◎挑高寬敞的一樓.是開店.展示或辦公的完美起點 ◎鄰楠梓科技園區.後勁商圈. ◎騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活一次到位 ◎台積電與上下游廠商群聚.增值潛力強勁 ◎在這裡.你可以開一間夢想店.也能擁有一個家的溫暖 ◎空間夠大.生活與事業都能安心

◎挑高寬敞的一樓.是開店.展示或辦公的完美起點 ◎鄰楠梓科技園區.後勁商圈. ◎騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活一次到位 ◎台積電與上下游廠商群聚.增值潛力強勁 ◎在這裡.你可以開一間夢想店.也能擁有一個家的溫暖 ◎空間夠大.生活與事業都能安心

1.距離台積電、楠梓加工區僅車程約6分鐘，車程約2分鐘即達捷運後勁站。 2.楠梓科技園區,後勁商圈、後勁國小、後勁國中，生活機能性極佳。 3.全屋+水電管線全翻新+3顆電表，全屋開放空間，大地坪好規劃。 4.一樓挑高約3米7,面寬約4米3。 5.住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠均可，是台積電上下游廠商首選的店面。

◎台積電廠區旁，適合住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠均可，是台積電上下游廠商首選的店面，騎車2分至後勁捷運站 ◎現有增建，1樓挑高約3米7,面寬約4米3,騎樓深約6米,2.3樓挑高約3米 ◎全新整理,有地下室,水電管線全翻新+3顆電表,每層樓前後皆有預留220伏特電 ◎優質釋出,過了這個村就沒這個店，歡迎預約賞屋。

① 【地段無敵｜台積電商圈黃金門牌】緊鄰台積電楠梓廠，掌握龐大員工與廠商流量，未來潛力無限，投資自用兩相宜。 ② 【交通便利｜捷運、車站近在咫尺】距離捷運後勁站、後勁夜市約2分鐘車程，楠梓車站約5分鐘，南來北往皆方便。 ③ 【學區環繞｜生活機能全面】鄰近後勁國小、後勁國中、高科大楠梓校區，學區成熟，周邊商家與生活機能完善。 ④ 【超大地坪｜靈活空間好運用】土地35坪、保存登記約70坪，另有增建空間，實際使用面積更寬敞，配置自由彈性。 ⑤ 【全新翻修｜直接進駐零負擔】屋況全面更新，免裝修即可使用，節省裝潢時間與成本，立即展開營運。 ⑥ 【多元用途｜住辦商用皆宜】適合做為住辦、宿舍、倉儲或小型設備工廠，功能齊全，彈性滿足各類產業需求。

#後勁鬧區，住家店面兩相宜 #近楠梓後勁捷運站，google顯示走路8分鐘，騎車1分鐘，距離600公尺 #近後勁夜市，google顯示走路9分鐘，騎車1分鐘，距離650公尺 #近台積電，google顯示騎車騎車5分鐘，距離1.6公里，上班方便 #面向東北，帝王座向，臨路14米寬 #重新翻修整理，電錶3顆，更省電 #超深超大，魔術大空間，還有地下室可以囤放物品

一樓挑高約3米7,面寬約4米3,騎樓深約6米 可停雙車 二,三樓挑高約3米 ♨未保存登記建坪約35.26坪,可使用總面積約106坪 ♨全屋+水電管線全翻新+3顆電表 ♨緊鄰台積電，住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠均可，是台積電上下游廠商首選的店面，騎車2分至後勁捷運站 ♨鄰楠梓科技園區,後勁商圈,.後勁國中生活機能絕佳

1.緊鄰捷運後勁站 騎車約2分鐘可達  2.鄰楠梓科技園區,後勁商圈,.後勁國中生活機能絕佳 3.一樓挑高約3米7.面寬約4米3.空間大無壓迫感 4.有增建 5.水電管線全翻新,有地下室+3顆電表,每層皆有預留220伏特電 6.緊鄰台積電，住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠均可，是台積電上下游廠商首選的店面

◎朝向東北，帝王座向，臨路15米寬 ◎近楠梓後勁捷運站，近後勁夜市，後勁國小 ◎1樓挑高約3米7,面寬約4米3,騎樓深約6米，重新翻修整理，每層樓前後有預留220伏特電錶3顆，更省電 ◎超深超大，魔術大空間，還有地下室可以囤放物品 ◎緊鄰台積電,住辦宿舍,倉儲,小型設備工廠均可,是台積電上下游廠商 首選的店面 ◎未保存登記建坪約35.26坪,可使用總面積約106坪

