1. 格局方正，採光通風棒，簡單清潔粉刷即可入住 2. 下樓就有美廉社，騎車約5-10分鐘可到黃昏市場、家樂福、 全聯，日常採買便利 3. 學區完整，小孩上學沒煩惱，鬧中取靜的社區，公設多元 4. 近新台17線、台積電及左營海軍官校，自用投資皆宜

總戶數：199 戶 公設比：約33.13％ 1.近台積電，自用投資皆可 2.採光好，通風佳，可在隔一房 3.平移車位，回家停車不用等 4.近新台17，南北往來交通便捷 5.附近商家林立，生活機能一級棒 6.學區完整，小孩上學好方便

三房平車棟在低樓層也很明亮！ 約定專用不計坪數附贈工作陽台，曬衣服方便。 三房空間好使用，雙衛浴都有開窗。 大樓一樓有美廉社、2分鐘有7-11、 3分鐘就是美食廣場 約6分鐘至10分鐘到世運、 捷運油廠國小站、台積電。 待新台17線完工，往北往南更加便利。 紫線捷運規劃行經右昌，未來發展潛力無窮。 公設有游泳池、空中花園、健身房、圖書室、廚藝教室、兒童遊戲區、 星空KTV、會議室，

★臨楠梓加工區,面山景,永久棟距，採光通風好 ★右昌商圈,三山國王廟,樓下有美聯社 ★有集中垃圾場與環保回收室,免追垃圾車 ★公設:游泳池、健身房、圖書室、會議室、兒童遊戲區、媽媽廚藝教室、ＫＴＶ ------------------------------------------------ 達麗建設/達麗海天 總戶數:199戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-1.44坪 雨遮-1.09坪

◎一手屋主起家厝，十年輕屋齡，採光極佳，望山面海，永久棟距 ◎大平面汽車車位及機車車位，愛車停放免煩惱、出入超方便 ◎公設齊全：2F設有健身房、烹飪教室；一樓設有游泳池、遊戲室、圖書會議室； ◎頂樓無敵海景KTV。社區管理佳，管理員24小時駐守，居住高品質。 ◎待新台17線完工，往北往南更加便利。 ◎騎車10分鐘內還能到德民黃昏市場、高大特區家樂福，

1.九年多輕屋齡，採光明亮、通風佳 2.社區一樓有美廉社,騎車1分鐘可達7-11 3.日月光、台積電園區，騎車約10分鐘 4德民市場騎車5分、家樂福8分鐘 5.鄰近右昌美食廣場，騎車約3分鐘抵達 6.近左營高鐵站/台鐵站，騎車15分鐘內

✅️【室內+陽台26.33 坪】真大三房格局 ✅️屋主留下的百萬現成溫馨裝潢 ✅️【坡道平面車位】拒絕天天辛苦找位子 ✅️【台 17 線通勤】出門不跟別人塞車 ✅️【千萬難得】中高樓層眺望半屏山景觀

🔥 稀有釋出｜錯過不再 🔥 🌊 面海第一排 × 世運核心地段 🏡 頂樓空中花園｜三房＋平車 這不是普通物件，是市場上極少見的「景觀＋地段＋產品」三合一精品！ 一出門就是世運生活圈，機能完整、未來性強；回到家直接享受無敵海景＋永久棟距，視野開闊無壓迫，白天陽光灑滿全室，晚上燈海＋夜景一次擁有。 頂樓戶加持，專屬空中花園空間，無論放鬆、聚會、種植，都讓生活質感直接升級一個層次。 ✨ 核心賣點一次看 ✔ 面海景觀，真正永久棟距（不怕被擋） ✔ 頂樓戶＋空中花園（市場超稀有） ✔ 三房格局，空間好用不浪費 ✔ 採光極佳，通風舒適不悶熱 ✔ 平面車位，回家就是方便 ✔ 公設完善，住得舒服又有面子 📈 自住首選｜投資更強 這種條件的物件，本來就不多，每次出現幾乎都很快成交，無論自住或置產，都是穩定保值＋抗通膨的好標的。 ⚠️ 重點是：這種「頂樓＋海景＋棟距」組合，不是天天有！ 📞 現在不看，以後只能看別人住

🏢【高雄楠梓｜右昌商圈質感2房＋車位】 📍 地段優勢｜位於 楠梓區 右昌商圈，生活機能成熟，食衣住行便利無憂 🛒 生活機能｜下樓即有社區美聯社，步行可達7-11便利商店，鄰近黃昏市場、右昌美食廣場，採買用餐超方便 🚗 交通便利｜約15分鐘可達左營高鐵站，約10分鐘直達台積電園區、日月光，通勤快速便利 🏠 社區特色｜24小時管理員駐點，垃圾集中管理，居住安全又便利 🛋  公設完善｜擁有游泳池、健身房、遊戲間、會議室、烹飪教室及頂樓海景交誼廳，享受高質感社區生活 🏡 空間規劃｜質感2房格局，搭配專屬車位，空間舒適、輕鬆入住 📞 歡迎預約賞屋，把握楠梓右昌商圈優質2房車位美宅釋出機會！