1.鄰近楠梓火車站,周邊店家林立,生活機能佳 2.黃金邊間透天店面採光通風佳 3.屋主居住期間內有更換電線,防水 4.一手屋主割愛釋出 5.六樓增建鐵皮

1.持分買賣                                                                  2.交通方便      3.台積電來囉!

1.地點位於楠梓車站站前，一日四市人潮滾滾，稀有臨路透天店面釋出。 2.面寬約6米，開店展示氣勢十足・臨25米大馬路三角窗，地點顯眼・人潮車潮不斷。 3.周邊商店林立，鄰近寶雅、生鮮賣場、主幼商場、麥當勞、我家牛排、燦坤等，文武市各行各業皆適合進駐。 4.目前出租中，月租金收入58,000元，穩定現金流，輕鬆當包租公婆。 5.近楠梓車站、楠梓新路、鳳南路，南北往來交通快速便捷。 6.土地總面積 43.258坪，持分1/2為 21.63坪。

▲1.面寬約6米，臨25米大馬路三角窗金店面，地點顯眼・人潮車潮不斷 ▲2.位於楠梓車站站前，周邊商店林立,適文武百市各行各業 ▲3.周邊有寶雅.814生鮮賣場.主幼商場.麥當勞,燦坤等.生活機能超棒 ▲4.現有出租中月收租金58000元 ▲5.近楠梓車站及楠梓新路,交通便捷 ▲6.大地坪土地總面積43.258坪,持分1/2為21.63坪

◎楠梓火車站旁.最熱鬧地點 ◎台鐵旁.客運站.公車站.交通四通八達 ◎適合各行各業:補習班.診所.餐廳 ◎冷飲店.美容美髮.精品店.辦公室 ◎投資自用出租.增值無限.

1.對面有肯德基、麥當勞、85度c、康是美購物便利。  2.商圈成熟、生活機能佳、附近停車廠多停車方便。                                                                         3.室內廣闊、採光度極高、使用空間大好應用。       4.大樓一樓為7-11便利商店,可方便處理一般帳單及商品購買。                                                                       5.附近新建台積電工廠、對地方發展繁榮非常有幫助。

1.楠梓市中心商圈,銀行.診所.麥當勞.kFC.區臣氏.....等 2.1分鐘至楠梓火車站,交通之主要幹道匯集處 3.楠都市場早市採買方便,生活機能超強 4本建物已增建至4樓,目前整棟收租$22000/月

★楠梓火車站稀有大面寬1+2店面 ★台積電在楠梓設廠.商機無限 ★是企業設點最佳首選.可分層出售 ★歡迎醫美.生技.商辦.商場.進駐 ★現況出租中.2樓店面另有電梯出入口 ------------------------------------------------ 總戶數-27戶 土地-持分 第四種商業區 陽台-9.52坪 騎樓-9.36坪

1.楠梓火車站商圈一級黃金店面，稀有釋出。 2.近國道楠梓交流道交通便利，生活機能便利。 3.黃金透天店面，人潮錢潮匯集，生活機能便利，鄰近商圈、交通便捷。

▲1.楠梓車站站前臨路大面寬大地坪三角窗透天金店面 ▲2.25米大馬路地點醒目有車潮及人潮做生意好所在 ▲3.周邊商店林立有市集有錢潮適文武市各行各業 ▲4.周邊有寶雅.生鮮賣場.主幼商場.麥當勞 ▲5.我家牛排.燦坤.衣食住行俱全.生活機能超棒 ▲6.現有出租中月收租金58000元可做現成包租公婆 ▲7.近楠梓車站及楠梓新路鳳南路環繞南北進出交通便捷 ▲8.優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱 ▲9.大地坪土地總面積43.258坪持分1/2為21.63坪

◎年收租金約44.6萬，投報率約5-6% ◎楠梓火車站商圈，走路1分鐘就到，生活機能超優 ◎全屋翻新整理，現成包租公、婆 ◎台積電，楠梓科學園區，海科大學生，出租需求超強 ◎開車1分鐘火車站，5分鐘上國道 ◎目前滿租中，詳情洽專員

