❤️位於楠梓火車站周邊生活圈，生活機能便利，附近有高雄科技大學、楠梓火車站、健仁醫院、後勁捷運站、都會公園捷運、北平楊寶寶旗艦店、OK便利商店、里歐早餐店等各式商家。又近省道，交通更便利。                                                          ❤️房子屋齡新，屋況保持良好，採光通風極佳，極適合小家庭入住，自住或收租兩相宜。

❤️位於楠梓火車站周邊生活圈，生活機能便利，附近有高雄科技大學、楠梓火車站、健仁醫院、後勁捷運站、都會公園捷運、北平楊寶寶旗艦店、OK便利商店、里歐早餐店等各式商家。又近省道，交通更便利。                                                          ❤️房子屋齡新，屋況保持良好，採光通風極佳，極適合小家庭入住，自住或收租兩相宜。

✔ 步行可達楠梓站前商圈，近家樂福、傳統市場、連鎖餐飲，生活機能成熟。 ✔ 近楠梓交流道，開車約5分鐘上國道，南來北往便利。 ✔ 主臥衛浴開窗，全屋採光通風良好，居住舒適。 ✔ 大樓設有垃圾集中區，免追垃圾車。

實用裝潢屋況新，屋主少使用，免整理即可入住 廚房採天然瓦斯，主臥衛浴開窗 B1平面車位在電梯廳前，輕鬆方便 機車位兩年一抽，固定有一個機車位 有環保室，免追垃圾車 近國道、楠梓火車站商圈、建仁醫院、市場

1.緊鄰楠陽國小，家長可步行陪孩子上學；附近亦有楠梓國中。 2.近國道一號（中山高）楠梓交流道，距離捷運 R21 都會公園站與楠梓火車站亦不遠。 3.位處楠梓火車站商圈，周邊有量販店、各類餐飲店及醫療資源，生活採買極為方便

◎近學校、醫院、超商、公園綠地等、學校，生活機能便利 ◎全屋裝潢免整理，一卡皮箱入住。 ◎近楠梓火車站/都會公園捷運站/全家/全聯/台積電。 ◎衛浴開窗/採光通風佳。 ◎免追垃圾車/國道5分鐘。 ◎獨立平面車位 一層6戶3部電梯//一手屋 開車約5分鐘即可上中山高或快速道路，交通流暢 屋主誠售，出價就談

1.格局方正，三間房間皆有開窗，居住品質佳 2.位於楠梓重點生活圈，食、衣、住、行一應俱全生 3.國道約 2 分鐘可達，南北往來快速順暢 4.社區設有自有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆 5.鄰近學校、醫院、超商、公園等、活機能成熟便利 6.一層 6 戶、2 部電梯，標準梯戶比，進出動線單純

高樓層永久棟距，優美景觀。 一手發財屋，屋主惜售。 鄰近國道1號、省道、楠梓火車站及捷運站...交通發達又便利。 鄰近火車站商圈，店家林立生活好便利。

周邊生活機能優良 1.全家、萊爾富、7-11生活採買好輕鬆 騎車開車三分鐘有郵局、蝦皮店到店 2.五分鐘即可到達國道一號、省道一號、楠梓車站、都會公園捷運站通勤與出遊好方便 3.醫療院所、藥局在周邊不怕生病意外好安心 半小時可到達義大世界

在高雄楠梓區楠陽國小旁邊 超輕屋齡 8年大樓 外面就是熱鬧商圈、超商、楊寶寶 楠梓交流道開車三分鐘內可以到 台一線只要600多公尺 趕緊來電預約 趕緊來電預約

1.全屋屋主精心打造精緻裝潢,採光也透亮 2.兩間臥房都可塞下雙人床還另設有空間收納,適合單身貴族與新婚家庭 3.社區寧靜,住戶素質高,多為工程師 4.騎車12分即可到台積電楠梓晶圓22場,騎車7分鐘即到高雄科技大學楠梓校區,開車5分鐘上國道1,騎車4分鐘到楠梓火車站,都會公園站。 5.此案位於朝明路商圈核心，生活採買、交通接軌皆便利 6.機械平移車位可停到長4.8公尺/寬1.9公尺/高1.55公尺/重1800公斤以下的休轎車

◎ 屋況佳免整理，可直接入住 ◎ 近交流道，南來北往超方便 ◎ B1電梯旁車位，上下貨超方便 ◎ 楠梓坑商圈，生活機能佳

1.格局方正，三間房間皆有開窗，居住品質佳 2.B1平面車位在電梯廳前，輕鬆方便 3.近國道、楠梓火車站商圈、建仁醫院、市場 4.社區設有自有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆 5.位於楠梓重點生活圈，食、衣、住、行一應俱全生 6.廚房採天然瓦斯，主臥衛浴開窗

1.離楠梓火車站走路約5分鐘，都會公園捷運站騎車約5分鐘，國1開車約5分鐘，交通四通八達,不論北上南下都方便。 2.附近7-11、全家，生活機能一級棒。 3.禮拜天還有夜市喔。 4.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.桌球室.KTV.空中花園.曬被區 5.帶租約出售。

1.近楠梓車站、交流道，建仁醫院旁，南來北往生活機能佳。 2.低總價，輕鬆成家無負擔。 3.全屋重新粉刷、細部清潔、燈具更新，無須再花費整理。 4.房子的好，預約看屋就知道。

◎近商圈，旁有學區，生活機能好 ◎鄰近學校、醫院、超商、公園等、活機能成熟便利 ◎免整理一卡皮箱可入住 ◎格局方正，三間房間皆有開窗 ◎楠梓交流道旁，交通便利，上國道超方便

◎格局一字型，全都有採光 ◎千萬內.買到好.附裝潢.帶車位 ◎近高雄知名地美食.楊寶寶.商店林立 ◎鄰近交流道.南來北往.近科技廠 ◎看屋洽專員.專員可陪同~

楠梓車站生活圈.車站.學校.超商.公園.醫院.國1.交通便利.生活機能完善 中高樓層.正三房.格局方正.簡單實用裝潢 未長期居住.屋況保持良好. 大平車.B1電梯出入口.

