1.門口就可停車.騎樓有預留空間可改車庫 2.難得正邊間大面寬雙併5.2米.全屋穿鐵衣頂樓有搭好鐵皮不怕漏 3.一樓挑高傳統格局汙水系統已做好 4.鄰居單純住家安寧 5.二樓前臥室有加蓋全室內大露臺可當書房泡茶曬衣好愜意 6.房間都有對外窗通風明亮 7.往來國道和大社好方便通勤族更要看過來!

1.超高投報收益： 目前實際穩定收租每月達2.4萬，換算投報率高達6%！ 在目前低利環境下，是極其優質的收租金雞母，總價不到五百萬即可輕鬆當房東。 2.格局一間兩房1衛一間大套房皆有陽台 3.緊鄰國道1號，南北交通便捷 4.商圈林立，生活機能便利 5.自住收租兩相宜

✨房屋亮點 ✔ 全屋打掉重練，全新水電管線 ✔ 全新地板、廚房、衛浴、燈具一次到位 ✔ 大面寬車庫，可併排停放雙車 ✔ 一樓免爬樓梯，長輩與家庭居住最適合 ✔ 室內格局方正、採光通風良好 🚗交通便利 ✔鄰近楠梓交流道，快速銜接國道一號・ ✔近楠梓火車站，通勤高雄市區便利 ✔往大社、仁武、橋頭交通都順暢 🛒生活機能成熟・ ✔近楠梓火車站商圈、土庫商圈・ ✔全聯、家樂福、超商、餐飲林立・ ✔周邊商家與餐飲密集，日常採買輕鬆便利

◎邊間採光通風優，大地坪，門口停車。 ◎近全聯福利中心、傳統市場、餐廳⋯連鎖商店林立。 ◎近大社商圈、楠梓火車站商圈，生活機能讚。 ◎近高速公路、南來北往交通便利。 ◎增建滿，頂樓搭建鐵皮屋頂，使用空間大。

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

⭕華雄建設，總戶數：171 戶，一層六戶兩部電梯。 ⭕全新未住，高樓層景觀宅，唯一釋出，三房兩廳，獨立大平面車位。 ⭕近楠梓仁翔安泰商圈，大社商圈，生活採買很便利。 ⭕鄰楠梓交流道，南來北往超方便。 ⭕現有租客，帶看洽專員。

下樓就是全聯｜日常採買超方便 鄰近國道一號｜南北通勤、往返市區便利 楠梓火車站商圈｜生活機能成熟 鄰近楠梓國小、楠梓國中 2+1房格局｜書房、兒童房、更衣室彈性運用 平面車位｜停車免煩惱 高樓層｜採光、通風佳 興楠路生活圈｜自住機能一次到位

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

下樓就是全聯｜日常採買超方便 鄰近國道一號｜南北通勤、往返市區便利 楠梓火車站商圈｜生活機能成熟 鄰近楠梓國小、楠梓國中 2+1房格局｜書房、兒童房、更衣室彈性運用 平面車位｜停車免煩惱 高樓層｜採光、通風佳 興楠路生活圈｜自住機能一次到位

1.正三樓，每層樓增建到滿 2.臨路透天，稀有大地坪 3.已做好污水處理 4.近國道，北上南下交通便利 5.大社與楠梓交界處，生活機能佳 6.屋況需整理，可裝潢自己喜歡的風格 7.歡迎預約賞屋

✅豪鎂建設 總戶數162戶住家，6戶店面，3戶透天店面 ✅公設：中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、曬被區。 ✅全棟淨軟水、EMS充電系統，【電動車主首選】未來科技感社區，充電免煩惱！ ✅高樓層永久棟距，買大樓就是要景觀，回家超療癒，看著無敵視野，一整天的疲憊瞬間全消。 ✅室內20坪正三房，高坪效無走道浪費！ ✅近國1交流道車程約3分鐘，中山商圈車程約5分鐘，生活機能便利。

