近新楠家樂福、都會公園捷運站、國道一號 商家林立，生活機能佳，投資自住兩相宜 看屋請提前告知 目前出租中   帶租約賣(租金每月2.5萬)

🌳 公園首排，高樓景觀：下樓即是清豐公園，高樓層視野一望無際、採光通風佳且不直曬 🏡 三房方正，成家首選：空間寬敞舒適，格局方正好規劃，自住、投資、收租皆宜 🛍️ 商圈機能，運動樂活：近全聯、萬家福與楠仔坑運動中心，日常採買與休閒超便利 🚗 交通樞紐，四通八達：緊鄰國道1/10號、台1線，近捷運青埔／都會公園站及楠梓火車站 🏫 科技廊道、明星學區：緊鄰楠梓科學園區享增值紅利，近楠梓國中小九年學區接送省時

◎近楠梓國中小.接送方便 ◎鄰近家樂福,全聯 ◎交通四通八達,近捷運站,國道,火車站 ◎面公園,社區自有花園,籃球場 ◎高樓層.採光通風佳 ◎雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕

★【高樓層景觀】19樓視野開闊，回到家也能享受舒服的採光與景觀。 ★【質感裝潢屋況佳】現況已有完整裝潢，省去重新設計、施工與等待裝修的時間，簡單整理即可入住。 ★【雙衛浴皆有開窗】兩間衛浴皆可自然通風採光，降低潮濕悶熱問題，也是許多家庭找房特別重視的條件。 ★【土庫成熟生活圈】土庫商圈周邊全聯、萬家福量販店、超商、餐飲及日常生活需求超級方便。 ★【公園綠地休閒】大樓對面清泰公園綠地平常散步、帶小孩活動方便，鄰近楠梓坑運動中心運動也都相當方便。 ★【交通動線便利】鄰近主要幹道(省道）可銜接高雄市區及高鐵.近國道系統(國1)南來北往交通便利.近捷運紅線都會公園站。 ★【自住條件一次到位】高樓景觀、三房空間、平面車位、雙衛浴開窗、質感裝潢，再加上成熟土庫生活圈，是相對完整的家庭型住宅條件。 ------------------------ 巴巴建設-豐花園     總戶數: 262戶 土地: 持分      分區: 第三種住宅區 陽台: 2.05坪   雨遮: 1.93坪

1. 綠意滿點！家就在公園 下樓就是綠地，低樓層看樹海，高樓層看遠方。 「公園首排」的優勢，讓家裡的窗戶就像是一幅會動的風景畫，每天芬多精吸好吸滿，心情不美麗都難！ 2. 40米大退縮，回家像走進飯店 臨路退縮 40 公尺，蓋了一座漂亮的中庭花園。 隔絕了馬路的喧囂，讓住戶回家時有一段「緩衝空間」，那種尊榮的層次感，會讓你覺得自己是住在高級渡假村。 3. 戶戶邊間，與陽光做伴 每一戶都是邊間，採光極佳、通風流暢。 雙衛浴都有開窗，告別浴室潮濕發霉困擾，讓居家生活清爽度直接點滿。 4. 從國小到大學，最強「文教舒適圈」 住在這，爸媽可以多睡半小時！走路就能到楠梓國小、楠梓國中，附近還有高中與大學。氛圍安靜且充滿書香氣，沒有繁雜的娛樂場所，是非常純粹的住宅區，特別適合有小朋友或喜歡清靜生活的「銀髮族」 5. 土庫商圈核心，機能與寧靜兼得 位於機能強大的土庫商圈，全聯、家樂福都在附近，採買超方便。 避開了吵雜的鬧區~ 是「鬧中取靜」的最佳代表。 離交流道也很近，無論是要上國道南來北往，還是去橋頭科學園區 / 台積電上班都很快。

✅️高樓層景觀宅、採光通風佳、陽光不直曬，享受俯瞰市景盡收眼底。 ✅️三房格局空間寬敞舒適，格局方正好規劃。 ✅️地點緊鄰楠梓科學園區，未來科技產業與工程師族群進駐區域潛力高。 ✅️交通方面，鄰近 國道1號 與 國道10號南北往返交通便利。 ✅️自住、投資出租，此區都具備相對價值與未來增值潛力。                              ✅️不負瑕疵擔保責任.現況交屋。                                                                                ✅️屋主誠售，歡迎賞屋。 ✅️明星學區：近楠梓國中小，接送孩子省時省力，成家首選。