1.鄰近楠梓火車站生活圈及健仁醫院，醫療資源近在咫尺。 2.採光好、通風好。 3.近楠陽國小、楠梓國中。 4.近國1、台1線、楠梓火車站與都會公園捷運站。 5.屋況極佳，輕鬆成家無負擔。 6.6戶2電梯上班不擁擠。

*近楠梓火車站，台積電，採購方便 *鄰近國道1號、捷運。交通樞紐便捷 *小資三房還有車位，低總價入門首選 *附近有全家，楊寶寶，超多美食，全聯走路可到 *B1環保室不用追垃圾車

★中高樓層通風採光佳，附平車 ★室內乾淨家電附贈，簡單入住 ★位處楠梓車站站前商圈，生活機能佳 ★近國道一號，交通便捷 ★近華榮工商綜合園區開發計畫 ★投資自住皆宜，兩房平車稀有釋出 ------------------------------------------------ 鑫龍騰建設/天天微笑 總戶數:331戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台-0.89坪 雨遮-1.1坪

◎鄰近楠梓車站，周邊商家林立 ◎近國道，南來北往交通便利 ◎低總價，小資族的福星 ◎24小時飯店式管理，公設完善 ◎房子的好，預約看屋就知道

楠梓「天天微笑」：科技廊帶與全齡生活核心： 1.半導體廊帶首環：緊鄰台積電楠梓園區，受惠 2026 高科技產業鏈成型，科技新貴進駐帶動強勁的增值與保值動能。 2.站前商圈極致便利：下樓即為楠梓火車站商圈，小吃林立、民生採買一應俱全，擁有新開發區難以比擬的成熟生活機能。 3.頂級全齡學區鏈：環繞楠陽國小、楠梓國中、高中至高雄科技大學，具備完整教育資源，深受家庭客青睞，流通性極高。 4.稀有中高樓平車：中高樓層採光通風佳，搭配市場最搶手的「標準3房+平面車位」，是區域內轉手最快的硬通貨物件。 5.經典藝術美學建築：Art Deco 藝術風格外觀與 24H 飯店式管理，鬧中取靜的優質環境，提升居住品質與資產溢價空間。 6.交通樞紐地利優勢：5 分鐘上國道 1 號，鄰近火車站與未來捷運紫線規劃，完善的交通網路支撐房價持續上探。

1.近楠梓火車站、楠梓交流道,,南來北往,交通便利. 2.位於楠梓鬧區生活圈,近超商、公園、醫院、學校,生活機能一應俱全. 3.楠梓國小、楠梓國中學區完整.育兒佳選. 4.格局方正,主臥衛浴有開窗，通風良好,屋況保持良好,免整理可直接入住. 5.近橋頭科學園區,找工作不用離鄉背井,自住保值,投資增值可期.

1.近學區.超商.公園.市場.醫院.國道1號 2.室內裝潢採用頂級材質.屋況佳 3.坡道平面車位超好停.機車位一位/2年一抽 4.生活機能佳.交通超便利 5.投資自用皆宜.喜歡價格再談

1.近楠梓火車站、楠梓交流道，交通便利。 2.楠梓國小、楠梓國中學區完整，小孩上學免煩惱。 3.三房格局，採光好簡易裝潢，屋況近全新可直接入住。 4.生活機能完善便利，周圍食衣住行很方便，假日還有夜市。 5.一層 6 戶、2 部電梯，進出動線單純，社區設有自有環保室，免追垃圾車。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎屋況維持良好，簡單整理即可入住 ◎近楠梓站前商圈、學區完整，生活機能超方便 ◎B1平面大車位在電梯口，回家超方便 ◎公設完整，有環保室免追垃圾車 ◎室內採光良好，每間房間、主臥衛浴皆開窗 ◎交通超方便，開車上國道只要五分鐘

24小時飯店式管理 免追垃圾車，生活更輕鬆便利。 B1大空間平面車位，車位就在電梯口，停車回家超方便。 步行可達楠梓站前商圈，近家樂福、傳統市場、連鎖餐飲，生活機能成熟。 近國道楠梓交流道,開車約5分鐘上國道，南來北往超方便。 屋況維持良好,簡單整理即可入住，省下裝潢時間與成本

楠梓首棟藝術經典ART DECO精品大樓，外觀採時尚簡約風格 社區設有自有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆 飯店式豪華設施健身房、影音室、會議廳及閱覽室 社區採24小時飯店式管理，安全又安心 B1 大空間平面車位/機車位機車清潔費已包含在管理費內 近家樂福/火車站商圈、傳統市場/圖書館及健仁醫院

1.楠梓重點生活圈，食衣住行超便利 2.國道2分鐘，南北往來通 3.車站3分鐘，交通最便利 4.步行1分鐘，在地特色楊寶寶蒸餃 5.輕屋齡，3房配平車本戶最甜釋出 6.邊間雙面採光、通風好的沒話說 7.格局方正，房間皆開窗 8.自有環保室，免追垃圾車 9.近學校、醫院、超商、公園等、 10.一層6戶2梯，標準梯戶比 11.第一手屋主，屋況良好牽線有緣人

1.屋況良好免整理 2.鄰近楠梓火車站機能方便 3.主臥衛浴開窗全屋採光通風好 4.鄰近國道.醫院.學校生活便利 5.機車位二年一抽 6.走路可到楠陽國小 7.大樓有垃圾處理免追垃圾車