◎開車到台積電F22高雄廠3.1 公里，機車2.7公里 ◎基地面寬２０米，建物面寬6.1米住四分區 ◎１０米萬昌街上，旁邊有保齡球館、幼稚園 ◎200公尺到麥當勞右昌店、全聯左營海總店 ◎獨棟鋼骨造G3店鋪，有前庭後院，採光良好 ◎鄰近海軍總醫院1.1公里，310公尺到小學

位於右昌精華地帶，出租自住皆適合，首購族首選 總戶數151戶，1層3戶1部電梯，生活機能很好，商店應有盡有。 永久棟距，大兩房格局方正，含B1一平面車位。 採光佳白天不用開燈，室內15坪可運用。 距世運捷運站GOOGLE車程導航約7分。 距新左營高鐵站GOOGLE車程導航約10分。

✅房屋特色:市中心少見的大地坪庭院宅,土地價值高，未來性佳。 臨路大面寬，門面氣派，停車規劃彈性大。 前庭院空間寬敞，可停車、可綠化造景。格局方正好規劃，公司.自住都值得把握 ✅生活機能:世運特區核心位置，元帥廟商圈,生活機能成熟 ✅附近完整明星學區:鄰近右昌國小、右昌國中，就學免煩惱! ✅交通機能鄰近:省道新台十七線 , 捷運世運站 , 南來北往超便利，一路暢行無阻! ✅離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

1.坐擁世運特區精華地段，稀有釋出大地坪庭院宅，門面寬敞氣勢非凡，前庭可停車亦可打造綠意景觀，空間運用靈活多元。 2.屋況優良免整理，即可入住或開業，無論自住、辦公或特色餐飲皆合適。 3.鄰近捷運與主幹道，交通四通八達，周邊商圈成熟、學區完整，人潮穩定，地段保值抗通膨。 4.難得一見的市中心低密度生活，兼具機能與隱私，是置產與自用不可錯過的絕佳選擇！

✅ 右昌商圈近世運核心地段 ✅ 稀有大地坪庭院宅，產品少見 ✅ 前街後巷大面寬，門面氣派好規劃 ✅ 前庭院空間寬敞，可停雙車也可造景 ✅ 原作公司辦公室使用，可直接當企業總部 ✅ 格局方正，辦公 / 工作室 / 自住皆適合 ✅ 鄰近 世運站、油廠國小站，交通便利 ✅ 近右昌國小、右昌國中，學區完整 ✅ 周邊生活機能成熟，近 McDonald's、丹丹漢堡、全聯福利中心、高雄市立聯合醫院 ✅ 大地坪稀有釋出，企業總部與置產首選！

世運特區核心位置，元帥廟商圈，生活機能完善 臨省道新台十七線 , 捷運世運站 , 南來北往超便利 前庭院空間寬敞，可停雙車，門面氣派可自行規劃 屋況優良免整理，可做企業總部，獨棟鋼骨造G3店鋪 生活機能完善，鄰近銀行、麥當勞、丹丹漢堡、聯合醫院、全聯

★獨棟鋼骨造G3店鋪，有前庭後院 ★可當企業總部、庭園餐廳或住家 ★大面寬約18米，建物面寬約7米 ★前院可停雙車＋後院庭院，空間彈性 ★位於右昌成熟商圈核心 生活機能完善 ★鄰近捷運、學區、全聯、麥當勞日常便利 ---------- 土地:部分持分+所有權全部 第四種住宅區.道路用地

✔ 右昌稀有大地坪透天，釋出少見 ✔ 前街後巷設計，通風佳、採光明亮 ✔ 前院可停雙車＋後院庭院，空間彈性大 ✔ 可自住、可辦公，也適合企業總部規劃 ✔ 位於右昌成熟商圈核心，生活機能完整 ✔ 鄰近捷運、學區、全聯、麥當勞，日常便利

1. 基地座落於熱鬧右昌商圈 2. 生活機能方便，與7-11全家為鄰 3. 邊間三房，採光一流，格局方正 4. 社宅包租至116/3/31止，月租12000元 5. 正街上公寓群可自主都更，土地行情約33萬/坪 6. 停車場約步行七分鐘，月租2000元

📍 鄰近世運捷運站，10米寬路上 南來北往交通便利，地段醒目 🏡 稀有大地坪＋獨立庭院空間 空間寬敞好規劃，具高度彈性使用價值 ✔ 住家首選 ✔ 辦公室 ✔ 招待所 ✔ 無菜單餐廳 ✔ 各式餐飲業 ✔ 不限行業，多元發展 ✨ 屋況佳，免整理即可使用 ✨ 路口即軍校路，文武百市聚集 ✨ 商圈成熟，人潮車潮穩定 ✨ 自用置產皆宜，保值抗通膨 📈 稀有釋出，錯過難再有 📞 誠意出售，歡迎預約賞屋！

★右昌商圈精華地段，臨路面寬庭院宅，土地價值高 ★面寬設計，可停雙車，企業總部首選 ★原為公司辦公室使用，空間可直接沿用 ★近省道新台十七線，交通便捷 ★油廠國小捷運站車行約5分鐘 ★生活機能完善，鄰近銀行、麥當勞、丹丹漢堡、聯合醫院、全聯等