正臨啟昌街，出入方便，門前還可停機車。 緊鄰德民商圈，小北百貨，燦坤，第八街，生活機能便利。 屋況有小整理，可依買方需求再自行翻修。 透天產品，有天有地，自由度超高。 低總價透天，需搶快，手慢無

正臨啟昌街，出入方便，門前還可停機車。 緊鄰德民商圈，小北百貨，燦坤，第八街，生活機能便利。 屋況有小整理，可依買方需求再自行翻修。 透天產品，有天有地，自由度超高。 低總價透天，需搶快，手慢無

新台17線旁 即將完工 牆壁重新敲光分光 水電管線重拉 兩間浴室都重新改建 廚房廚具花10萬更新 高樓風景優美 窗外海景 千金難買 三房開窗 附近安靜 雙陽台 最棒的公寓 先求有再求好 租不如買 發財後可換新大樓 本屋再來收租

1.鄰近德民市場、小北百貨、燦坤、全聯，日常採買、外食一應俱全。 2.生活圈成熟又鬧中取靜，是自住與置產的理想地段。 3.約7米活巷，自帶車庫，出入方便 4.一樓有孝親房

✔ 右昌生活商圈：採買、餐飲、日常機能一應俱全 ✔ 靜巷透天：鬧中取靜，回家安靜不吵 ✔ 一戶一門：隱私性高，不受鄰居干擾 ✔ 空間好規劃：可三代同堂／工作室／孝親房 ✔ 地段保值：成熟生活圈，長期抗跌

1面寬4米.騎樓可停車.位邊間採光通風好. 2水電管線更新.外牆穿鐵衣.汙水已處理.生活居住乾淨舒適.右昌元帥廟.周邊熱鬧商圈食衣住行生活機能好. 3鄰近台積電.世運主場館生態園區.右昌森林公園. 4一樓可店可住.2樓開放式空間.可自行規劃

◎面寬4米.騎樓可停車.位邊間採光通風好. ◎一樓可店可住.2樓開放式空間.可自行規劃 ◎近世運主場館、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院 ◎鄰近右昌市場.德民黃昏市場,採購方便 ◎水電管線更新,外牆已穿鐵衣 ◎汙水已處理

⚡低總價翻新邊間1+2樓店住，外牆加穿鐵衣防水更勝一籌 ⚡鄰近台積電、新台17縣、世運捷運站、油廠國小捷運站等建設 ⚡翻新為開放空間，可做辦公室或是住家設計彈性大 ⚡附近即為右昌市場、德民黃昏市場，生活機能鬧中取靜 ⚡面寬約4米、臨路約6米，出入動線方便

◎右昌商圈世運主場館 ◎油廠國小捷運站，台17 ◎全屋翻新外牆防水穿鐵衣 ◎1，2樓皆為開放空間可工作室可住家 ◎格局自由規劃 ◎低總價輕鬆購 ◎邊間採光好，面前道路6米 ◎後方增建

1、近台積電.世運主場館.海總.右昌聯合醫院.楠梓加工區 2、油廠國小站.世運站.車程約8分鐘.有雙捷運搭乘交通便利 3、學區有右昌國小車程約5分鐘.右昌國中車程約3分鐘.就學接送完善 4、全屋已翻新.1、2樓皆為開放空間.電管線更新.衛浴廚具全新 5、可店面.可住家.開放式空間可自由設計規劃所需 6、臨約6米街.小邊間.外牆穿鐵衣.騎樓可停車.出入很方便

✔️正臨啟昌街，出入方便，騎樓可停車。 ✔️全屋翻新整修,免整理即可入住。 ✔️右昌德民商圈，生活機能便利。 ✔️邊間翻新1+2樓。 ✔️騎樓可停車。

潛力透天 5房2廳3衛 翻修增值首選 自由打造夢想家園 ✨ 核心賣點 ✨ ✅ 黃金格局｜5房2廳3衛：原始空間寬敞，主臥套房設計，翻修後可滿足大家庭、工作室或收租需求，改造彈性極大！ ✅ 靜巷透天、自有車庫，避開喧囂卻生活便利，新台17線旁，未來價值可期。 ✅ 空白畫布、自由設計，依喜好打造現代風、工業風或溫馨宅，投資自住兩相宜。 ✅ 地段潛力｜低價入手：近明星學區、德民黃昏市場與未來開發區，周邊新建案帶動區域行情，搶在漲價前卡位！

