1.近楠梓家樂福商圈 德賢商圈 藍田公園,生活好便利 2.鄰近台積電、科學園區 3.幼兒園到大學完整學區 4.交通便利，新台17線直達市區 5.高樓層採光佳、屋況優，平面大車位

全新未住寧靜中樓層方正２房，適小資族或投資使用 ２４保全管理，自有環保室免追垃圾車 高大特區商家林立生活機能便利，周邊食衣住行育樂醫皆完善 微美居鉑金特區-國際飯店宅旗艦升級，建築工法：採知名結構技師戴雲發的Alfa Safe柱中柱耐震工法，耐震強度優於傳統建築工法。 多元公設：擁有22項公共設施，特別有空中兒童賽車、露營、高爾夫果嶺、社區供餐服務、室內泳池、泳池吧檯、布幕電影院等豐富公共設施。

◎全棟最大角間｜8.4米大面寬｜6米挑高 ◎豪宅級設計§新古典建築美學與精品宅結合 ◎室內使用空間大,坪效高 ◎豪宅級結構§世界專利AlfaSafe柱中柱耐震系統工法 ◎楠梓高大商圈人口逐年提升,錢途無限

💰微美居鉑金特區高雄大學全新未住★精緻二房-A 1、全新物住精緻二房 2、微美居御金特區 3、高雄大學特區 4、生活機能逐漸完整，包含家樂福楠梓店、藍田公園、楠梓足球場等。 5、學區有援中國小、國中學區國昌國中(雙語)、翠屏國中

☑️楠梓高大商區，飯店式24小時保全，優質管理社區 ☑️兩房一衛浴，採光好通風佳，陽台陽光充足綠植美化 ☑️格局方正，空間舒適好規劃，適合小家庭居住 ☑️社區多元公設，室內游泳池、兒童遊戲區、閱讀室等多樣 ☑️鄰近學區，援中國小、國昌國中 上學安全方便 ☑️高大藍田商區，家樂福、全聯商場，生活機能完善 ☑️未來紫線捷運發展交通便利，食衣住行都方便 ☑️鄰近台積電廠區、楠梓加工廠區，工作生活方便 ☑️適合青年首購，自住收租兩相宜

⭐全新完工兩房，環境舒適清幽，鬧中取靜 ⭐近高雄大學、楠梓科技園區、家樂福、藍田公園 ⭐便利超商、全聯、第八街百貨、星巴克，各大餐飲集團進駐 ⭐新台17線旁，交通便利 ⭐食衣住行，樣樣行 ⭐近援中國小、高雄大學，優質完善學區。 ⭐戴雲發工法 RC構造+ Alfa Safe柱中柱，耐震安全建築。

★楠梓高大特區，屋齡新環境優 ★全新未住，房屋風格由你來打造 ★生活免煩惱，食衣住行育樂通通有 ★求學免煩惱，幼稚園到博士班通通有 ★上班免煩惱，15分鐘達台積電、楠梓科技產業園區 ★小家庭、首購族、科技新貴最佳首選

1.近蚵仔寮渔港.援中港溼地公園.蚵仔寮海邊沙滩.後勁溪 2.周邊賣場.商家採購生活機能便利. 3.近西部濱海公路南北通行便利 4.近藍田公園.足球場.羽球場.健身工廠.多處運動健身休閒. 5.格局方正.雙陽台.採光通風佳. 6.房間開窗無樑柱缺角影響. 7.衛浴乾溼分離.暖風乾燥機.免治馬桶 8.廚房烘碗機.除油煙機.雙口炫火瓦斯爐. 9.大門電子鎖.門鈴影像對講機.

建案為高雄厝陽台設計 面大學19街的房型日後可減少西曬問題 管理費70/坪 基地位置位於楠梓區鬧中取靜地段

離家樂福、全聯3分鐘，採買方便 離公園、棒球場2分鐘，下樓就能運動 高大特區核心地段，生活機能良好 從幼稚園到大學，學區非常完善 黃金店面，全新無使用痕跡 公設齊全，有健身房、親子遊戲區...等

建案為高雄厝陽台設計 面大學19街的房型日後可減少西曬問題 基地位置位於楠梓區鬧中取靜地段 近家樂福、高雄大學、全聯、生活機能佳

★面寬8米雙店面、深度16米、挑高6米大店面 ★出租、置產兩相宜，整棟唯一最大間邊間店面 ★區域：高大特區，人文素質高，商圈機能豐富　 ★周邊：楠梓家樂福、德民黃昏市場、高雄大學、楠梓中山高中...等 ★交通：捷運紅線、台17線，通勤便利

🍮 1.高樓層視野佳，採光充足，通風良好。 2.格局方正好規劃，適合小家庭或首購族。 3.社區飯店管理，住戶單純，環境清幽。 4.近家樂福，周遭商家林立，生活機能強。 5.近台17線，南北往來十分便利。