可使用總面積約106坪/大地坪使用空間大。 增建未保存登記建坪約35.26坪。 騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活到位。 全屋水電管線全翻新/3顆電表。 緊鄰後勁商圈，生活機能超佳。 每層前後預留220伏特，用電無虞。 鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 騎樓深，可停雙車。 住辦/宿舍/倉儲/自住投資皆宜。 挑高寬敞的一樓.是開或辦公的完美選擇。

1.一樓挑高約3米7,面寬約4米 3,騎樓深約6米 2.未保存登記建坪約35.26坪,可使用總面積約106坪 3.全屋水電管線全翻新3顆電表 4.鄰楠梓科技園區,後勁商圈,後勁國中生活機能絕佳 5.每層樓前後皆有預留220伏特電 6.緊鄰台積電,住辦宿舍,倉儲小 型設備工廠均可

1.一樓挑高約3米7、面寬約4米3，使用空間超大，可規劃多元用途,1樓後方可當臥房或餐廳區~ 2.全屋翻新含水電管線，配置 3 顆電表，使用更安心。 3.每層樓前後均預留 220V 電力，適合住辦、倉儲、小型設備作業。 4.緊鄰台積電廠區，為上下游廠商優先考量的店住透天位置。 5.步行約 700M 至後勁捷運站，鄰楠梓科技園區、後勁商圈、後勁國中，生活與交通機能佳。 6.樓層配置完整，地下1層至3樓皆可靈活運用，使用空間彈性高。

★有未保存登記、有增建 ★全屋、水電管線全翻新加3顆電表 ★緊鄰台積電，住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠，台積電上下游廠商首選的店面，後勁捷運站700M ★每層樓前後皆有預留220伏特電 ★鄰楠梓科技園區，後勁商圈，後勁國中生活機能絕佳 ------------------ 土地:所有權全部 第三種住宅區 1F:16.82坪 2F-3F各:20.72坪 騎樓:4.68坪 地下層:4.21坪 陽台:3.21坪

．楠梓後勁商圈稀有大地坪透天店面 ．臨路約14米，大車好進出 ．大地坪３５坪，總建坪７０坪 ．再加上增建部分，使用空間更大間 ．全屋水電管線已更換＋３顆電錶，每層樓前後皆有預留220伏特電 ．緊鄰台積電，住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠均可，是台積電上下游廠商首選的店面，騎車約2分至後勁捷運站 ．空屋好帶看，歡迎預約賞屋

◎可使用總面積約106坪，開放空間好規劃 ◎全屋翻新，水電管線新配 ◎鄰後勁商圈、德民商圈，生活機能佳 ◎近國道1號，後勁捷運站，交通方便 ◎挑高設計，面寬約四米三，騎樓停車方便 ◎帝王座向，面向東北 ◎地坪超大，還有地下室可使用，使用空間大 ◎多功能用途：適合住辦、宿舍、倉儲或小型設備工廠 ◎屋主誠售，歡迎預約賞屋

全屋+水電管線全翻新+3顆電表,一樓高約3.7米,二三樓約3米 緊鄰台積電，住辦宿舍，倉儲，小型設備工廠均可，是台積電上下游廠商首選的店面 騎車2分至後勁捷運站,鄰楠梓科技園區,後勁商圈,後勁國中生活機能絕佳 騎樓可停雙車,每層樓前後皆有預留220伏特電

距捷運後勁站騎車約2分鐘可達,後勁商圈,生活機能佳 1樓挑高約3米7.面寬約4米3.騎樓深約6米.2.3樓挑高約3米 有未保存登記35.26坪、有增建 水電管線全翻新,有地下室+3顆電表,每層皆有預留220伏特電 鄰楠梓科技園區,可做員工宿舍

1.未保存登記建坪約35.26坪／可使用總面積約106坪，空間超大，格局好規劃， 適合住家、宿舍、倉儲、小型設備工廠、工作室等多元用途。 2.全屋翻新＋水電管線全重拉 3. 住商分層、工作/住宅分開、或分租都更方便。 4.2分鐘到後勁捷運站,交通便利，通勤、物流都方便。 5.鄰楠梓科技園區、後勁商圈、後勁國中 生活機能完善，採買、用餐、上學全不缺。   

1.距台積電.楠梓加工區僅約3分鐘車程 2.近後勁商圈.麥當勞.夜市.採買方便 3.交通便利.近捷運後勁站.楠陽高架橋.台一線.南來北往方便 4.增建到滿.還有地下室可以囤放物品 5.住辦宿舍.倉儲.小型設備工廠均可 6.每層樓前後皆有預留220伏特電