建案名稱: 興楠梓(已成屋，換約後可即刻交屋) 地點在楠梓交流道旁，位在大社工業區和楠梓火車站商圈中間點，上下交流道車程約1分鐘，機能非常好 ❤️主要結構:RC 公設比:36% ❤️總戶數:171戶，規劃一層6戶配2部電梯 ❤️1分鐘可到黃昏市場、5分鐘到大社傳統早市、7分鐘到萬家福 ❤️週三和六有大社夜市可以逛，週日可以逛楠都夜市（火車站前） ❤️步行可到全聯、全國電子、超商、早餐店等

1️⃣位於楠梓區成熟生活圈，全新翻修，買方可省下整理成本，整體CP值相當突出。 2️⃣室內規劃為四套房，大幅提升居住機能，適合三代同堂或出租分租，免裝潢即可直接入住 3️⃣對於大家庭或需要多間套房使用者非常加分 4️⃣ 鄰近興楠路主要幹道，快速銜接楠梓市區與周邊區域，開車可迅速銜接國道1號及台17線，無論通勤至高雄市區或南科園區皆相當便利。 5️⃣ 周邊生活機能完整，鄰近市場、超商及餐飲店林立，日常採買輕鬆無負擔，且楠梓區學區資源齊全，生活圈成熟穩定，無論自住或置產皆具長期保值與增值潛力。

◎ 近楠梓台積電科學園區,可自住,可投資,是購屋首選。  ◎ 格局方正,正四房+平車,室內空間大,好規劃!  ◎ 次高樓層,雙陽台,三面採光,視野遼闊。  ◎ 近台糖高雄花卉農園中心,都會公園,假日休閒好養生。  ◎ 近國一,楠梓火車站,都會公園捷運站,交通超便利!  ◎ 全聯/家樂福/814超市,應有盡有,生活機能一級棒!  ◎ 近楠梓第一公有市場,採買便利! ◎ 歡迎預約賞屋~

此建案全新完工，主臥衛浴開窗、採光通風佳，視野無棟距  楠梓稀少.有的電車友善社區 鄰近楠梓土庫.大社商圈林立.對面就有全聯超市等、生活採購，日常便利所需 近國道ㄧ號.即可上，南北往來.交通很便捷 近楠梓科技產業園區及台積電廠區通勤超便利，未來潛力發展佳，自住收租皆適宜。  適新婚家庭子女.首購族的成家首選物件

★☆開車約2分鐘即可到國道一號、楠梓交流道，南來北往交通便利★☆走路約2分鐘可到路口全家、5分鐘可到全聯★☆近楠梓車站前商圈、楠梓市場、大社中山路商圈，日常採買方便、生活機能極佳★☆未來台積電投資，楠梓區房市前景看好、自住投資用皆可 歡迎來電預約看屋

1.邊間大面寬透天，面寬約5.2米，全屋已穿鐵衣，頂樓搭設鐵皮，有效防水防漏。 2.門前可停車，也可規劃為車庫使用；各房間皆有對外窗，通風採光佳，後方汙水工程已完成。 3.二樓前臥室有加蓋大露臺，室內使用空間更寬敞，靈活規劃多功能生活空間。 4.位於楠梓商圈鬧中取靜地段，鄰里單純，居住環境安靜舒適。 5.距楠梓第一公有市場、楠梓火車站商圈、大社中山路商圈約3–5分鐘車程，生活機能完善便利。 6.約2分鐘車程即可銜接國道1號，南北往返快速便利，交通四通八達。 7.明星學區：楠陽國小、楠梓國中，車程約５分鐘，輕鬆接送孩子上下學。

位於楠梓興楠商圈核心地段，生活機能成熟完善，步行即可到德民黃昏市場、便利商店與各式餐飲，採買便利。鄰近楠梓國小、楠梓國中，家長接送輕鬆，明星學區一次到位。室內規劃5房2廳2.5衛，大空間好利用，不論三代同堂、自住或收租皆適合。三樓公寓免爬高，三面採光通風佳，室內明亮舒適，另有約4坪增建空間可靈活運用。近都會公園捷運站與主要幹道，交通南北往返便利，低總價輕鬆成家！

