1.莒光市場精華地段 店面稀有釋出 2.地點好 路寬 自住.收租.都適合 3.正和光街臨路店面 現況有增建 4.10年前有整修過 水電 衛浴 都有更新 5.靠近台積電廠區 捷運油廠國小站 6.非常靠近世運主場館 海軍總醫院

位於莒光市場旁 約4米活巷低總價透天。 走至巷口即是莒光市場，附近商圈及學區生活機能超便利。 污水處理已整治。 房屋為正二樓，三樓增建到滿，屋況需整理! 地段優勢:近台積園區、楠梓科技產業園區車程約 4-5 分鐘! 交通優勢:近油廠國小捷運站步行約13分鐘，近省道，可快速通往左營及橋頭! 學區: 國小學區:莒光國小 國中學區: 該里屬於自由學區，學生可依需求選擇以下兩所國中之一就讀： 右昌國中：是當地指標性的老牌 國昌國中:屬於總量管制學校，若有就讀意願，通常需提早設籍

1.近莒光商圈/後昌路商圈/世運主場館 2.後昌路店家林立，食衣住行育樂醫療俱全 3.擁和光市場與莒光市場/享受稀有的傳統市場採買樂趣 4.有夾層增建 增加使用空間 5.四米活巷/門前巷道可停車 6.屋況稍作整理即可入住 #一樓牆壁有壁癌/二樓屋頂有部分滲水  #不負物之瑕疵擔保及滲漏水保固

和光市場旁、附近生活機能完善 捷運、公園、全聯、小北百貨、麥當勞、各大銀行、學區、走路都能到 匯聚食、衣、住、行通通都在這。 大四房空間、免整理直接可入住，不管是自住或是出租都適宜

1.位於莒光市場精華地段，一樓可當車庫也可當店面 2.自住.收租.樓上改民宿皆宜 3.整棟翻新過 屋主自住用心改建照顧，現況有增建 4.約4.5年前重新拉過電線線路 5.近台積電廠區五分鐘、近捷運油廠國小站二分鐘 6.旁邊就是世運主場館 運動散步聽演唱會很方便 7.近全聯 小北 莒光早市 生活採買便利

周邊店家林立，食衣住行育樂醫，生活機能佳 幼兒園至大學學區完善 空內空間大，採光佳衛浴開窗，一樓可作三角窗店面 超輕屋齡，電梯透天7套房，收租聖品 楠梓科技產業園區及台積電楠梓廠5分鐘路程 捷運走路15分鐘，高鐵機車10分鐘，近國十國一、交通極便利

稀有釋出，鬧中取靜 室內空間超大，屋況佳 莒光國小、菜市場、商圈完善，生活機能佳 全聯、小北百貨下樓就到 有獨立出入口，免經管理室 有天然氣錶，生活便利 大樓可租平面車位

1.近台積電22廠及楠梓加工園區。 2.位右昌商圈及莒光市場 生活機能超方便。 3.室內格局方正有夾層 屋況美免整理 即可入住。 4.活巷休旅車可出入 門口可停車。 5.低總價入門透天 改建自住投資皆宜。

1. 近捷運紅線油廠國小站（車程約3~5分鐘） 2. 多個公車站（莒光新村、軍校路一帶 3. 快速連接左營、高雄市區通勤族、科技園區客群很好切 4.近右昌森林公園、世運主場館 5.社區屬「傳統住宅區」，生活單純

莒光市場早晨採買人潮密集，和光街作為核心動線，店面能直接承接家庭主婦與長輩的剛性需求。 雙捷運站優勢：位處捷運紅線 R18 油廠國小站與 R17 世運站之間，步行或車程數分鐘即可到達。 「店住合一」模式：透天店面可規劃為「一樓營業、二樓以上居住」，或將高樓層獨立隔套出租 此區域目前正處於產業轉型的紅利期，物件極具競爭力

莒光熱鬧商圈 正和光街臨路店面，自住開店皆宜。  近台積電晶圓廠園區，近楠梓科學園區、莒光市場周遭商店林立採買方便 油廠國小和世運雙捷運中間，交通便利。 增建三.四樓.五樓空中溫室花園使用坪數大。