高科大,科技園區收租潛力宅 高科大生活圈多樣生活機能 捷運紅線後勁站交通便捷 鄰近都會公園運動散步悠活 稀有四層透天,大家庭居住空間一次滿足 周邊兼具教育、交通、生活與產業機能

高科大,科技園區收租潛力宅 高科大生活圈多樣生活機能 捷運紅線後勁站交通便捷 鄰近都會公園運動散步悠活 稀有四層透天,大家庭居住空間一次滿足 周邊兼具教育、交通、生活與產業機能

1.格局方正，前後雙陽台二房 2.近捷運後勁站及楠梓科技園區站，交通便利 3.近都會公園及高科大，休閒運動超健康 4.近楠梓車站及交流道，南來北往都方便 5.屋主是大學教授

1.加工區捷運站約500公尺路程 近海科大、後勁夜市、都會公園 楠梓加工區.生活機能超級棒. 2.旁邊有大停車場.大樓外觀環境優，管理完善.台積新貴/電子新貴最佳選擇. 3.後勁國小站步行5分鐘.雙捷運南來北往超方便. 4.精緻美2房.舒適採光好.馬上進住沒煩惱. 5.附帶機車位B1-135號

1.傳統格局，4房2廳3衛，空間好規劃 2.通風採光佳，室內空間方正寬敞好規! 3.車庫可停前後雙車，停車免煩惱 4.學區完整走路到後勁國小、後勁國中 5.鄰近德賢商圈和後勁商圈夜市，生活機能佳 6.距離後勁捷運站約5百公尺、走路約7分鐘

★近加工區、台積電，後勁捷運站車程只需約2分鐘。 ★商圈為後勁夜市 + 德賢雙商圈， 未來全聯就在樓下家門口，採購機能便利。 ★一層兩戶，邊間雙面採光，出入單純。 ★陽台進出很加分，廚房衛浴有翻新。

1、位於產業園區生活圈，人潮車潮穩定 2、楠梓科技與產業發展持續升溫，區域未來增值潛力佳，提早卡位正核心 3、商圈成熟機能完整，附近學區、市場、超商、住家林立，穩定消費商機 4、大面寬提高店面營業運用，展示效果佳 5、有增建空間，使用面積大 6、亦可店住合一彈性規劃，一樓營業樓上自住，兼顧事業與生活便利

① 黃金格局｜2房2廳1衛1陽台，動線流暢，適合首購、新婚夫妻、小家庭入住、科技新貴。 ② 鄰近後勁捷運站、楠梓科技產業園區，交通便利，生活機能成熟，未來發展潛力佳。  ③ 客廳、餐廳重新配置，打造開闊空間感。  ④ 中島吧台結合客餐廳設計，3～5人聚餐沒問題。  ⑤ 重要設備全面整理，用電更安心，省下整修費用。  ⑥ 10樓景觀戶｜視野遼闊，採光充足 ⑦ 質感裝潢、一卡皮箱立即享受

✅ 臨約15米道路，面寬約8米，店面醒目大器、採光明亮，招牌顯眼，適合餐飲、零售、辦公室等進駐。 ✅正瑞屏路黃金店面，鄰近楠梓科技產業園區，近高雄捷運紅線的後勁站及楠梓科技園區站，坐擁穩定人潮與消費商機，具備絕佳投資與自用價值。 ✅ 鄰近後勁國中小學、國立高雄科技大學楠梓校區，周邊匯聚學生、教職員及科技園區上班族，商圈成熟，生活機能完善，地段精華。

1. 【兩房配大平車】打破市場常規的稀有資產   2. 【台積電第一排紅利】坐享高科技產業鏈增值   3. 【正兩房精準格局】空間無虛耗、高坪效成家   4. 【捷運走路就到】極致便利的軌道經濟學   5. 【成熟機能第一線】下樓即享後勁、德賢雙商圈   6. 【高樓層恐懼症解藥】安全感滿分、地震免驚   7. 【工程師最愛租屋規格】收租金雞母   8. 【小資首購完美總價帶】成家卡位的最優解   9. 【買一間少一間】不可複製的限量規格 10.屋主誠意出售，歡迎預約看屋。

格局方正、採光佳、大兩房 獨立大平面車位、24H管理、低管理費 後勁捷運站、省道、高速公路交通便利 後勁、德賢雙商圈生活機能方便 後勁國中小、海科大就學免煩腦 好房難得釋出!腳手要快!!

1.學校就在巷口，上學走路就能到校 2.鄰後勁捷運站，騎車1分鐘，走路6分鐘 3.近後勁商圈、德賢商圈，生活採買便利 4.正三樓無夾層，且有地下室可當倉庫使用

★楠梓雙捷運好樂迪旁旺市透店 ★正五層樓透天可收租店面住家 ★捷運站R19與R20絕佳地點 ★正楠梓台積電科學園區旺市旁 ★後勁國小國中學區地段 ★適合各行各業商業公司店辦

◎大地坪 好規劃運用 門前騎樓可停2部車 汙水已處理 ◎鄰近德民商圈後勁夜市 後勁公園 高科大 生活機能佳 ◎近10米活巷 近後勁捷運站 交通便利 ◎科技重鎮楠梓科技園區日月光台積電在側