楠梓新路上，二戶打通店住 面寬八米，使用坪數300坪以上 前路後巷，空間大好規劃 開放式辦公隔間，每層樓男女廁 適合大型企業，餐飲進駐 台積電及多家大型科技公司入駐楠梓 增值保值，後勢可期

楠梓新路上，二戶打通店住 面寬八米，使用坪數300坪以上 前路後巷，空間大好規劃 開放式辦公隔間，每層樓男女廁 適合大型企業，餐飲進駐 台積電及多家大型科技公司入駐楠梓 增值保值，後勢可期

●4米寬店面，醒目吸睛，自店自住、出租置產多元好規劃 ●位處楠梓火車站前，店前臨路約17米寬，文武百市好地段 ●火車站、捷運站、國道一號、旗楠公路、高楠公路等重要交通樞紐咫尺匯集 ●座落連結市郊東西向之主要幹道上，東進西出、南來北往交通無比方便 ●周邊各式知名連鎖商店林立，人潮、車潮源源不絕，熱鬧強強滾!

❤️採光非常好、前後有陽台 ❤️附近有麥當勞、隔壁有遠傳電信、隔壁有7-11 ❤️對面還有高雄市楠梓行政中心 ❤️距離楠梓車站開車騎車3-5分左右 ❤️樓下吃的喝的穿的應有盡有、還有診所好方便 ❤️對面還有停車場附近停車也非常的便利

◎本區少有全屋精緻美裝潢的屋況釋出!省裝修費直接入住 ◎鄰都會公園捷運站和楠梓行政中心,周圍商圈齊全,生活機能極佳 ◎一層2戶,格局方正,採光通風,住戶單純 ◎磁卡進出.24H保全管理.擁有寬敞中庭可散步休憩 ◎巷口就有停車場/公車站/便利商店和星巴客~真的高CP值首選!快搶

1.鄰楠梓車站商圈，生活機能便捷，食衣住行育樂一應俱全 2.近捷運站都會公會站，騎車三分鐘即可抵達 3.下樓就有楠梓行政中心及郵局、農會、超商、麥當勞...等等 4.大三房，格局方正，兩戶一梯出入單純！ 5.採光明亮，通風佳 6.雙衛浴開窗，不潮濕 7.楠梓國小、楠梓國中、完善學區小孩就學沒煩惱 8.機車隨到隨停，方便進出 9.屋況佳，拎包即可入住

1. 社區規劃人車分道，居住安全舒適 2. 前後雙車，停車便利 ，屋主非常愛乾淨，屋況維持極佳，可直接入住！ 3. 二樓整層主臥，空間寬敞、隱私性高 4. 擁有四個陽台，通風採光極佳 5. 社區設有垃圾集中管理處，免追垃圾車 6. 步行即可到楠梓國中、楠梓國小，接送輕鬆 7. 鄰近楠梓火車站，近都會公園捷運站，通勤便利 8. 靠近商圈、公園，生活舒適便利

◎近楠梓火車站,都會公園捷運站、近國道出入便利 ◎生活機能優。鄰近國中小，接送方便，教育資源豐富。 ◎出門就是楠梓行政中心、郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家生活機能超級便利 ◎緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，投資收租自住皆宜。 ◎擁有多房間且套房規劃收租或自住都可簡易規劃

1.匯成建設社區型花園別墅，人車分道可停前後雙休車 .四陽台. 二樓整層主臥. 三樓前後2間房 .管理員24小時保障老小居住安全及收放包裹.社區管理室旁設有放式環保室24小時倒垃圾無煩惱~環境清優綠意盎然.早晨起床鳥語花香.隱於市 出門即楠梓火站及鬧區 2.下班可在社區散步.小孩下課很安心.屋況明亮通風佳， 簡單整理即可入住。 3.近R21.R22捷運站/都會公園/楠梓車站/台積電/國道1南來北往交通超便利 4.鄰近楠梓行政中心.郵局.台銀.麥當勞.第一公有市場 、楠梓夜市.星巴克.等知名商家生活機能完善。 5.走路上課楠梓國小、楠梓國中、小孩學區沒煩惱.緊鄰楠梓坑運動中心

