全新未住，格局方正，室內使用空間大，現況兩房可再加隔一房，好規劃使用! 雙衛浴皆開窗，高樓層採光明亮，通風佳 B1平面車位，固定機車位 社區24小時管理嚴謹，公設實用，有健身房、交誼廳 附近店家林立，下樓對面是711，生活機能完善! 台積電楠梓科技園區、高大特區，首購成家第一首選!

✯南部半導體S廊帶，近新台17線交通便利，提升聯外便利性且具增值潛力 ✯近藍田多功能中心(預計115年8月完工)，日照、托嬰、派出所、戶政、社區活動中心 ✯首購首選知名高雄在地建商-得邑建設品質保證，強調永續經營與在地服務 ✯開車2分鐘Uniqlo，5分鐘家樂福星巴克，近藍田商圈生活機能樣樣好 ✯客餐廳寬敞舒適，次高樓層三面採光景觀好視野佳，雙衛開窗不潮溼 ✯公設齊全-中庭花園、健身房、廚藝教室、Lounge Bar等

★高雄大學文教區 ★台積電 楠梓科技園區 ★學區完善 近藍田公園 ★社區僅144戶 住戶單純 ★全新裝潢2+1房附車位 ★自住換屋首選 稀有釋出

室內17坪簡約裝潢舒適可直接入住 兩房搭配雙衛浴且皆有開窗 現代化需求 環境清靜 下樓對面就有便利商店 社區管理森嚴 住戶單純144戶 鄰近藍田路 商店林立 生活機能方便

1.社區24管理嚴謹，公設簡單實用交誼廳、健身房。 2.緊鄰中和兒童公園、後勁溪河岸步道，享受休息樂趣。 3.成熟商圈、家樂福、燦坤、星巴克、麥當勞、下樓即有7-1，採買便利。 4.輕屋齡首購族首選、鄰近德民德賢商圈生活便利、新台17線南段116年全線開通。 5.得邑建設知名建商、品質保證。 6.9年國教2公里內都可抵達。

◎1.屋況好，一卡皮箱可以入住 ◎2.高大特區，未來潛力無限 ◎3.藍田公園，足球場，棒球場，休閒好健康 ◎4.援中國小，國昌國中完整學區好安心 ◎5.高樓層採光通風佳，格局方正 ◎6.近藍昌商圈，藍田家樂福商圈生活機能好 ◎7.兩房雙衛浴開窗，雙陽台，稀有釋出 ◎8.社區管理嚴謹，戶數單純 ◎9.屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

◎採光三面無遮擋双陽台、衛浴双開窗，次高樓層，適合家庭細細品味的好房 ◎在家景觀視野佳，可遠眺綠意城市市景，環境清幽 ◎周邊有 家樂福、全聯、寶雅、7-11、傳統市場 ◎近科技園區與產業聚落，區域房價穩健未來可期 ◎大坪數越來越稀少賣一間少一間，自住戶型錯過需更長等待時間就是金錢 ◎社區環境佳：社區管理完善、公設維護良好，鄰里靜謐又有機能。 ◎目前一房做開放式書房適當留白給予用戶揮灑空間

①一手屋主、輕裝潢、屋主愛惜房子、採光通風佳 ②S科技廊道成行中、楠梓重點重劃區、高大特區 ③成熟商圈、家樂福、燦坤、星巴克、麥當勞、下樓即有7-11 ④得邑建設知名建商、品質保證、大兩房格局方正、超大衛浴四件套有開窗 ⑤輕屋齡首購族首選、鄰近德民德賢商圈生活便利、新台17線南段預計115年全線開通

室內可規劃+1房空間.雙衛浴開窗 高大特區生活機能便利完善 高樓層景觀視野遼闊通風明亮 一層四戶單純.格局方正