位於高大特區內，周邊街道整齊劃一，生活品質好 未來近高雄捷運高鐵右昌學園紫線（尚在規劃中） 社區近新舊台17線道，南來北往交通樞紐好方便 中高樓層，眺望海港，採光視野無極限 公設齊全：接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.健身房.信箱區.曬被區.環保室 標準三房二廳二衛格局，具備雙面採光，室內通風與光線條件良好 擁地下室平面汽車位，停車不煩惱 屋主購入後全新未住過，誠售割愛快把握

位於高大特區內，周邊街道整齊劃一，生活品質好 未來近高雄捷運高鐵右昌學園紫線（尚在規劃中） 社區近新舊台17線道，南來北往交通樞紐好方便 中高樓層，眺望海港，採光視野無極限 公設齊全：接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.健身房.信箱區.曬被區.環保室 標準三房二廳二衛格局，具備雙面採光，室內通風與光線條件良好 擁地下室平面汽車位，停車不煩惱 屋主購入後全新未住過，誠售割愛快把握

◎ 文陽景漾優質三房平車，稀有釋出，錯過可惜 ◎ 鄰近高大家樂福商圈，食衣住行一應俱全 ◎ 中高樓層，採光通風佳，舒適景觀宅 ◎ 室內坪效佳，格局方正，空間好運用

★基地位於公園，中庭雙景觀，綠意充足 ★約13.6坪大露台，打造私人花園與寵物友善空間，社區少量釋出 ★一層五戶，正3房+平面車位，房間、客廳衛浴皆開窗，通風採光一級棒!! ★全屋百萬裝潢石晶材質SPC隔音地板，全棟皆為用電規劃

★基地面公園及庭園造景,走出大門綠意充足 ★一層五戶,正3房+平移車位,房間、客廳衛浴皆開窗·通風採光一級棒!! ★我們落地窗面庭園小花園,沒有西曬問題,夏天不悶熱 ★全屋百萬裝潢石晶材質SPC隔音地板,全棟皆為用電規劃無天然瓦斯 ★屋主低度使用,屋況極佳,可直接入住

1.正3房格局、雙衛浴開窗不怕潮濕，前後陽台，前陽台採光棒，工作陽台空間大好運用。 2.屋齡新、全新未住，格局方正好規劃，歡迎賞屋。 3.高雄大學特區，近台積電高雄廠、楠梓科技園區，捷運紫線規劃中，區域持續發展中。 4.有一機車位，位置:一樓平面，編號:1F-109。

高大特區，商圈逐漸成熟 台17縣/援中路/藍田路/藍昌路交通方便 萬家福楠梓店(家樂福) / 德民黃昏市場 五分鐘車程到達 公園第一排 永久棟距 看的到海景 管理室至您家門口設有無障礙設施 廚房採用電磁爐(無天然瓦斯)，雙衛浴開窗不潮溼 車位已先預留好電動車充電線槽 百萬精裝，屋況極佳，可直接入住

坐擁高雄大學生活圈，兼具學區與發展優勢 鄰近家樂福商圈，採買用餐機能成熟便利 中高樓層海景視野，雙面採光通風舒適 標準三房雙衛配置，格局方正空間好規劃 平面車位免煩惱，返家停車輕鬆便利 屋主全新未入住，屋況如新直接入住即可

◎全新1+2樓大空間，彈性規劃 ◎一樓挑高約5.2米，店面氣勢十足 ◎約8米大面寬，廣告效益佳、辨識度高 ◎附坡道平面大車位，停車便利 ◎適合診所、美容美業、健身教室、咖啡館、早午餐、補習班、企業辦公室等多元用途 ◎近台17線、楠海路，交通便利

1.高大家樂福商圈,生活機能佳 2.臨省道台17線,南來北往暢行 3.臨學區超市,就學採買都方便 4.屋內大空間,三房二衛好利用 5.光線充足,格局正採光通風好 6.中高樓層,視野寬闊美景相伴 7.保值增值潛力佳,請提前預約