●距台積電直線距離2.5KM，機車約10分鐘車程 ●周圍加工區(科技園區)、世運場館、海軍營區環繞 ●近右昌元帥廟及市場商圈，採買及飲食方便，生活機能佳 ●近未來將打通的新台17線，及規劃中捷運紫線 ●面寬約5米、深約35米，面前6米巷道 ●住三建地，50%建蔽率、240%容積率 ●現與鄰地供作出租停車場 ●可自建自用、續租、建屋出租、倉庫、廠房..多用途使用 ●地主誠意出售，有緣亦誠意出價談

●距台積電直線距離2.5KM，機車約10分鐘車程 ●周圍加工區(科技園區)、世運場館、海軍營區環繞 ●近右昌元帥廟及市場商圈，採買及飲食方便，生活機能佳 ●近未來將打通的新台17線，及規劃中捷運紫線 ●面寬約5米、深約35米，面前6米巷道 ●住三建地，50%建蔽率、240%容積率 ●現與鄰地供作出租停車場 ●可自建自用、續租、建屋出租、倉庫、廠房..多用途使用 ●地主誠意出售，有緣亦誠意出價談

1.右昌元帥廟近莒光熱鬧商圏旁 2.連鎖商家小吃聚集生活機能強 3.本路段稀有釋出 可自建車庫別墅 4.鄰台積電廠區 大小適公司行號自用 5.地主誠意出售 喜歡出價談

建蔽率50容積率240，住三建地 鄰近右昌商圈，新台17線，預計115年全線通車，交通更將優化，生活機能一應俱全 自住投資都適合，地理位置相當的棒 目前做停車場出租，每月都有租金收入進帳 本路段稀有釋出 可自建車庫別墅 右昌元帥廟近莒光熱鬧商圏旁

■面寬約52米，深度約31米方正好規劃 ■雙面臨8米路三角窗土地完整，彈性規劃 ■地上有三戶可以危老，總建坪約320坪 ■稀缺性黃金區域，土地稀少釋出 ■楠梓科技園區就業紅利，剛性需求多 ■交通便利，國道一號+台17+捷運紅R19R20 ■右昌商圈、楠梓新市鎮，生活機能已完善 ■就業在地化，居住需求強，土地保值性高

~上方有未保存登記建物 建物前方有私人地，目前作為自有停車場使用! 地上物部分自用，土地上方有兩棟早期一起建造的透天， 後來土地分割為兩塊，尚未進行鑑界，以及結構評估! 地主誠售，歡迎預約看現場

右昌商圈 住三 大面寬 近省道台17線 油廠國小雙捷運 近右昌市場 熱鬧商圈採買超便利 近國軍高雄總醫院左營分院及楠梓加工區 

★面寬55米、三角窗方正建地 ★8米路出入方便、不吵雜 ★近台積電廠區、雙捷運、科技產業園區、海軍總醫院、世運主場館 ★新台17線快完工，可有效紓解交通 ★右昌成熟商圈生活機能完善 ★稀有大面積完整建地

1.土地方正好規劃，面寬約13米，深約25米 2.面前道路為既成巷道 3.台積電、世運,右昌精華地段 4.地上物舊三合院建築，有權狀 5.可申請建築線，可申請危老獎勵 6.出去3分鐘右昌精華地帶 7.建蔽率：50% 容積率：240%