楠梓車站商圈多功能大地坪店面,臨20米路、面寬9.3米深度51.5米 前路後巷絕佳地段 1F做店面,2F做辦公室,3F增建,後方空地做廠房、倉庫使用 住四使用分區,符合危老獎勵 *帶看時間一～五10:00~17:00

楠梓車站商圈大面寬大地坪前路後巷金店面。 面寬約9米、深度約51米。 現況1、2樓店面、辦公室，三樓(增建)、後方倉庫(增建)及停車空間。 使用分區:住四(建蔽率:50%、容積率300%)符合危老獎勵

★近台積電低總價車站附近透天，稀有釋出 ★近楠梓火車站商圈，生活機能便利 ★步行5分鐘可抵達楠梓火車站，大眾交通工具便利 ★近國道一號，南北通行，交通便利 ★楠梓國小、國中學區完善 ★自住投資皆宜 ------------------------------------ 土地所有權 /住四區 一層-10.406坪 二層-11.177坪

1.鄰楠梓車站生活商圈近捷運站都會公會站，各大店家林立生活機能非常便利完善，門前即是楠梓行政中心及郵局，附近也有星巴克麥當勞等等 2.高樓層美美大三房方正格局，雙衛浴開窗屋況佳~ 3.低總價成家3房~低公設比管理費半年繳及年繳都各有優惠 4.歡迎預約賞屋喜歡價可談

屋子空間大,採光好,地點更是好 近火車站,近警察局,治安好 生活機能更是好 交通便利,南下北上都方便 投資報酬率高

①鄰楠梓車站生活商圈、近捷運站都會公會站 ②下樓就有楠梓行政中心及郵局、星巴克麥當勞等等 ③高樓層低公設大三房方正格局、雙衛浴開窗屋況佳 ④楠梓國小、楠梓國中、完善學區小孩就學沒煩惱

近國道、楠梓火車站、市場 鄰近楠梓行政中心、國小國中 台積電楠梓廠區約5公里 優質社區，花園別墅真舒適 人車分道，居住安全真清靜 自有併排雙車位，地下室儲物間

低總價入住楠梓核心，車站步行即可達 陽台外推室內空間大好利用 大樓外牆陸續補強防水施作 周圍商家林立，食衣住行很方便 下樓即是行政大樓，郵局洽公方便

"1.屋況佳，不用再花大錢整理。 2.鄰近楠梓火車站、楠梓交流道及都會公園捷運站，交通便利。 3.生活機能豐富，滿足您需求。                        4.機械平移車位，停車好進出。        5.機車位可停至明年6月底。          "

1.近區公所.火車站.捷運站.公園 2.近學區.商圈.超商.郵局. 3.生活機能佳.交通便利 4.鬧中取靜.環境清幽.建物危老建築 5.住三建地.未來趨勢無限

◆超級黃金雙店面，步行即可抵達台積電 ◆車站周邊交通便利，鄰近高雄捷運紅線的都會公園站，車程時間約5分鐘即可抵達。此外，車站附近有楠梓區公所、高雄都會公園、楠梓加工出口區等設施，生活機能完善。 在美食方面，楠梓車站周邊有多家在地人推薦的平價餐廳。 此外，楠梓區內還有高雄都會公園、援中港濕地等景點，適合散步和休閒。這些特色使楠梓車站周邊成為旅客和居民生活的熱點地區。

鄰近楠梓車站前商圈 食衣住行免煩惱 楠梓火車站 客運 捷運 高速公路 南北交通便利 屋況需整修 收租商旅 學生套房皆宜 ＃地坪含16.03坪道路用地

楠梓稀有站前商圈ｘ第四種商業區金店面釋出 買地段買地段還是買地段 周邊店招林立，且人潮車水馬龍適合各行各業進駐 這邊更適合醫美，各類診所開業 擁有大地坪超過３０坪好規劃及利用 這是一間獨一無二的黃金店住，他正參與了楠梓車站商圈的繁榮盛況． 人潮及車潮的匯聚，也緊鄰未來楠梓台積電廠區旁． 近楠梓火車站及楠梓交流道，連接整體交通網絡超便利