●擁有約6坪大露台，雙面採光，質感的現代居住空間。 ●近藍田公園與楠梓足球場、德民黃昏市場、家樂福生活圈、全聯等。 ●配有無障礙大平面停車位。

●擁有約6坪大露台，雙面採光，質感的現代居住空間。 ●近藍田公園與楠梓足球場、德民黃昏市場、家樂福生活圈、全聯等。 ●配有無障礙大平面停車位。

1.全棟BWT淨水設備，規劃超用心。 2.專利柱中柱抗震工法超強固。 3.公設有KTV、健身房不稀奇，我們有19項設施中多了兒童賽車道超豐富。 5.霧台戶大空間超難得。

1、全新物住精緻二房 2、微美居御金特區 3、高雄大學特區 4、生活機能逐漸完整，包含家樂福楠梓店、藍田公園、楠梓足球場等。 5、學區有援中國小、國中學區國昌國中(雙語)、翠屏國中

1、近高雄大學商圈、家樂福、健身工廠、連鎖餐廳品牌林立，生活機能便利。 2、不到一年新古屋輕屋齡，室內方正採光通風佳，邊間景觀樓層，格局條件優。 3、八月起有租客，租約一年，租金2萬含車位管理費，帶看需提前確認。

◎全新邊間店面.雙面採光開放空間.可按需求自行規劃 ◎近楠梓家樂福.藍田商圈.生活機能佳. ◎近高雄大學.附近學區完整.從幼稚園一直到大學 ◎近後勁溪.附近有棒球場.足球場.藍田公園 .援中港溼地公園.運動休閒好去處.近台17線 ◎一樓室內游泳池.Alfa Safe柱中柱耐震工法，耐震強度優於傳統的建築工法。 ◎位於高大特區.離楠梓加工區.台積電廠區都不遠.

1.近楠梓家樂福商圈 德賢商圈 藍田公園,生活好便利 2.鄰近台積電、科學園區 3.幼兒園到大學完整學區 4.交通便利，新台17線直達市區 5.高樓層採光佳、屋況優，平面大車位

1.完整生活圈：家樂福商圈、藍田路商圈、右昌森林公園、藍田公園，學區完整。 2.稀有釋出：超低總價、僅此一戶，大露台6.8坪、雙面採光、超大平面車位。 3. 黃金交通：連接國道1號、捷運紅線，南北暢行無阻

全新未住寧靜中樓層方正２房，適小資族或投資使用 ２４保全管理，自有環保室免追垃圾車 高大特區商家林立生活機能便利，周邊食衣住行育樂醫皆完善 微美居鉑金特區-國際飯店宅旗艦升級，建築工法：採知名結構技師戴雲發的Alfa Safe柱中柱耐震工法，耐震強度優於傳統建築工法。 多元公設：擁有22項公共設施，特別有空中兒童賽車、露營、高爾夫果嶺、社區供餐服務、室內泳池、泳池吧檯、布幕電影院等豐富公共設施。

1. 全新完工優質居住享受，「Alfa Safe 耐震系統工法」更安全、品質更好 2. 社區採飯店式管理，住戶單純，環境舒適清幽，鬧中取靜。 3. 附近便利超商、家樂福、各大餐飲集團林立，生活機能採買便利，食衣住行樣樣行！ 4.近援中國小、高雄大學，優質完善學區。 5.適合首購族、小家庭或單身貴族輕鬆置產，是低總價入主新屋的好機會！

✯文教書香重劃區，街廓寬敞整齊，二樓附贈大露臺增加空間感，雙面採光稀有釋出 ✯使用Alfa Safe柱中柱耐震工法，提升兩倍耐震韌性的鋼筋綁紮，住的安全更安心 ✯高雄大學特區，南部半導體S廊帶，近新台17線，提升聯外便利性且具增值潛力 ✯鬧中取靜地段，開車2分鐘到家樂福、藍田路商圈，採買消費機能俱全 ✯近援中國小，擁有20年完整教育環境，上學接送便利家長省時省力 ✯多元公設-兒童賽車、高爾夫果嶺、室內泳池、泳池吧檯、布幕電影院等