增建未保存登記建坪約35.26坪，可使用總面積約106坪 全屋水電管線全翻新、3顆電表、一樓挑高3.7米、二三樓約3米 鄰台積電及楠梓科技園區，住宿辦均可，台積電廠商首選店住 2分鐘後勁捷運站，交通便捷 緊鄰後勁商圈，後勁國中生活機能超佳 騎樓停車方便、每層前後預留220伏特，用電無虞

🍎鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 🍎全屋+水電管線翻新+3顆電表 🍎一樓挑高約3米7,二,三樓挑高約3米 🍎騎樓深，可停雙車 🍎每層樓皆有預留220伏特電 🍎三樓大露臺，多功能使用。

1.鄰楠梓台積電預定地及科技園區 2.近後勁商圈、後勁夜市、捷運站 3.開放式空間樓層挑高重新翻修整理 4.大地坪空間適合文武百業規劃使用 5.公司、宿舍、倉儲、住家用途多 6.台積電上下游廠商最佳首選駐點 7.臨路約15米出入便利 8.交通四通八達遊刃有餘

1. 近後勁商圈/夜市/7-11/商圈林立生活機能優/採買方便 2. 整棟翻新/水電管線全翻新/3顆電表 3. 近學區/小朋友安親學習沒煩惱 4. 開放式空間/辦公室/倉儲/宿舍/最佳首選 5. 超優地段多功能用途鄰近台積電大空間廠商布局小型設備工廠最佳選擇

位後勁商圈，生活機能佳 臨台積電，楠梓科技園區，適合住辦 挑高設計，面寬約4.3米 大地坪開放空間，三間衛浴均開窗，一樓可停車 增建部份未保存登記 全屋水電翻新 附設3顆電錶，騎車2分鐘可到後勁捷運站

1.面寬4.3米.1樓挑高3.7米 2.增建35.26坪.使用坪數達106坪 3.全屋水電管路翻新.3顆電表 4.緊鄰台積電.住辦宿舍.倉儲.小型設備工廠.皆宜 5.後勁商圈.15米正路上.醒目店面.會發財的房子 6.商圈.學校.捷運環繞.生活機能棒 7.每層樓皆有流220伏特電

1.緊鄰台積電.楠梓科技園區.捷運站.交通便利.地段與空間優勢明顯.台積電相關上下游廠商.辦公最佳首選 2.適合住辦.宿舍.倉儲或小型設備工廠.滿足各種商業需求 3.土地35坪大地坪空間.有增建實際使用面積大.空間好運用 4..一樓挑高約3米7,面寬約4米3,騎樓深約6米.可停雙車二,三樓挑高約3米.每層樓前後皆有預留220伏特電全屋翻修.屋況全面更新. 立即可使用，節省裝修時間.直接可經營

1-3樓+地下一樓 一樓挑高約3米7.騎樓深約6米. 全屋+水電管線全部翻新+3顆電表. 緊鄰台積電.住辦宿舍.倉儲.小型設備公場均可. 是台積電上下游店面首選. 2分鐘至後勁捷運站.

1.距捷運後勁站騎車約2分鐘可達，開車約10分鐘上國道，左營高鐵站約15分鐘，交通方便 2.緊鄰台積電，正臨15米大路，一樓面寬約4.3米，挑高3.7米，室內全屋翻新，水電皆更換，現況打通好規劃隔間。住辦宿舍、公司倉儲、小型設備工廠皆適宜 3.室內有增建約35坪，使用空間約擺平好運用 4.鄰楠梓科技園區，後勁商圈，後勁國中、小，生活機能絕佳

1.鄰楠梓科技園區/後勁商圈,生活機能優 2.台積電上下游廠商首選的店面,住辦宿舍/倉儲/小型設備工廠均適用 3.未保存登記建坪約35.26坪,可使用總坪數106坪 4.全屋水電管線更新 5.一樓挑高3米7/面寬4米3/騎樓深約6米

◎開放式空間免整理 ◎買店面資產保值性高 ◎正後勁北街最適合做生意 ◎大地坪使用空間大

1.超優地段：緊鄰台積電，距捷運站僅300公尺，交通便利，無論自用或投資都是黃金位置。 2.大地坪空間：土地35坪，保存登記約70坪，有增建實際使用面積更大，空間運用靈活多元。 3.全新翻修：屋況全面更新，立即可使用，節省裝修時間與成本，直接入駐經營。 4.多功能用途：適合住辦、宿舍、倉儲或小型設備工廠，滿足各種商業與自用需求。 5.台積電上下游首選：地段與空間優勢明顯，是相關廠商布局、辦公及投資的最佳選擇。