◎屋況特色:收租三套房、公寓五樓、滿租14100元/月、前屋主有重拉水電管線、衛浴翻新、全屋已整理好、即入手即當包租公、通風好、採光佳、低總價、免管理費、好管理，稀有投資商品，趕快來看。 ◎生活機能:楠梓仁翔商圈旁，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，近楠梓火車站、緊鄰國道一號、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:楠梓國小、楠梓國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

✅一層兩戶，格局方正採光佳，住戶單純、免管理費 ✅德賢商圈、捷運站、後勁夜市生活機能超便利✅學區完整：翠屏國中小，就學免煩惱 ✅近省道台一線 、捷運楠梓加工區站，南來北往交通超方便 ✅緊臨日月光、台積電積 ✅低總價、出租自住兩皆宜

德民商圈簡約時尚大套房｜室內23.5坪｜有廚房喔 室內23.5坪開放式超大空間 巧妙的設計讓視覺和動線解放 現代簡約清奢時尚風格 無隔間客廳臥室浴室廚房連成一氣寬敞感 周邊生活機能方便7-11全聯傳統市場都有 出門即是台十七線交通便利 台積電、楠梓科技園區騎車約10分鐘

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

1.格局方正.前後採光 2.寧靜地段.住家首選 3.公園在旁.環境舒適 4.莒光商圈.購物便利 5.自用收租.二者皆宜 6.全區最俗.要買要快

✔️僅單獨販售機械下層車位 ✔️限定大樓住戶或與其他無車位物件一併購買 ✔️實際車位所占坪數，依地政機關所登載為準。 ✔️僅單獨販售機械下層車位 ✔️限定大樓住戶或與其他無車位物件一併購買 ✔️實際車位所占坪數，依地政機關所登載為準。

楠梓科技產業園區.都會公園捷運站 近台積電、科技園區捷運站 樓中樓美套房 本戶開窗明亮 門口前方有民間停車場停免煩惱 機車位隨到隨停。 自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 飯店式管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。

#現況正3房 室內22.79坪 屋況佳 5樓+頂樓鐵皮屋已加蓋 #格局方正 邊間採光好 通風佳 #德賢商圈.德民黃昏市場 近全聯.家樂福.小北百貨..右昌森林公園 #學區完整.幼兒園.國小.國中.中山高中.高雄大學 #近台1縣.17縣交通南來北往便利.

格局方正，收納好規劃 鄰近高大商圈，店家林立，生活機能佳 鄰近德民黃昏市場，吃喝免煩惱 鄰近高雄大學，小孩上學超方便 目前出租中 到115年8月(可談)

✅陽台後方有廣告牆．現在固定每月收租4000元 ✅位於德賢德民商圈，小北、超商、餐館食衣住行應有盡有 ✅學區完善，翠屏國中小在附近，小孩就學免煩惱 ✅鄰近後勁溪親水公園，運動休閒好方便 ✅5分鐘到科技園區捷運站、上國道一號也只要10分鐘 ✅這間投資或自住都很適合,可以裝潢收租投報率很高!!! ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎格局方正空間好規劃，雙面採光明亮通風，寧靜地段鬧中取靜 ◎鄰近右昌、德民德賢商圈，採買、餐飲、生活機能便捷 ◎出門就是後勁溪步道，休閒散步好去處 ◎周邊發展前景看好，未來台十七通車交通方便 ◎屋況需整理不負瑕疵擔保，價格好談

◎現有租客租金12000元/月，目前委由代管人員代管，可以實收10000元/月 ◎租約可以排除、也可以承接租約 ◎低總價、低單價、高投報率 ◎現況交屋，屋主不負擔任何瑕疵責任 ◎地點超級好~前有楠梓加工區員工，後有國立高雄科技大學~租客非常穩定，距離家樂福也只需5分鐘 ◎日月光、華泰電子、恩智浦半導體…知名大型上市公司就在旁

◎樓中樓*閣樓式小而美套房 ◎楠梓科技產業園區.楠梓火車站、都會公園捷運站 ◎一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全 ◎全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆 ◎鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選

◎楠梓科技產業園區.都會公園捷運站 近台積電、科技園區捷運站 ◎閣樓式小而美套房 本戶開窗明亮 ◎頂樓自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 ◎飯店式管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。 ◎門口前方有民間停車場停免煩惱 機車位隨到隨停。

房屋特色    •   前後採光佳、通風強，居住品質滿分    •   屋況乾淨簡單，輕鬆入住或自行小改造    •   單純住家環境，清幽不吵雜    •   位於加工區旁，自住或投資收租都合適    •   持有地坪大，未來都更增值潛力大 生活超便利    •   近 捷運楠梓科學園區站    •   鄰 全聯 / 家樂福 / 楠梓惠民商圈/德民黃昏市場    •   靠近學區、右昌森林公園，休閒採買一次滿足

◎樓中樓格局空間運用的宜好規劃 ◎飯店宅式管理家具電器齊全即可入住 ◎地下室及一樓設有機車停車空間隨到停 ◎鄰近交流道,近捷運火車站南來北往交通方便 ◎近全聯.楠梓早市場採買方便生活機能極佳 ◎現有租客無法現場看屋，租期一年，租約一併轉移

🌵次頂樓層，1房1廳1衛，樓中樓格局 🌵飯店式管理，門禁刷卡管制、保全監視系統，住的安全 🌵地下室、1樓皆有機車位，先到先停 🌵社區內附有飲水機、投幣式販賣機、自助投幣洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾回收區 🌵距離楠梓車站車程約5分鐘，全聯.家樂福盡在周圍，生活採買便利 🌵現有租客，長期承租，租金收入穩定

1.格局方正，空間好規劃，前後採光，明亮通風，寧靜地段，鬧中取靜 2.鄰近 加昌路、右昌商圈、麥當勞右昌店，採買、餐飲、日常機能一應俱全 3.鄰近 楠梓碉堡公園、7號公園、世運主場館，運動休閒好去處 4.近 台積電、中油，就業人口穩定 5.近 國軍左營總醫院、海軍官校，醫療與學區資源完善

☆一戶配一機車位可使用，固定編號：6C12 ☆挑高約3.6米，閣樓增加使用面積，空間大好利用 ☆有前陽台可曬衣服 ☆正大學城，住租皆宜，cp值超高 ☆社區內有自助洗衣機、販賣機超方便 ☆近國立高雄科技大學．好出租 ☆社區24小時保全管理完善

★典雅樓中樓 室雅何需大 設備齊全 管理完善 ★鄰國道一號 省道一號 南來北往交通便利 ★近楠梓台積電園區 仁武大社工業區 上班便利 ★市場商店林立 生活機能佳 自住出租兩相宜 ★目前出租中 租期到115.5月 月租金4700元

挑高3.6米閣樓增加使用面積 一戶配一機車位[6c8] 有陽臺可以曬衣服 24小時保全社區管理完整 近土庫家樂福，第一科大 台積電和第一科大好出租

★鄰近楠梓加工區 ★德賢/德民商圈、機能佳 ★一手屋主、屋況須整 ★地段佳、自用出租皆宜 ★機車隨到停 ★一樓無夾層、好爬梯 ------------------------------- 總戶數-40戶 土地-持分 分區-住五