1.【前後獨立雙門戶、雙車庫】 拒絕傳統縱深移車的尷尬！ 罕見的前後獨立進出動線，前門大器迎賓、後門隱私便利。兩台愛車各有專屬車庫，上班、採買互不干擾，動線分流極致優雅。 2.【新台 17 線旁，瞬接美術館與左營高鐵】,坐落於新台 17 線開通關鍵地帶，出門即上主幹道，大幅縮短往返美術館特區與左營高鐵的時間。這是最強的通勤紅利。 3.【土地純金40 坪大地坪，絕版豪墅】 寸土寸金的楠梓，40 坪地坪奠定了室內寬敞的面寬與深度，大地坪別墅買一間少一間。 4.採光通風極佳、高坪效空間。屋況極佳、管線新、結構穩健。免公設比、免等待期、免移車壓力，換取紮紮實實的近百坪使用空間。

正啟昌街上，可做店住使用 位在邊間，三面採光，騎樓也好停車 屋況全翻新，隨時可入住 近右昌商圈，生活機能好

1.全屋重新翻修.邊間穿鐵衣防水佳。 2.小邊間採光佳.1+2樓開放空間。            3.可做辦公室及住家兩用式。                      4.近未來新台17線.臨六米路.交通便利。    5.出動入靜.附近生活機能佳.莒光商圈.德民商圈。

1.位於右昌商圈.鬧中取靜地段。 2.全屋開放式空間，好規劃利用。 3.美美屋況.全新衛浴及廚具。 4.採光明亮.通風佳.臨路邊間。 5.該地段很少釋出.請把握入手機會。

◎整間翻修，管線路換新，輕鬆入住 ◎邊間，通風採光佳，騎樓可停車。 ◎外牆有施作鐵皮，以保護牆壁滲漏水。 ◎近學區右昌國小車程約5分鐘.右昌國中車程約3分鐘.接送方便。 ◎開放式空間可自由規劃自己所需。 ◎鄰近右昌市場.生活採購便利。

1. 全屋翻新，開放空間，自由發揮好運用。 2. 可做住家、店面、工作室。 3. 邊間外牆穿鐵衣，污水管道已處理。 4. 近右昌國中，孩子上下學方便。 5. 近台積電、楠梓加工區。

1.屋況煥然一新，採光通風優異，住起來舒適、安全又安心。 2.周邊商家林立，生活採買便利度高，食衣住行一站滿足。 3.近世運主場館、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院，完整生活配套。 4.多元交通路網，通勤、市區移動快速便利。 5.鬧中取靜、環境品質佳，兼顧便利與居住舒適度。 6.右昌生活圈少見產品，空間彈性高，首購與小家庭輕鬆入手。

★8米街上. 自家門前騎樓可停車 ★1+2樓住家、住家開店皆宜 ★油廠國小站.世運站雙捷運站交通便利 ★全屋水電管線更新、衛浴開窗 ★170公尺就到7-11走路3分鐘即美廉社 ★邊間旁有走道.前後進出方便 ------------------------------- 總戶數10戶 土地持分/住三區 一層9.199坪 二層12.575坪 騎樓3.037坪

1.臨右昌商圈，騎樓好停車，店住皆可 2.鄰近新台17線，待通車後往返凹子底及市區更為便利快速。 3.全新翻修，邊間採光通風佳，水電管線衛浴皆更新。 4.鄰近楠梓台積電廠區，右昌商圈商家林立，生活機能超方便。 5.邊間1+2樓，外牆有施作鐵皮，以保護牆壁滲漏水。

◎坐東北朝西南.邊間，通風採光佳，騎樓可停汽車 ◎大門面寬3.72米.外牆有施作鐵皮，以保護牆壁滲漏水 ◎近學區右昌國小.右昌國中 ◎開放式空間可自由規劃自己所需。 ◎鄰近右昌市場.生活採購便利。 ◎1，2樓皆為開放空間可工作室可住家

1.臨啟昌街上,可店.可住,1、2樓前段開放式空間規劃,隨屋主需求設計使用 2.全棟翻新,水電.衛浴更新,即可入住 3.適合特色小店.個人工作室.倉儲批發.美髮美容美甲…等行業 4.緊鄰新台17線,未來通車後可快速到達凹子底等市區中心 5.鄰近右昌商圈中心地段,覓食購物方便 6.鄰近右昌市場.德民黃昏市場,採購方便