1.全新交屋，全新未住。 2.近高雄大學，自用、收租好利用。 3.台積電快速發展區域。 4.近商圈，機能完善。 5.台17連結南北廊道，交通便利。 ※歡迎引導聯賣，謝謝合作！

1、全新物住精緻二房 2、微美居御金特區 3、高雄大學特區 4、生活機能逐漸完整，包含家樂福楠梓店、藍田公園、楠梓足球場等。 5、學區有援中國小、高雄大學

1.邊間 雙衛浴開窗 全新未住 超大平面車位 2.坐落南台灣科技廊帶 鄰近台積電 科學園區車程約12分 3.近楠梓家樂福商圈 德賢商圈 藍田公園 等,以上車程約5分可達,生活好便利 4.新舊台17線車程約3分 未來捷運紫線 交通機能完善 5.管理費原訂70元/坪/月 實際依管委會成立後決議

全新未住附贈傢具、家電，一只皮箱即可入住。 次頂樓高樓景觀，邊間位置雙面採光通風良好，衛浴皆開窗。 優質社區飯店式管理，多項優質公共設施:室內游泳池、電影院…等。 建築採用高規格耐震工法，降低建物損害與結構變形風險，提升居住安全與建築壽命。

◎近高大特區藍田公園，交通四通八達，出入便利。 ◎周遭商圈機能發達，生活機能完善，日常採買便利。 ◎屋齡全新未住，附贈裝潢、冷氣、傢俱。格局方正，室內空間大好規劃。 ◎鄰近台積電、楠梓加工區，上班方便，投資/自住兩相宜！ ◎小家庭、首購族、科技新貴最佳選擇！看屋方便，隨時預約。

⭐全新完工兩房，環境舒適清幽，鬧中取靜 ⭐近高雄大學、楠梓科技園區、家樂福、藍田公園 ⭐便利超商、全聯、第八街百貨、星巴克，各大餐飲集團進駐 ⭐新台17線旁，交通便利 ⭐食衣住行，樣樣行 ⭐近援中國小、高雄大學，優質完善學區。 ⭐戴雲發工法 RC構造+ Alfa Safe柱中柱，耐震安全建築。

1.高大重劃區！近楠梓科技園區，投資自住好標的。 2.高大商圈，商圈成熟商家林立，近家樂福，生活機能完善。 3.全新未住，使用坪效佳，三房格局雙衛浴皆開窗，小家庭剛好，無西晒。 4.近台17線，快速串聯楠梓、橋頭及市區。

☑️楠梓高大商區，飯店式24小時保全，優質管理社區 ☑️兩房一衛浴，採光好通風佳，陽台陽光充足綠植美化 ☑️格局方正，空間舒適好規劃，適合小家庭居住 ☑️社區多元公設，室內游泳池、兒童遊戲區、閱讀室等多樣 ☑️鄰近學區，援中國小、國昌國中 上學安全方便 ☑️高大藍田商區，家樂福、全聯商場，生活機能完善 ☑️未來紫線捷運發展交通便利，食衣住行都方便 ☑️鄰近台積電廠區、楠梓加工廠區，工作生活方便 ☑️適合青年首購，自住收租兩相宜

★楠梓高大特區，屋齡新環境優 ★全新未住，房屋風格由你來打造 ★生活免煩惱，食衣住行育樂通通有 ★求學免煩惱，幼稚園到博士班通通有 ★上班免煩惱，15分鐘達台積電、楠梓科技產業園區 ★小家庭、首購族、科技新貴最佳首選

1.近蚵仔寮渔港.援中港溼地公園.蚵仔寮海邊沙滩.後勁溪 2.周邊賣場.商家採購生活機能便利. 3.近西部濱海公路南北通行便利 4.近藍田公園.足球場.羽球場.健身工廠.多處運動健身休閒. 5.格局方正.雙陽台.採光通風佳. 6.房間開窗無樑柱缺角影響. 7.衛浴乾溼分離.暖風乾燥機.免治馬桶 8.廚房烘碗機.除油煙機.雙口炫火瓦斯爐. 9.大門電子鎖.門鈴影像對講機.

