國中的國昌國中學區內，不必再冒險寄戶口搶名額。 4. 屋況好即可入住。

1.室內大空間好規劃，高樓層，客廳及主臥皆可看海景 2.位於高大特區，明亮通風、居高臨下，景觀一覽無遺 3.近全聯、第八街、家樂福、德民市場，生活機能佳 4.公設完整，飯店管理，迎賓大廳，垃圾集中場 5.B2併排雙平車，固定機車位，停車免煩惱 6.一層三戶兩部電梯，總戶數168 7.屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

#鄰近高雄大學特區援中河堤邊，台17線省道上。 #屋況全新未住，正2房中高樓層。 #採光好、通風佳，衛浴開窗，有車位。 #周邊國小到大學學區，路程約五分鐘即可到達。

1.臨德中路車水馬龍，近德民、高大商圈！近楠梓科技產業園區！ 2.一樓店面為知名連鎖咖啡廳（租金5萬），可排除。 3.二至五樓有獨立出入口、收租套房共23間滿租，需承接。 4.月租金18萬8000元，投報3%多。 5.樂當包租公/婆，穩定現金流置產物件，台積電進駐未來可期。 6.四~五樓增建滿，汙水已處理。

1：正臨路5樓有市黃金樓店，位於楠梓黃金地段高大特區 2：採光明亮，屋況良好 3：生活機能佳，步行可至全聯 4：近新台17線快速道路 5：星巴克、麥當勞即將入駐，德中路後勢看漲

★前路後路可停多部汽車 ★超大地坪三代同堂都沒有問題 ★近全聯、燦坤、星巴克麥當勞籌備中 ★室內重新裝潢質感有格調 ★近台17快速道路 ★正德中路上店面生意好做 ★位於楠梓高大特區後勢看漲 ★同地段同類型稀有釋出

臨10米既成道路，低總價輕鬆成家 近西濱快速道(楠海路)才100公尺 騎樓式三樓透天店住，地坪24.5坪 各層有增建，建坪使用約55坪大 近享右昌商圈；鄰大型援中公園

1、門口可停車，前面有出租停車場。 2、適合文武百市，台17省道路邊店住合一金店面。 3、鄰近高大、德民雙商圈、援中港溼地公園生活機能佳。 4、附近有燦坤3C 、麥當勞、 寶雅商店林立。 5、房間均有獨立電表，投資自住兩相宜 。 6、學區是援中國小 國昌國中。 7、近未來捷運紫線， 增值空間大。

1.台積電熱區、新台17線完工串聯進高雄市區，交通更為便捷。 2.高雄大學特區，最優質的人文薈萃環境，地段佳。 3.稀有海景第一排，讓回家像渡假。 4.本戶附高檔裝潢，二個平面車位，更為稀有，歡迎預約賞屋。

1.樓下為公設 小孩跑挑不擔心 2.格局方正 採光通風極佳 3.公設完善，閱讀室、遊戲室、健身房、KTV回家就像度假 4.台17線道 和 即將落成新台17線 南來北往交通超方便 5.步行可到全聯、711。各大經典餐廳、廠商接續進駐，未來可期 6.近公園綠地 樂活公園 藍田公園 散步休閒真方便 7.出租中,看屋請提前預約

1.交通主幹線台17線28米德中路上，交通便利.面海景景觀大樓建地 2.商圈有高雄大學.中山高中.援中國小.家樂福.燦坤全聯.知名餐廳等.優質生活機能 3.大樓林立.商圈熱鬧.視野寬廣.商業區.有建照至125年可提供參考之.

1.大學南路.地點佳.近德中路 2.稀有釋出.敬請把握 3.可與旁邊一併銷售共約405坪 4.台積電效應持續發酵增值性指日可待 5.賣一塊少一塊，趕快來電洽詢

藍田二小段/第二種住宅區 現行道路為私設巷道路寬約2米/臨6米計畫道路/寬度7.5米/深度17.5米 地上有一未保存登記建物 鄰近新中橋、台十七線、德中路 位於高雄大學細部計畫區 每坪20萬，機會難得，歡迎來電洽詢