1.格局方正，前後雙陽台二房 2.近捷運後勁站及楠梓科技園區站，交通便利 3.近都會公園及高科大，休閒運動超健康 4.近楠梓車站及交流道，南來北往都方便 5.屋主是大學教授

1.格局方正，前後雙陽台二房 2.近捷運後勁站及楠梓科技園區站，交通便利 3.近都會公園及高科大，休閒運動超健康 4.近楠梓車站及交流道，南來北往都方便 5.屋主是大學教授

★近加工區、台積電，後勁捷運站車程只需約2分鐘。 ★商圈為後勁夜市 + 德賢雙商圈， 未來全聯就在樓下家門口，採購機能便利。 ★一層兩戶，邊間雙面採光，出入單純。 ★陽台進出很加分，廚房衛浴有翻新。

1、位於產業園區生活圈，人潮車潮穩定 2、楠梓科技與產業發展持續升溫，區域未來增值潛力佳，提早卡位正核心 3、商圈成熟機能完整，附近學區、市場、超商、住家林立，穩定消費商機 4、大面寬提高店面營業運用，展示效果佳 5、有增建空間，使用面積大 6、亦可店住合一彈性規劃，一樓營業樓上自住，兼顧事業與生活便利

① 黃金格局｜2房2廳1衛1陽台，動線流暢，適合首購、新婚夫妻、小家庭入住、科技新貴。 ② 鄰近後勁捷運站、楠梓科技產業園區，交通便利，生活機能成熟，未來發展潛力佳。  ③ 客廳、餐廳重新配置，打造開闊空間感。  ④ 中島吧台結合客餐廳設計，3～5人聚餐沒問題。  ⑤ 重要設備全面整理，用電更安心，省下整修費用。  ⑥ 10樓景觀戶｜視野遼闊，採光充足 ⑦ 質感裝潢、一卡皮箱立即享受

✅ 臨約15米道路，面寬約8米，店面醒目大器、採光明亮，招牌顯眼，適合餐飲、零售、辦公室等進駐。 ✅正瑞屏路黃金店面，鄰近楠梓科技產業園區，近高雄捷運紅線的後勁站及楠梓科技園區站，坐擁穩定人潮與消費商機，具備絕佳投資與自用價值。 ✅ 鄰近後勁國中小學、國立高雄科技大學楠梓校區，周邊匯聚學生、教職員及科技園區上班族，商圈成熟，生活機能完善，地段精華。

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格局方正、採光佳、大兩房 獨立大平面車位、24H管理、低管理費 後勁捷運站、省道、高速公路交通便利 後勁、德賢雙商圈生活機能方便 後勁國中小、海科大就學免煩腦 好房難得釋出!腳手要快!!