建案為高雄厝陽台設計 面大學19街的房型日後可減少西曬問題 基地位置位於楠梓區鬧中取靜地段 近家樂福、高雄大學、全聯、生活機能佳

建案為高雄厝陽台設計 面大學19街的房型日後可減少西曬問題 管理費70/坪 基地位置位於楠梓區鬧中取靜地段

◎強勢來襲🌟微美居-鉑金特區🌟飯店精品宅 ◎全棟最大角間店面釋出〃8米大面寬 + 6米挑高 ◎豪宅級設計 § 新古典建築美學與精品宅的結合 ◎豪宅級結構 § 世界專利Alfa Safe柱中柱耐震系統工法 ◎豪宅級環境 § 高大特區、藍田公園、國昌學區、新台17、未來捷運紫線 ◎楠梓商圈逐漸完善成熟人口密度高，適合百貨、醫療等進駐

1.近新台17線、捷運紫線，半導體S廊帶，交通便利。 2.近家樂福商圈、全聯...，周邊店家林立，生活機能佳。 3.近援中國小、高雄大學，優質完善學區。 4.戴雲發工法 RC構造+ Alfa Safe柱中柱，耐震安全建築。 5.高雄厝景觀陽台、全新未住2房、雙陽台、機械車位(上層)。 6.公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA 、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、兒童賽車道、空中露營區。

★格局方正、無樑柱穿越壓樑問題 ★獨立式明火廚房 ★飯店式住宅、公設多元 ★基地面積約1500坪、雙臨馬路、AB兩棟 ★楠梓高大特區、未來新台17線通車 ★機車位一年一抽，每戶一個 ------------------------------------------------ 富旺國際開發/微美居鉑金特區 總戶數-318戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-3.07坪

➀ 全新完工未入住，附贈家電，輕鬆拎包入住 ➁ 鄰近家樂福、全聯等商場，生活採買超便利 ➂ 採用耐震工法，穩固結構守護居家安全 ➃ 近藍田商圈與千坪綠意公園，休閒與生活機能兼具

低總價新建成，適合青年首購，自住收租兩相宜。 兩房高樓永久景觀戶，採光好通風佳，社區最佳景觀方位。 格局方正，空間舒適好規劃，適合小家庭居住。 社區多元公設，室內游泳池、兒童遊戲區、閱讀室，飯店式管理。 鄰近明星學區，援中國小、國昌國中，雙語藍田國小興建中。 高雄重劃區唯一擁有2座國小重劃區。 高大藍田商圈，家樂福、寶雅、全聯商場、各大餐飲品牌入駐，生活機能完善。 新台17線興建中，連結台積電園區與美術館商圈。 未來紫線捷運規劃中，半導體S廊道重點發展區域，有就業即有增值。

1.超值低總價，高CP值輕鬆入手，夢想成家不再遙遠 2.適合小家庭、首購族或台積電工程師投資置產 3.黃金生活圈，生活機能完善｜商店、超市、學區一應俱全 4.高雄大學特區，鄰近學區、公園、商圈，環境清幽 5.產業聚落形成，商圈發展加速，交通建設升級 6.未來新台17線，快速接軌美術館特區 7.捷運紫線未來也將為楠梓再添一大利多 社區多元公設：擁有22項公共設施，特別有空中兒童賽車、露營、高爾夫果嶺、 社區供餐服務、室內泳池、泳池吧檯、布幕電影院等豐富公共設施。

★面寬8米雙店面、深度16米、挑高6米大店面 ★鄰近高大特區，人文素質高，商圈多 ★出租、置產兩相宜，整棟唯一最大間邊間店面 ★一分鐘楠梓家樂福商圈，20年完整學區 ★近捷運紅線、台17線，交通便利

建案為高雄厝陽台設計 面大學19街的房型日後可減少西曬問題 基地位置位於楠梓區鬧中取靜地段 近家樂福、高雄大學、全聯、生活機能佳