1.鄰近楠梓少年法院、楠梓苗圃旁，鄰大社日月光廠區， 2.近仁翔熱鬧商圈，近楠梓火車站商圈、楠梓運動中心、生活機能方便、 3.近大社楠梓交流道，交通便捷。 4.低總價，屋主誠意出售。

近大社日月光。義守大學。義大醫院。 三間套房個收租6000。8200。11000 未來一級蛋黃區稀有釋出！ 加工區就業人口加上3學區加持！人口密集穩定收租。 每月總租金收益：25200元，年投報率6.5% 。 客源免擔心 環境優美 設備齊全 完整3間獨立套房 只要坐等收租即可

建物面臨6米計畫道路未來可直通楠梓交流道 前方為公園預定地 條件優渥 未來發展可期 位國道一號楠梓交流道旁 南北往來便利

🌵次頂樓層，1房1廳1衛，樓中樓格局 🌵飯店式管理，門禁刷卡管制、保全監視系統，住的安全 🌵地下室、1樓皆有機車位，先到先停 🌵社區內附有飲水機、投幣式販賣機、自助投幣洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾回收區 🌵距離楠梓車站車程約5分鐘，全聯.家樂福盡在周圍，生活採買便利 🌵現有租客，長期承租，租金收入穩定

★典雅樓中樓 室雅何需大 設備齊全 管理完善 ★鄰國道一號 省道一號 南來北往交通便利 ★近楠梓台積電園區 仁武大社工業區 上班便利 ★市場商店林立 生活機能佳 自住出租兩相宜 ★目前出租中 租期到115.5月 月租金4700元

1.近國道楠梓交流道，南來北往交通便利 2.近家樂福新楠店.楠梓車站，生活機能成熟 3.社區住戶單純；一層3戶住家不吵雜 4.邊間室內房間皆開窗，通風採光佳 5.室內大空間，生活好應用；全屋裝修，可立即入住 6.地下室及華廈騎樓，機車先到先停 *短期買賣

✔️大2房室內近15坪,雙陽台好使用 ✔️楠梓交流道1分鐘,南下北上交通便利 ✔️近楠梓第一公有市場,楠梓坑生活圈機能強 ✔️低總價,中高樓層,採光佳,無暗房 ✔️一層四戶2梯,梯間寛敝明亮

邊間採光通風佳。格局方正。空間感舒適 主臥衛浴開窗。全新未住。小家庭a最愛 楠梓明星學區。交通方便南北通行速速 未來增值性高 近新楠家樂福、土庫商圈、楠梓第一公有市場 生活便利開心

◎室內+陽台17坪生活甜蜜剛剛好~比新成屋空間大.價格卻少一半 ◎有垃圾回收車.景觀樓層明亮通風.天然瓦斯.前後雙陽台~輕鬆居住要得條件都俱備了 ◎配平面邊間大車位後方可停機車.管理24H嚴謹.挑高氣派門廳 ◎路口有全聯/7-11和全家.近新楠家樂福/菜市場/火車站/捷運站生活機能級佳 ◎受惠橋科園區/台積電人口持續成長低總價物件收租自用超級保值! 國立高科大 楠梓國中/小明星學區~小家庭/科技新貴成家首選!!

楠梓核心區段楠梓火車站商圈.生活機能充裕 鄰近國道1興楠交流道.南北交通便利.鄰近大社商圈 約10分鐘車程即可抵達台積電廠區.連結橋頭岡山科技S廊道 社區規劃EMS電能管理系統，讓住戶日後方便停放電動車與充電 中高樓層.景觀視野佳.現況2+1房搭雙衛浴空間 全新未住.屋主非常誠意出售.歡迎出價