✨地坪寬敞｜總土地面積43.258坪，持分1/2為21.63坪 ✨現有穩定出租中，月收租金58,000元，立即當包租公/婆 ✨透天店面，格局方正，大面寬展示效益高 ✨周邊商圈成熟：寶雅、生鮮超市、主幼商場、麥當勞、燦坤 ✨文武百業皆宜：無論早餐店、美容美髮、診所、文創工作室皆適合進駐 📍Google地圖實測：騎車約3分鐘可達楠梓火車站，南來北往超便捷 🔑帶看請提前預約

1.商四,火車站前生活機能佳,樓下是7/11,麥當勞,肯德基,家樂福為鄰 2.現有租客,穩定收租 3.台積電效應潛力無窮 4.帶租約買賣

．位於正楠梓火車站旁，楠梓市中心。 ．周遭生活機能完善，食衣住行免煩惱。 ．近國道一號、省道台一線，交通極便利。 ．黃金地段人潮就是錢潮，適合辦公、診所、教育、美業。 ．知名連鎖商店集聚，銀行、楠都市場....各式各樣美食齊聚。

1.楠梓車站前鬧區，稀有釋出，交通便利，人潮錢潮多。 2.各式商業群聚，投資自用皆宜。 3.適合各行各業:補習班、診所、冷飲店、美容美髮、精品店、辦公室。 4.目前穩定出租中。

★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利

★鄰近楠梓車站，距離約20公尺 ★楠梓車站精華地段，各行業流量高 ★交通便利，客運、火車、台鐵皆有 ★穩定出租中，月租6.5萬 -------------------------------- 土地-全部/分區-商四 1F-13.15坪 2F~4F各16.9坪 5F-11.46坪 騎樓-4.35坪 陽台-11.59坪 雨遮-1.81坪

1.楠梓車站前商圈，銀行、診所、麥當勞..等，人潮錢潮多 2.騎車2分鐘可到火車站，交通便捷，稀有釋出 3.近楠都市場採買方便，生活機能性強 4.目前收租每月58000元 5.土地坪數約21.6坪左右

★楠梓車站前重點鬧區，店透物件稀有釋出 ★各式商業別群聚，適合補習班、餐廳、辦公室、美容美髮 ★交通超級便利，有台鐵、客運站、公車站 ★投資自用出租，絕佳地點增值無限 ★目前穩定出租中，月租7.8萬

1. 位於楠梓最熱鬧火車站前的黃金店面.人潮、車潮就是錢潮。 2. 目前出租中.租客很好相處.已承租很久.每月租金約5.8萬元。 3. 適合百市百業.交通非常便利.四通八達.有台鐵、客運、公車等等 。 4. 人潮川流不息.自住、投資收租兩相宜.難得釋出。 5. 土地總面積43.258坪、賣持分1/2為21.629坪。

◎楠梓火車站走路到建案兩房彈性一房未隔間 ◎公設齊全,飯店感受 ◎鄰近學區小家庭方便居住 ◎土庫商圈家樂福及車站前建楠路商圈機能 ◎楠梓東街上,大樓退縮車道進出方便 ◎格局方正,居住舒適 ◎首購及小家庭首選 ◎機能完善也適合包租公

位於楠梓火車站前 建楠路上三角窗位置 附近寶雅、主幼Much、814生鮮超市等 商家林立 人口聚集密集 週日有楠都夜市 目前有建物在上面（未保存登記） ～感謝學長姐的引導～

⭕️稀有2+1房配雙衛，小家庭成家首選，收租自住皆宜，配置一個機車位B1-13-1。 ⭕️衛浴開窗、2間衛浴皆採乾濕分離、明亮又通風。 ⭕️騎車可到建楠路及興楠路，燦坤、寶雅、主幼商場、麥當勞、康是美一應具全。 ⭕️騎車可至學區 : 楠陽國小、楠梓國中，就學好方便。 ⭕️中高樓層景觀無遮擋採光良好，白天在家免開燈 。 ⭕️室內裝潢溫馨舒適，一層4戶，2部電梯，配置B1電梯口前平面車位 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

1.近國道1號楠梓交流道系統便利 2.鄰台鐵楠梓車站楠陽高架橋方便 3.臨建楠路各大品牌皆有生活佳 4.台積電設廠楠梓起飛開始機會 5.土地坪適中分區為商三好規劃